Type and press Enter.

Array
(
    [Bostadstyp] => Bostadsrätt
    [Adress] => Ringvägen 114, 5/5 trappor
    [Område] => Södermalm
    [Våning] => 5 av 5, hiss finns
    [Rum] => 2 rum
    [Area] => 42 kvm
Förvaltarens information [Tomtareal] => [Avgift] => 2 006 kr/mån inkl värme & vatten. En balkongavgift kommer tillkomma 63 kr/mån. )

Ringvägen 114

I SKANSTULLS URBANA MILJÖ - FUNKISTVÅA HÖGST UPP MED BALKONG I SÖDER MOT GÅRD

TEXT: BECK REMNES STYLING: LINGSELL FOTO: JOHANSSON

Denna bostad är såld

Ansvarig mäklare

Caroline Klasson
Reg. fastighetsmäklare

Fakta

Bostadstyp
Bostadsrätt
Adress
Ringvägen 114, 5/5 trappor
Område
Södermalm
Våning
5 av 5, hiss finns
Rum
2 rum
Area
42 kvm
Förvaltarens information
Avgift
2 006 kr/mån inkl värme & vatten. En balkongavgift kommer tillkomma 63 kr/mån.

Driftskostnader

El
3 000 kr/år
Försäkring
1 200 kr/år
Övrigt
1 200 kr/år
Total driftskostnad
5 400 kr/år
Drift räknat på
1 person
Kommentar
baseras på säljarnas förbrukning. "Övrigt" avser gas.

planskiss

SÄLJARNAS FAVORITER I OMRÅDET

Bleck
Deras underbart soliga uteservering.
Kvarteren kring Nytorget med alla mysiga barer
Kajen längs Årstaviken
För promenad och kaffe i solen.
Nackareservatet
Stigcykla, ta löprundor och bada i någon av sjöarna. Även Hellasgårdens bastu är en favorit!
Bananas
För vardagspizza!

ARKITEKTUR FUNKIS

Läs mer om arkitekturen som formade huset

Arkitekturen

Arkitekt: Albin Stark 1930

Bostadshuset på Ringvägen 114 uppfördes år 1930 och ritades av arkitekten Albin Stark som även var delaktig i Stockholmsutställningen som ägde rum samma år. Huset är ett tidstypiskt 1930-talshus i funktionalistisk stil med fasad i rosa puts och fönster med kassetter i originalbågar. Brf Östgöten är en stabil och välskött förening som förvaltar två fastigheter om 85 lägenheter varav en hyresrätt, samt fyra lokaler. Föreningen har en fantastiskt fin innergård där det finns grillmöjligheter och sittgrupper för att umgås samt cykelställ där du kan parkera cykeln tryggt. Barnvagn- och cykelrum finns att tillgå samt en gemensam tvättstuga tvärs över gården.

FÖRENINGEN

Hsb Brf Östgöten nr 207 i Stockholm

Antal lägenheter

Brf Östgöten nr 207 är en s.k. äkta bostadsrättsförening som äger marken där huset står. Föreningen består av 85 lägenheter, varav 84 bostadsrätter, en lägenhet med hyresrätt och fyra lokaler.

Ekonomi

Föreningen har långfristiga skulder på ca 11 mkr, vilket motsvarar ca 3 140 kr/kvm/boa. Snittet på Södermalm är ca 6000 kr/kvm/boa. I kassan finns ca 2 mkr. Utöver intäkter från avgifter genererar lokalerna och hyresrätten drygt 1,5 mkr per år.

Bredband och tv

Via Ip-only, där det finns ca 20 leverantörer att välja på.

Avgifter

Avgiften inkluderar värme och vatten. Föreningen har inga beslutade avgiftsförändringar.

En balkongavgift ska införas om 750 kr/år.

Överlåtaren av bostadsrätten debiteras en överlåtelseavgift om 3.5% av gällande prisbasbelopp. Pantsättningsavgift tas ut om 1% av gällande prisbasbelopp.

Renoveringar i urval

1990 stambyte, elstigare

2000 fasad

2005 stamspolning

2017 fönster, hissen på Ringvägen

2018 hissen på Östgötagatan

2020 godkänd OVK, byte alla stamventiler och radiatorventiler för värmen

2021 - balkonger byggdes mot gården

Förråd

Aktuell lägenhet disponerar ett vindsförråd om ca 7,5 kvm.

Ombyggnation

Föreningen vårdar noggrant sitt vackra hus. Mer genomgripande renoveringar sker därför i samråd med föreningen.

Gemensamma utrymmen

Gemensam mysig innergård, tvättstuga och grovsoprum.

Kontroll information

Ovanstående information kommer från årsredovisning 2020 samt föreningens hemsida. Uppgift som är av särskild vikt för köpare bör kontrolleras med föreningens styrelse.

OMRÅDET

Denna bostad ligger trevligt belägen på Ringvägens övre del, nära både Nytorget, Skanstull och Sofo med restauranger och barer. Åt andra hållet väntar i sin tur bad, bryggor och fina motionsstråk vid Årstaviken, och även Nackareservatet ligger på tillgängligt avstånd. Vitabergsparken och Blecktornsparken breder ut sig som gröna, sköna oaser för picknick och promenader och i området hittas även Katarina Bangatas breda allé, ett grönt stråk mitt i folkvimlet med mycket lite biltrafik och en mysig marknad om helgen. Ringen Centrum erbjuder service och butikskedjor. Kommunikationerna är ypperliga med Skanstulls tunnelbana och bussar. Du har även gångavstånd till Södra station och Slussen. Framför allt är det snabbt och enkelt att ta sig runt på cykel, och med bil är du snabbt ute på E4 genom södra länken eller genom Söderledstunneln. Ringvägen binder också samman med Zinkensdamm och Mariatorgets mysiga omgivningar.