Type and press Enter.

Array
(
    [Bostadstyp] => Bostadsrätt
    [Adress] => Kvarngatan 22
    [Område] => SÖDERMALM
    [Våning] => 2 av 4, ej hiss
    [Rum] => 2 rum och kök
    [Area] => 64 kvm
Faktisk uppmätn norm SS 21054 [Tomtareal] => [Avgift] => 2 695 kr/mån Inkl. V/A, kabel-tv bas. [Pris] => 6 550 000 kr Utgångspris )
__CONTENT__Array
(
    [0] => Array
        (
            [id] => VIS84409FF7BAC448888F53C34C4E14D866
            [startsAt] => 2022-01-20T11:45:00
            [endsAt] => 2022-01-20T12:00:00
            [showOnInternet] => 
            [commentary] => Privatvisning
            [participantPerTimeSlot] => 0
            [bookableFromInternet] => 
            [noLaterThen] => 9999-12-31T23:59:59.9999999
            [bookingUrl] => 
            [timeSlots] => Array
                (
                    [0] => Array
                        (
                            [id] => VIS84409FF7BAC448888F53C34C4E14D866_637782759000000000_637782768000000000
                            [startsAt] => 2022-01-20T11:45:00
                            [endsAt] => 2022-01-20T12:00:00
                            [participants] => Array
                                (
                                    [0] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 1
                                            [contactId] => ADREBCCDFEB045F41F2AA846FBCF30B0486
                                        )

                                )

                        )

                )

            [estateId] => OBJ18440_1884795933
        )

    [1] => Array
        (
            [id] => VIS897F38E609E14DA3957B61B76239B628
            [startsAt] => 2022-01-23T13:15:00
            [endsAt] => 2022-01-23T15:15:00
            [showOnInternet] => 1
            [commentary] => Boka in er via hemsidan - Varmt välkomna!
            [participantPerTimeSlot] => 7
            [bookableFromInternet] => 1
            [noLaterThen] => 9999-12-31T23:59:59.9999999
            [bookingUrl] => https://bokavisning.maklare.vitec.net/M18440/OBJ18440_1884795933/VIS897F38E609E14DA3957B61B76239B628
            [timeSlots] => Array
                (
                    [0] => Array
                        (
                            [id] => VIS897F38E609E14DA3957B61B76239B628_637785405000000000_637785414000000000
                            [startsAt] => 2022-01-23T13:15:00
                            [endsAt] => 2022-01-23T13:30:00
                            [participants] => Array
                                (
                                    [0] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 
                                            [contactId] => ADRFD160F50DF98416B9C8F8BB8FE520F7C
                                        )

                                    [1] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 
                                            [contactId] => ADRA6547F5237FE4C3DBB0D02BF446A6393
                                        )

                                    [2] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 
                                            [contactId] => ADRA2167AC14BD04A19A34F1200389CA1AC
                                        )

                                    [3] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 
                                            [contactId] => ADRF9964388394D42579B4112919EBADC05
                                        )

                                    [4] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 
                                            [contactId] => ADR9B46F8C423FF4427BDB3547544B65E0C
                                        )

                                    [5] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 
                                            [contactId] => ADR768838BF28B6417C97159CA084BF758B
                                        )

                                    [6] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 
                                            [contactId] => ADR25B09EABB569426FA6EBB7E6CF2D59C9
                                        )

                                )

                        )

                    [1] => Array
                        (
                            [id] => VIS897F38E609E14DA3957B61B76239B628_637785414000000000_637785423000000000
                            [startsAt] => 2022-01-23T13:30:00
                            [endsAt] => 2022-01-23T13:45:00
                            [participants] => Array
                                (
                                    [0] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 
                                            [contactId] => ADRE19FBF20E92F4BBABD4BEB106B4CDA2D
                                        )

                                    [1] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 
                                            [contactId] => ADR85CCB087A1E74C198EE91DE53C912DB8
                                        )

                                    [2] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 
                                            [contactId] => ADRFE8D22069D40462A91A53D82BCB469BF
                                        )

                                    [3] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 
                                            [contactId] => ADR16D6291194344C18869388E9A44399A5
                                        )

