Type and press Enter.

Array
(
    [Bostadstyp] => Bostadsrätt
    [Adress] => Metargatan 13
    [Område] => Södermalm/Blecktornsparken
    [Våning] => 1 av 4, ej hiss
    [Rum] => 1 rum och kök
    [Area] => 33 kvm
Föreningens information. [Tomtareal] => [Avgift] => 1 777 kr/mån inkl värme och V/A. )

Metargatan 13

CHARMIG OCH VÄLPLANERAD ETTA MED MYSIGT KÖK

FOTO: BOUKARI STYLING: RYDMAN TEXT: MURÉN

Denna bostad är såld

Ansvarig mäklare

Josefin Widman
Reg. Fastighetsmäklare

Fakta

Bostadstyp
Bostadsrätt
Adress
Metargatan 13
Område
Södermalm/Blecktornsparken
Våning
1 av 4, ej hiss
Rum
1 rum och kök
Area
33 kvm
Föreningens information.
Avgift
1 777 kr/mån inkl värme och V/A.

Driftskostnader

El
1 500 kr/år
Försäkring
2 400 kr/år
Total driftskostnad
3 900 kr/år
Drift räknat på
1 person

planskiss

SÄLJARNAS FAVORITER I OMRÅDET

Vitabergsparken
Lika vacker året om, med träd och grönska, Parkteatern, Kajsas i parken, utsikten från Sofia kyrka och de fina kulturhusen längs Malmgårdsvägen och Skånegatan.
Årstaviken
Nära till löprunda, promenad eller bad.
Restaurang Bleck
Solsäker uteservering i Lilla Blecktornsparken vid Katarina Bangata.
Vina
Vinbar och tapas, mindre och större maträtter på Sofiagatan vid Greta Garbos torg.
Restaurang Bacaro
Liten trevlig kvarterskrog med familjär stämning och mat i fransk-italiensk stil i korsningen av Katarina Bangata och Ringvägen.

ARKITEKTUR TJUGOTALSKLASSICISM

Läs mer om arkitekturen som formade huset

Arkitekturen

Arkitekt: 1929 R. Larson, och Carl Pettersson

Kvarteret Långreven är den del av Blecktornsområdet som sist byggdes ut och året hade då hunnit bli 1930. Kvarteret har dock ingen funkisbebyggelse utan arkitekturen dröjde sig kvar i det klassicistiska 1920-talet. Långreven 18 på Metargatan 13 ritades av arkitekt Ragnar Larson. Huset har en ljus putsad fasad och vita spröjsade tvåluftsfönster. Men det som ändå var nytt i sammanhanget är att husen står fritt i parkmiljö i stället för att, som tidigare, vara byggda i storgårdskvarter. Fastigheten är grönklassad i Stockholms stads kulturhistoriska klassificering, vilket innebär att byggnaden är särskilt värdefull ur historisk, kulturhistorisk, miljömässig eller konstnärlig synvinkel. I området finns bara grön- och blåklassade hus, vilket är de två högsta graderna.

FÖRENINGEN

Brf Långreven 18

Antal lägenheter och lokaler

Föreningen äger fastigheten Långreven 18. Förening består av 34 bostadsrätter. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. Huset ritades av R. Larson, och Carl Pettersson.

År föreningen övertog fastigheten

1986.

Mark

Föreningen äger sin mark.

Försäkring

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Brandkontoret.

Renovering i urval

1989 - byttes samtliga badrumsstammar.

1991 - lades taket om.

1994 - byttes el-stigare och fasaden, trappuppgång samt fönster renoverades. Grunden målades vid samma tillfälle.

2004 - målades taket.

2005 - isolerades och dränerades grunden.

2012 - genomfördes relining av köksstammarna och alla radiatorer byttes i lägenheterna samt i gemensamma utrymmen. Vid samma tillfälle injusterades värmen och den sista hyresrätten renoverades och såldes.

2013 - byttes samlingsledningarna under huset.

2014 - målades och vid behov även renoverades fönster. Ytskiktsrenovering av tvättstugan.

2018 - fiber.

2020- ny fjärrvärmecentral.

2022- Installation säkerhetsdörrar samt målning av trapphus.

Kommande renoveringar

Det finns inga stora renoveringar planerade närmsta åren.

Ekonomi

Föreningen har stark ekonomi. De långfristiga skulderna uppgår enligt årsredovisningen 2020 till 1 886 250 kr, vilket ger en belåning på 1288 kr/kvm boyta. Snittet på Södermalm är ca 6000 kr/kvm.

Det finns inga avgiftsändringar beslutade.

Gemensamma utrymmen

Föreningen har en fin trädgård kring huset med syrénberså och annan fin växtlighet, grill och två sittgrupper. Tvättstuga på -1 trappa med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och en mangel. Det finns även ett cykelrum i källaren.

Bredband och tv

Föreningen är ansluten till ip-TV och fiberbredband via valfri leverantör via IP Only. Medlem tecknar själv abonnemang.

Medlemskap

Juridiska personer accepteras inte. Föreningen godkänner delat ägande. Lägsta ägarandel 10%.

Kontroll

Ovanstående grundas på information från föreningens årsredovisning 2020, stadgar samt avstämning med styrelsen i april 2022. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.

OMRÅDET

Blecktornsområdet är ett lugnt, tyst och sparsamt trafikerat område med gröna, kuperade och oregelbundna kvarter med mysig småstadskänsla. Metargatan slingrar sig backe upp och backe ner längs en bergsrygg ovanför Lilla Blecktornsparken. Kvarteren ger lugn och avkoppling, men med Söders puls, SoFo-kvarteren och Skanstull bekvämt nära. I Blecktornsparkerna finns bland annat utegym, bollplaner, pingisbord, parklek, djur och trevliga restaurangen Bleck.