Type and press Enter.

Array
(
    [Bostadstyp] => Bostadsrätt
    [Adress] => Bäckvägen 105
    [Område] => HÄGERSTEN
    [Våning] => 2 av 2, ej hiss
    [Rum] => 2 rum
    [Area] => 45 kvm
    [Tomtareal] => 
    [Avgift] => 4 300 kr/mån Inkl. värme & vatten.
)

Bäckvägen 105

LJUS, MYSIG OCH VÄLPLANERAD GAVELTVÅA MED FIN UTSIKT OCH BYGGLOV FÖR BALKONG!

FOTO: SPINNELL STYLING: LINDHOLM TEXT: MURÉN

Denna bostad är såld

Ansvarig mäklare

Hanna Tairi
Reg. fastighetsmäklare

Fakta

Bostadstyp
Bostadsrätt
Adress
Bäckvägen 105
Område
HÄGERSTEN
Våning
2 av 2, ej hiss
Rum
2 rum
Area
45 kvm
Avgift
4 300 kr/mån Inkl. värme & vatten.

Driftskostnader

El
3 000 kr/år
Försäkring
3 000 kr/år
Total driftskostnad
6 000 kr/år
Drift räknat på
1 person

planskiss

SÄLJARNAS FAVORITER I OMRÅDET

Söderbergs konditori
A.B. Café
Loppis på Hägerstensåsen
Brukar vara vår och höst.
Utsikten mot Telefontornet
Härligt att titta ut över tornet på kvällen när det lyser och ändrar färg.

Arkitekturen

Arkitekt: 1940 Gunnar Wejke & Kjell Ödéen

Husen i kvarteret Färgpennan är före detta barnrikehus som uppfördes 1939–1940 av AB Familjebostäder och ritades av arkitekterna Gunnar Wejke och Kjell Ödéen. Staten satsade vid denna tid stora pengar på att uppföra bostäder för ”mindre bemedlade barnrika familjer” genom att bygga så kallade barnrikehus och att subventionera hyran i dessa hus. Byggandet var särskilt intensivt åren före andra världskriget. Färgpennan 4 är ett smalhus i tre våningar med en ljusgul putsad fasad och med ett fint läge i den omgivande vegetationen.

FÖRENINGEN

Brf Färgpennan 4

Föreningen

BRF Färgpennan 4 är en äkta bostadsrättsförening med 12 lägenheter, varav 11 upplåtna med bostadsrätt , 1 hyresrätt samt 1 lokal med adress Bäckvägen 103 och 105. Föreningen innehar marken med tomträtt.

Utförda renoveringar

2016 - Stambyte

2013 - Fasad renovering

2013 - Renovering av fönster utsida, injustering av nya ventiler och termostater till radiatorerna.

Förvaltare:

Föreningens ekonomiska och administrativa förvaltning skönts av MBF AB.

Försäkring

Föreningen är försäkrad till fullvärde hos Trygg Hansa.

Kommande renoveringar

Föreningen har fått bygglov för att bygga balkonger som bostadsrättsinnehavarna själva bekostar. I samband med balkongbygget väntar också ett fönsterbyte.

Tv och bredband

ComHem uttag finns i lägenheten. Fiber indraget, man väljer själv leverantör.

Gemensamhetsutrymmen

Till lägenheten disponeras två källarförråd. Gemensam tvättstuga finns i huset utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp. Det finns även ett cykelförråd samt cykelställ på framsidan vid fastigheten. Föreningens medlemmar ansvarar själva för trappstädningen, snöskottning samt gräsklippning 1-2 gg/år.

Ekonomi

Föreningen har i enlighet med den årsredovisningen 2020 en långfristigskuld om ca 2100.000 kr och en belåning om

9176 kr/kvm. Det finns inga planerade avgiftsändringar.

Ägande

Juridisk person godkänns ej. Delat ägande är godkänns med minst 10%:

Kontroll

Ovanstående grundas på information från föreningens kontaktperson samt årsredovisning 2020. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.

OMRÅDET

På denna adress bor man mitt i triangeln Midsommarkransen – Telefonplan – Aspudden och kan i och med det enkelt ta del av alla de restauranger, små butiker, parker och annat som finns i dessa områden. Till bad och klippor vid Mälaren är det heller inte långt. Det är praktiskt att ha flera tunnelbanestationer och -linjer att välja mellan och buss 147 till Liljeholmen går precis utanför.