                                    [4] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 
                                            [contactId] => ADRAB1F6264097143A2A1E0A1E5853B729D
                                        )

                                    [5] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 
                                            [contactId] => ADR855FA8B813274B5E9CE7FF40079B9BAF
                                        )

                                    [6] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 
                                            [contactId] => ADR4066FFBF41E54D5ABAEC9D8915FAC329
                                        )

                                )

                        )

                    [2] => Array
                        (
                            [id] => VIS897F38E609E14DA3957B61B76239B628_637785423000000000_637785432000000000
                            [startsAt] => 2022-01-23T13:45:00
                            [endsAt] => 2022-01-23T14:00:00
                            [participants] => Array
                                (
                                    [0] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 
                                            [contactId] => ADR20F0BBD282264439AD122C305ADF23A0
                                        )

                                    [1] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 
                                            [contactId] => ADREA6FF3C8B224416FA936E17D901474E1
                                        )

                                    [2] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 
                                            [contactId] => ADRF778A99E48E64D859634D4F200CFFA71
                                        )

                                    [3] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 
                                            [contactId] => ADR8584BAC3CF6C414EBC728E1D4F840268
                                        )

                                    [4] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 
                                            [contactId] => ADR0407A5A88ABA4032B828CB14D35107FB
                                        )

                                    [5] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 
                                            [contactId] => ADR2F8532A689C842599C914DBE07F6E595
                                        )

                                    [6] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 
                                            [contactId] => ADR4BF336EB733547EEA2704D5A3FCDAE3A
                                        )

                                )

                        )

                    [3] => Array
                        (
                            [id] => VIS897F38E609E14DA3957B61B76239B628_637785432000000000_637785441000000000
                            [startsAt] => 2022-01-23T14:00:00
                            [endsAt] => 2022-01-23T14:15:00
                            [participants] => Array
                                (
                                    [0] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 
                                            [contactId] => ADR0FD623541C10496AA8FFDBD86B60B08C
                                        )

                                    [1] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 
                                            [contactId] => ADRAA920640459C43E99AFE7A8D231FD7B8
                                        )

                                    [2] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 
                                            [contactId] => ADRE518D489A9C74DEB817EE1FDB3732699
                                        )

                                    [3] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 
                                            [contactId] => ADR6AEBA235437A4160B8F3C342CB01A031
                                        )

                                    [4] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 
                                            [contactId] => ADR4867D8E93CFD4520B3FCDE9599688F77
                                        )

                                    [5] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 
                                            [contactId] => ADR02BE94453A4A4D29934A2A380213E2EF
                                        )

                                    [6] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 
                                            [contactId] => ADRB5CD8DCF68EF4E46B1D607C223390586
                                        )

                                )

                        )

                    [4] => Array
                        (
                            [id] => VIS897F38E609E14DA3957B61B76239B628_637785441000000000_637785450000000000
                            [startsAt] => 2022-01-23T14:15:00
                            [endsAt] => 2022-01-23T14:30:00
                            [participants] => Array
                                (
                                    [0] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 
                                            [contactId] => ADR9C34533C31474BB59A0956B69D0F0CA2
                                        )

                                    [1] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 
                                            [contactId] => ADRB41BF70BF92645EDBE38CC463D8450EC
                                        )

                                    [2] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 
                                            [contactId] => ADR5CDACF2F16284223A4851D9806D84A1F
                                        )

                                    [3] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 
                                            [contactId] => ADRABF00CE964E34D77919374B2F06F1F19
                                        )

                                    [4] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 
                                            [contactId] => ADRD8A728B043D040AE975B07AB9B770067
                                        )

                                    [5] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 
                                            [contactId] => ADR0407A5A88ABA4032B828CB14D35107FB
                                        )

                                    [6] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 
                                            [contactId] => ADR9042D41FF05A45E681354D40FFA563E3
                                        )

                                )

                        )

                    [5] => Array
                        (
                            [id] => VIS897F38E609E14DA3957B61B76239B628_637785450000000000_637785459000000000
                            [startsAt] => 2022-01-23T14:30:00
                            [endsAt] => 2022-01-23T14:45:00
                            [participants] => Array
                                (
                                    [0] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 
                                            [contactId] => ADR861F60C798BD4ECF9A5969EABC23A228
                                        )

