Type and press Enter.

Array
(
    [Bostadstyp] => Andel i bostadsförening
    [Adress] => Högbergsgatan 68A
    [Område] => Södermalm
    [Våning] => 2 av 4, ej hiss
    [Rum] => 1 rum och kök
    [Area] => 40 kvm
Föreningens information. [Beskrivning uteplats] => [Tomtareal] => [Avgift] => 1 260 kr/mån Inkl värme, VA, kabel-tv och bredband [Andelstal] => 2,017 % [Lägenhetsnummer] => 0009/1201 )

Högbergsgatan 68A

RUSTIK ENRUMMARE MED SOVLOFT, SYNLIGA BJÄLKAR OCH BALKONG MOT GÅRD

TEXT: BECK-REMNES STYLING: COPPARSTAD FOTO: BOUKARI

Denna bostad är såld

Ansvarig mäklare

Alexander Lövgren
Reg fastighetsmäklare

Fakta

Bostadstyp
Andel i bostadsförening
Adress
Högbergsgatan 68A
Område
Södermalm
Våning
2 av 4, ej hiss
Rum
1 rum och kök
Area
40 kvm
Föreningens information.
Avgift
1 260 kr/mån Inkl värme, VA, kabel-tv och bredband
Andelstal
2,017 %
Lägenhetsnummer
0009/1201

planskiss

SÄLJARNAS FAVORITER I OMRÅDET

Mariatorget
Bageri Petrus
Morfar Ginko
Da Luigi
Swedenborgsgatan

Arkitekturen

Arkitekt: ARKITEKT KARL BLOMDAHL 1903

Huset på Högbergsgatan 68A uppfördes år 1903 och stod inflyttningsklart året därpå. Projektet leddes av byggmästare och arkitekt Karl Blomdahl, och till sin hjälp hade han även arkitekt Gustaf Virtus Detthoff. Huset är en vacker jugendbyggnad med mjukt rundat kvartershörn i korsningen Högbergsgatan/Timmermansgatan. Höga spröjsade fönster är grupperade efter rumsindelning och pryder den putsade, sparsamt dekorerade fasaden. Huset vilar på en sockelvåning av murad sten med butiksfönster. Bostadsföreningen Victoria upa registrerades år 1919 och är en av Stockholms äldsta. En liten förening med trivsamma traditioner och en god stämning. Här bor både unga och gamla, i lägenheter av alla storlekar, från ettor till femmor.

FÖRENINGEN

Bf Victoria upa

Antal lägenheter och lokaler

Föreningen äger fastigheten Fatbursbrunnen 7 och består av 27 lägenheter med andel i bostadsförening och 6 lokaler med hyresrätt. Föreningen är en s.k. äkta bostadsförening och lyder under lagen om ekonomiska föreningar. Den förvaltas dock i alla väsentlighet som en bostadsrättsförening. Huset ritades 1903 av arkitekt Karl Blomdahl och föreningen äger marken där deras hus står.

Ekonomi

Föreningen har årliga intäkter från sina hyresrättslokaler på ca 1,3 mkr. Belåningen ligger just nu på ca 3,9 mkr men den kommer att öka med ca 15 mkr efter nu pågående stambyte. Föreningen visade 2022 positivt resultat (plus 244 tkr).

År föreningen övertog fastigheten

1919.

Förvaltare

Den ekonomiska förvaltningen sköts av Storholmen. Försäkring Fastigheten är fullvärdesförsäkrad, inklusive ansvarsförsäkring för styrelsen, hos Brandkontoret.

Garage och parkering

Sedvanlig boendeparkering på gatan.

Renoveringar

2000 omläggning av tak, fasad, fönsterrenovering, ny hiss, nytt soprum samt renovering av trapphus. 2003 ny värmepump. 2005 nya balkonger. 2006 bullerisolerade fönsterglas mot gata. 2009 takrenovering samt fönstermålning mot gatan. 2010 ovk. 2013 stamspolning. 2014 renovering av tvättstugan samt fönstermålning mot gård. 2016 hissrenovering. Nytt värmesystem. 2017 nya portar, nytt låssystem, fönstermålning samt fiberinstallation. 2019 sanering och reparation av fuktskada på väggar och golv i källaren. 2020 fastighetens samtliga fönster mot gatan har renoverats och målats om. 2022 fasadrenovering.

Kommande renoveringar

Föreningen genomför just nu ett stambyte. Det påbörjas den 28 aug och kommer att pågå i cirka nio veckor (gällande denna lägenhet). När stambytet är klart så kommer nästa ägare att kunna njuta av ett nyrenoverat badrum med golvvärme. Hissbyte Högbergsgatan 68 A planeras nästa år. Ommålning av trapphus efter det. Om några år ommålning gårdsfasader.

Gemensamma utrymmen.

Tvättstugan ligger i det fristående huset på gården, utrustat med två tvättmaskiner, en stor torktumlare, torkskåp samt mangel. Här har du även tillgång till en lugn och trivsam gård med planteringar, grill och långbord samt cykelställ.

Bredband och tv

Kabel-tv och fiberuppkoppling via Tele2. Obligatoriskt tillägg för fiber 181 kr/mån. Juridisk person/delat ägande Juridisk person accepteras inte som medlem. Däremot godkänns delat ägande.

Överlåtelse- och pantsättningsavgift

Överlåtelseavgift på 1 313 kr betalas av köparen. Pantsättningsavgift på 525 kr/pant betalas av pantsättaren.

Antal rum

Lägenheten är ursprungligen en tvåa men disponeras sedan flera år som en trea. Antal rum är inte angivet i lägenhetsförteckningen.

Kontroll

Ovanstående grundas på information från årsredovisning 2022 samt avstämning med föreningens styrelse den 9 aug 2023. Uppgifter som är av särskild vikt för spekulant bör kontrolleras med föreningen.

OMRÅDET

Bostaden ligger centralt mitt på söder, nära till det mesta! Här poppar det ständigt upp nya trevliga restauranger som blandar sig med mer etablerade klassiker. I dessa kvarter ligger Mariatorget och Swedenborgsgatan, som om sommaren omvandlas till en mysig gågata med trevliga caféer, uteserveringar, restauranger och småbutiker. Stora gator såsom Götgatsbacken och Hornsgatan ligger i varsin riktning med second hand, butikskedjor, välsorterade mataffärer, apotek och Systembolag. Lummiga stråk leder bort till Medborgarplatsen och gröna parker, liksom Tantolunden åt andra hållet. Här är också nära till mycket goda kommunikationer, ca 200 meter till Mariatorgets tunnelbana och lika kort till pendeltåget vid Södra Station, samt promenadavstånd till bussar, båt och tunnelbana i Slussen.