Type and press Enter.

Array
(
    [Bostadstyp] => Andel i bostadsförening
    [Adress] => Vikingagatan 20A
    [Område] => Vasastan - Birkastan
    [Våning] => 1 av 4, ej hiss
    [Rum] => 2 rum
    [Area] => 34 kvm
Föreningens information. [Tomtareal] => [Avgift] => 1 188 kr/mån inkl värme, VA, kabel-tv och bredband )

Vikingagatan 20A

STILRENA FINESSER & BEVARADE DETALJER - RENOVERAD TVÅA MED HÄRLIG TAKHÖJD

FOTO: OZOLLAPA TEXT: BECK-REMNES STYLING: COPPARSTAD

Denna bostad är såld

Ansvarig mäklare

Alexander Lövgren
Reg fastighetsmäklare

Fakta

Bostadstyp
Andel i bostadsförening
Adress
Vikingagatan 20A
Område
Vasastan - Birkastan
Våning
1 av 4, ej hiss
Rum
2 rum
Area
34 kvm
Föreningens information.
Avgift
1 188 kr/mån inkl värme, VA, kabel-tv och bredband

planskiss

SÄLJARNAS FAVORITER I OMRÅDET

Erikssons kött & charkbod
Lillebrors Bageri
Günters Korvbar
Rörstrandsgatan
Vasaparken

ARKITEKTUR JUGEND

Läs mer om arkitekturen som formade huset

Arkitekturen

Arkitekt: 1906 Arkitekt S. Kjellberg

Birkastaden började planeras år 1879, och i en gaturegistreringsplan år 1886 uppdelades kvarteret genom inläggande av Tomtebo-, Vikinga-, och Birkagatorna. Markägaren - porslinsbruket Rörstrand AB - önskade bebygga området med bostadshus för sina anställda. Kring sekelskiftet styckades tomterna upp och året därefter började de bebyggas. Birkastadens enhetliga karaktär beror på att husen uppförts under en kort tidsperiod av ett jämförelsevis fåtal arkitekter. De flesta husen ritades av arkitektfirman Dorph & Höög som gav upphov till den så kallade ”birkastilen” vilket innebar att husen var bulliga med barockgavlar och runda hörntorn. Även andra arkitekter inspirerades av detta. Fastigheten Eldaren 1 på Vikingagatan 20A ritades av arkitekt S. Kjellberg, men den gula huskroppen följer “birkastilen” i allra högsta grad. Huset uppfördes mellan år 1906-1911 och pryds av ståtliga tvåluftsfönster med spröjsade överstycken. Centralvärme, bad- och duschrum installerades år 1932. Föreningen består av tre adresser: Tomtebogatan 17, Vikingagatan 20 samt Vikingagatan 20A och utgörs av 42 lägenheter, varav 40 lägenheter upplåtna med bostadsrätt och 2 lägenheter upplåtna med hyresrätt. Föreningen hyr även ut 4 lokaler och 1 skyltfönster.

FÖRENINGEN

Bf Eldaren 1 u.p.a

Antal lägenheter och lokaler:

Föreningen äger fastigheten Eldaren 1. Förening består av 42 lägenheter, varav 40 är bostadsrätter och 2 är hyresrätter. Föreningen har även 4 lokaler och 1 skyltfönster. Föreningen är en äkta förening. Huset ritades 1906 av arkitekt S.Kjellberg.

År föreningen övertog fastigheten:

Föreningen registrerades 1920 och de nuvarande stadgarna registrerades 2018 .

Mark:

Föreningen äger sin egen mark.

Förvaltare:

Den ekonomiska förvaltningen sköts av NABO group AB.

Garage och parkering:

Sedvanlig boendeparkering på gatan.

Renovering

Köksstammar 1978,1986.

Elstigar 1980.

Toalettstammar 1986,1996.

Tvättstuga 1996.

Fasader och inredning av råvind 1996,1997.

Tak 1998.

Värmeväxlare 2002.

Hyreslägenheter 2005.

Stamspolning 2020.

Fönster lokaler 2007.

Värmesystem 2008.

Källarutrymme 2009.

Tvättstugan 2012.

Balkonger 2015.

Fönster 2017.

Indragning av fiberbredband 2019.

Underhållsspolning och kontroll stammar 2020.

OVK 2020.

Ekonomi:

Lån per kvm/boa är ca 1816 kr. Äkta förening med mycket god ekonomi som också äger marken. Föreningen har stora hyresintäkter ca 930 tkr per år, låga avgifter och god likviditet. Dessutom har föreningen två lägenheter med hyresrätt som kvastår och kan säljas när de blir lediga.

Avgifter

Inga planerade avgiftshöjningar.

Förråd:

Källarförråd om cirka 4 kvm.

Gemensamma utrymmen

Mysig innergård med uteplats och grillmöjligheter. Mycket lättillgängligt cykel och barnvagnsrum med egen ingång direkt från gatan utan trappor.

Föreningen har även ett rum för återvinning av hushållssopor och grovsopor m.m.

Bredband och tv

Bredband via fiber från Bahnhof ingår i avgiften. Möjlighet till tv via Bahnhof eller Com Hem.

Juridisk person:

Juridiska personer accepteras inte.

Delat ägande

Föreningen godkänner delat ägande.

Kontroll:

Ovanstående grundas på information från föreningens hemsida och årsredovisning. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.

OMRÅDET

Området kring Vasastan och Birkastaden är klassat som kulturhistoriskt värdefull av Stockholm Stad. Här finns gamla anor och traditioner inbyggda i fasaderna, samtidigt som stadsdelen är bra anpassad till det moderna livet. Shopping blandas med restauranger och trevliga caféer. Fina stadsparker breder ut sig i kvarteren och Rörstrandsgatan blir om sommaren en piazza som tagen direkt från medelhavet med uteserveringar, vimmel och liv. Trots promenadavstånd till det mesta är kommunikationerna lättillgängliga. St. Eriksplans tunnelbanestation och busstorg ligger en knapp promenad bort, och pendeltåg hittas vid Odenplan.