                                    [1] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 
                                            [contactId] => ADRF76310038A8349C8B8BEA0D7FA845D32
                                        )

                                    [2] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 
                                            [contactId] => ADR4DB296B9CC46441CA76BD338FD23C401
                                        )

                                    [3] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 
                                            [contactId] => ADR81ABEE351C9348EFA9B65C8788C9D65D
                                        )

                                    [4] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 
                                            [contactId] => ADRD2B5723BAE88424A82DEEFE81F2C6324
                                        )

                                    [5] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 
                                            [contactId] => ADRA120FD03AA9D4B10BC6CAAF46F4A5B65
                                        )

                                    [6] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 
                                            [contactId] => ADRFD91A734D6B540A288FBFD49B8896DFD
                                        )

                                )

                        )

                    [6] => Array
                        (
                            [id] => VIS897F38E609E14DA3957B61B76239B628_637785459000000000_637785468000000000
                            [startsAt] => 2022-01-23T14:45:00
                            [endsAt] => 2022-01-23T15:00:00
                            [participants] => Array
                                (
                                    [0] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 
                                            [contactId] => ADRCF67087980B942D796E0610E7E32241C
                                        )

                                    [1] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 
                                            [contactId] => ADR7BC2CF703F184834859D2B4CED4A46A2
                                        )

                                    [2] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 
                                            [contactId] => ADRF13022835E524ACA9565DC2552F85F1E
                                        )

                                    [3] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 
                                            [contactId] => ADR96512F383E8A46DE8501AFCB283D5A59
                                        )

                                    [4] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 
                                            [contactId] => ADR4CF7BDB70E5044179BD66413B287BAF6
                                        )

                                    [5] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 
                                            [contactId] => ADR0D6D69F09B8E40F3BEA09C3CCBA243B0
                                        )

                                    [6] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 
                                            [contactId] => ADRD75E657EAA3E4BFD98B54C8E925FC4DC
                                        )

                                )

                        )

                    [7] => Array
                        (
                            [id] => VIS897F38E609E14DA3957B61B76239B628_637785468000000000_637785477000000000
                            [startsAt] => 2022-01-23T15:00:00
                            [endsAt] => 2022-01-23T15:15:00
                            [participants] => Array
                                (
                                )

                        )

                )

            [estateId] => OBJ18440_1884795933
        )

    [2] => Array
        (
            [id] => VIS8AE35B3F22B94DCB86D8DBBFA74FC260
            [startsAt] => 2022-01-20T12:00:00
            [endsAt] => 2022-01-20T13:15:00
            [showOnInternet] => 1
            [commentary] => Boka in er via hemsidan - Varmt välkomna!
            [participantPerTimeSlot] => 6
            [bookableFromInternet] => 1
            [noLaterThen] => 9999-12-31T23:59:59.9999999
            [bookingUrl] => https://bokavisning.maklare.vitec.net/M18440/OBJ18440_1884795933/VIS8AE35B3F22B94DCB86D8DBBFA74FC260
            [timeSlots] => Array
                (
                    [0] => Array
                        (
                            [id] => VIS8AE35B3F22B94DCB86D8DBBFA74FC260_637782768000000000_637782777000000000
                            [startsAt] => 2022-01-20T12:00:00
                            [endsAt] => 2022-01-20T12:15:00
                            [participants] => Array
                                (
                                    [0] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 1
                                            [contactId] => ADR4AEF8CAFC3D74B159227E02B624A3CAA
                                        )

                                    [1] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 1
                                            [contactId] => ADRF9964388394D42579B4112919EBADC05
                                        )

                                    [2] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 1
                                            [contactId] => ADR75039A885DE04991AA97834FCE676F4E
                                        )

                                    [3] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 1
                                            [contactId] => ADR5F3D5DC6ACFE4524BD16B90047BB0F44
                                        )

                                    [4] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 1
                                            [contactId] => ADR5BE20C584E5C4FDF9D1A35CFBAD23E21
                                        )

