Type and press Enter.

Array
(
    [Bostadstyp] => Bostadsrätt
    [Adress] => Klubbacken 28, 2 tr.
    [Område] => Mälarhöjden
    [Våning] => 2 av 4, hiss finns
    [Rum] => 2 rum
    [Area] => 44 kvm
Förvaltarens information [Tomtareal] => [Avgift] => 2 762 kr/mån Tillkommer 199 kr/ bredband/tv )

Klubbacken 28

FUNKIS MED UTSIKT – SOCIAL OCH HÄRLIG TVÅA MED BALKONG OCH MÄLARVY

STYLING: COPPARSTAD FOTO: BOUKARI TEXT: MURÉN

Denna bostad är såld

Ansvarig mäklare

Erica Lamberg
Reg fastighetsmäklare

Fakta

Bostadstyp
Bostadsrätt
Adress
Klubbacken 28, 2 tr.
Område
Mälarhöjden
Våning
2 av 4, hiss finns
Rum
2 rum
Area
44 kvm
Förvaltarens information
Avgift
2 762 kr/mån Tillkommer 199 kr/ bredband/tv

Driftskostnader

El
3 300 kr/år
Försäkring
2 208 kr/år
Total driftskostnad
5 508 kr/år
Drift räknat på
2 personer

planskiss

SÄLJARNAS FAVORITER I OMRÅDET

Klubbensborgs badplatser
Café Lyran
4h-gården Eolshäll
Sätraskogens naturreservat
Vacker promenad längs Pettersbergsvägen/Fridhemsbr

ARKITEKTUR FUNKIS

Läs mer om arkitekturen som formade huset

Arkitekturen

Arkitekt: Björn Hedvall 1943

Husen på Klubbacken ritades till största del av arkitekt Björn Hedvall och han gjorde också stadsplanen för området, som uppfördes mellan 1943 och 1945. Björn Hedvall var en av Stockholms mest anlitade och produktiva arkitekter genom tiderna, aktiv till långt efter pensionsålder och under sju decennier, från början av 1920-talet och ända in på 1970-talet. Han ritade såväl mindre lägenheter som stora våningar, privatvillor och offentliga byggnader. Kvarteren är uppkallade efter Carl Michael Bellmans figurer, vilket gett denna fastighet namnet Mowitz 5. Huset är ett punkthus i fem våningar med en ljust putsad fasad.

FÖRENINGEN

Brf Mowitz 5

Antal lägenheter och lokaler:

Föreningen äger fastigheten Mowitz 5. Föreningen består av 23 lägenheter, varav alla är upplåtna med bostadsrätt. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. Huset ritades 1943 av arkitekt Björn Hedvall.

År föreningen övertog fastigheten

Föreningen bildades år 1986.

Mark

Eftersom föreningen äger sin egen mark påverkas man inte av eventuellt höjda tomträttsavgälder.

Förvaltare

Den ekonomiska förvaltningen sköts av FRUBO AB.

Garage och parkering

Föreningen har 15 p-platser som hyrs ut till de boende. Separat kö, 200 kr per månad. I nuläget är alla platser upptagna, det står inga i kö. Boendeparkering på gatorna. Tillstånd ansöks hos Stockholm stad. Taxa 5, 300 kr per månad.

Renoveringar:

1988 - och 1995 målades fönstren utvändigt

1992 - renoverades yttertaken

1994 - renoverades samtliga balkonger

1996 - och 2002 Fastigheten fick nya eldragningar

1997 - Installation av fjärrvärme

1999 - renovering av tvättstuga

2002 - Byttes stammar och då totaltrenoverades samtliga badrum

2007 - Fasad och fönster renoverades

2014 - Byte av tvättmaskiner och torktumlare

2015 - Upprustning ytskikt i källarlokaler samt övernattningsrum.

2017 - Indragning av fiber i lägenheter.

2018 - Fönsterrenovering med utvändig målning och montering av isolerglas utfördes

2020 - Cirkulationspump till fjärrvärmen bytt

2020 - Byte av belysning i trapphus till rörelsetyrd LED

2021 - Expansionskärl till värmeelementen bytt

Kommande renoveringar:

Inga planerade renoveringar, men föreningen är i processen att ta fram en ny underhållsplan.

Ekonomi

De långfristiga skulderna uppgår enligt årsredovisningen 2020 till 4,2 mkr, vilket ger cirka 8500 kr/kvm boyta, vilket får ses som en normal belåningsgrad.

Avgifter:

Överlåtelseavgift: 2,5 % av prisbasbelopp (ca 1190 kr) faktureras köparen. Pansättningsavgift: 1 % av prisbasbelopp (ca 476 kr) faktureras pantsättaren per pantsättning.

Inga beslutade höjningar på månadsavgiften.

Förråd:

Källarförråd samt vindsförråd.

Gemensamma utrymmen:

Gemensam tvättstuga. Gästlägenhet med fyra bäddar. Hobbyrum/snickarrum. Däckförvaring och cykelrum.

Andrahandsuthyrning:

Får ske efter tillstånd från styrelsen.

Bredband och tv

Tillkommer mot obligatorisk kostnad på 199 kr per månad.

Ägande

Juridiska personer accepteras inte. Delat ägande godkänns, men medlem behöver bo i lägenheten.

Kontroll:

Ovanstående grundas på information från föreningens årsredovisning 2020 samt avstämt med styrelsen i samband med annonspublicering. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.

OMRÅDET

Klubbacken ligger högt och naturskönt med vacker utsikt över Mälaren och in mot stan. Den som gillar att röra på sig har fina löprundor och promenadvägar i det oändliga och det finns även fotbollsplan, basketplan, parkourpark och kanot- och båtklubb. Flera badplatser ligger nära – klippbad, brygga och barnvänlig strand – och det är en riktigt lyx att under sommarhalvåret kunna gå ner och ta ett dopp i stort sett ensam på lunchen. På promenaderna finns flera fina fikamöjligheter, som Klubbensborg och Café Lyran. Brödbil och foodtrucks trafikerar området och närlivs och pizzeria finns runt hörnet. Både Mälarhöjdens och Axelsbergs tunnelbanestationer ligger nära, och buss 135 trafikerar området.