                                    [5] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 1
                                            [contactId] => ADRB7C3B2DD3357479080D13E782CFDE15D
                                        )

                                )

                        )

                    [1] => Array
                        (
                            [id] => VIS8AE35B3F22B94DCB86D8DBBFA74FC260_637782777000000000_637782786000000000
                            [startsAt] => 2022-01-20T12:15:00
                            [endsAt] => 2022-01-20T12:30:00
                            [participants] => Array
                                (
                                    [0] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 1
                                            [contactId] => ADR169370E0D573440CB11E04DAD15D1E13
                                        )

                                    [1] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 1
                                            [contactId] => ADR9F0762B16C2D475F8131B2F60B37445D
                                        )

                                    [2] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 1
                                            [contactId] => ADR4563F47F18BB4550967034836A398741
                                        )

                                    [3] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 1
                                            [contactId] => ADR81021C6A46944C7BB52952D3EFFEA1E6
                                        )

                                    [4] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 1
                                            [contactId] => ADR2F8532A689C842599C914DBE07F6E595
                                        )

                                )

                        )

                    [2] => Array
                        (
                            [id] => VIS8AE35B3F22B94DCB86D8DBBFA74FC260_637782786000000000_637782795000000000
                            [startsAt] => 2022-01-20T12:30:00
                            [endsAt] => 2022-01-20T12:45:00
                            [participants] => Array
                                (
                                    [0] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 1
                                            [contactId] => ADR8EE2AD95F96C43D9A79CAE04706C3308
                                        )

                                    [1] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 1
                                            [contactId] => ADRD8A728B043D040AE975B07AB9B770067
                                        )

                                    [2] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 1
                                            [contactId] => ADR122C14BEA2ED4BE5B7E5643E6D05256D
                                        )

                                    [3] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 1
                                            [contactId] => ADR4F4E43794350417DB7263BDC29C4C6E6
                                        )

                                )

                        )

                    [3] => Array
                        (
                            [id] => VIS8AE35B3F22B94DCB86D8DBBFA74FC260_637782795000000000_637782804000000000
                            [startsAt] => 2022-01-20T12:45:00
                            [endsAt] => 2022-01-20T13:00:00
                            [participants] => Array
                                (
                                    [0] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 1
                                            [contactId] => ADRBD149AE7A6AF4E1DA52E318606A6A9C8
                                        )

                                    [1] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 1
                                            [contactId] => ADR9C8E4CB60F8E4A26B2601E249DAAC1FE
                                        )

                                    [2] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 1
                                            [contactId] => ADR3E7B8802A80C422A88A5E899CA02564F
                                        )

                                )

                        )

                    [4] => Array
                        (
                            [id] => VIS8AE35B3F22B94DCB86D8DBBFA74FC260_637782804000000000_637782813000000000
                            [startsAt] => 2022-01-20T13:00:00
                            [endsAt] => 2022-01-20T13:15:00
                            [participants] => Array
                                (
                                    [0] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 1
                                            [contactId] => ADRB99D97C62B83498FADD18D4DD3B7E90F
                                        )

                                    [1] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 1
                                            [contactId] => ADRA1CDD9AC6C274641811E552C382A9608
                                        )

                                )

                        )

                )

            [estateId] => OBJ18440_1884795933
        )

)
__viewing__Array
(
    [id] => VIS897F38E609E14DA3957B61B76239B628
    [date] => 23
    [starttime] => 2022-01-23T13:15:00
    [endtime] => 2022-01-23T15:15:00
    [commentary] => Boka in er via hemsidan - Varmt välkomna!
    [bookablefrominternet] => 1
    [bookingurl] => https://bokavisning.maklare.vitec.net/M18440/OBJ18440_1884795933/VIS897F38E609E14DA3957B61B76239B628
    [showoninternet] => 1
    [datetext] => söndag 23 januari
    [timetext] => kl. 13:15 - 15:15
    [datetimetext] => söndag 23 januari kl. 13:15 - 15:15
    [shortdate] => 23 januari
)

Kvarngatan 22

DRÖMLÄGENHET PÅ KVARNBERGET – VACKER TVÅA FRÅN 1850 MED BALKONG MOT GÅRD

FOTO: LAYE STYLING: COPPARSTAD TEXT: MURÉN

VISNINGAR

23

jan 2022

söndag

13.15 till 15.15
Boka in er via hemsidan - Varmt välkomna!

Ansvarig mäklare

Josefin Widman
Reg. Fastighetsmäklare

Fakta

Bostadstyp
Bostadsrätt
Adress
Kvarngatan 22
Område
SÖDERMALM
Våning
2 av 4, ej hiss
Rum
2 rum och kök
Area
64 kvm
Faktisk uppmätn norm SS 21054
Avgift
2 695 kr/mån Inkl. V/A, kabel-tv bas.
Pris
6 550 000 kr Utgångspris

Driftskostnader

El
21 400 kr/år
Försäkring
2 508 kr/år
Total driftskostnad
23 908 kr/år
Drift räknat på
2 personer
Kommentar
Direktverkande el. Hushållsel & uppvärmning inkluderade i elkostnaden. Kostnaden varierar beroende på faktisk förbrukning. Denna lägenhet har golvvärme i vardagsrummet och det går att sänka kostnaden igenom att istället använda element.

planskiss

SÄLJARNAS FAVORITER I OMRÅDET

Kaffe
Johan & Nyström
Bistro Süd
Drop Coffee
Café Cuvée

ARKITEKTUR 1800-TALETS NYSTILAR

Läs mer om arkitekturen som formade huset

Arkitekturen

Arkitekt: 1850 - Arkitekt okänd

Huset på tomten Nederland Mindre 13 uppfördes 1850 av byggmästaren och byggherren G Waernborg. Ritningarna är osignerade så vem som ritat byggnaden är okänt. Ungefär i samma tid, 1857, fick Kvarngatan sitt nuvarande, korta namn. 1647 och 1649 kallades gatan Wäderquarne gathun respektive grenden, och i mitten av 1800-talet hade gatan förleden Maria, för att minska risken för förväxling med andra kvarngator i staden. På Kvarnberget hade det stått kvarnar sedan medeltiden. Bebyggelsen i kvarteret Nederland Mindre varierar från 1700-tal till 1970-tal. Det är också ett kvarter med stora nivåskillnader, tack vare placeringen på berget. Nederland Mindre 13 har sin placering invid Kvarngatans trappor. Huset har tre våningar och är byggt i suterräng.

FÖRENINGEN

Brf Nederland mindre nr 13

Antal lägenheter och lokaler

Bostadsrättsföreningen Nederland mindre 13 är belägen på Kvarngatan 22. Föreningen består av 7 stycken bostadsrätter om 437 kvm. Huset byggdes 1850 och består av fyra våningsplan samt källare. Föreningen registrerades 1975 och är en äkta förening.

Mark

Föreningen äger marken.

Förvaltare

Ekonomisk förvaltning sköts av Fastum AB.

Urval renoveringar

Ny varmvattenberedare, 2021. OVK, ventilationsåtgärder, energideklaration, stamspolning inkl. filmning utan anmärkningar, 2020. Målning av takplåt, 2018. Balkongbygge och nya balkongdörrar, 2017. Trapphusrenovering, 2016. Fönsterrenovering, 2010.

Kommande renoveringar

Det finns inga stora renoveringar planerade. Stammarna har undersökts 2020 och det kommer dröja minst 10-20 år innan de behöver underhållas genom relining eller byte.

Ekonomi

Föreningen har en god ekonomi, låg belåning och amorterar löpande på lånen. De långfristiga skulderna är ca 660 TKR vilket ger en belåning på 1449kr/kvm. Det finns inga planerade avgiftshöjningar.

Försäkring

Fastigheten är försäkrad hos Länsförsäkringar.

Gemensamma utrymmen

Föreningen har en mysig uteplats på innergården. Det finns en tvättstuga i källaren som är utrustad med tvättmaskin, torktumlare och torkskåp. Det finns även ett cykelförråd samt barnvagnsrum. Lägenheten disponerar över ett förråd som nås via gården.

Parkering

Boendeparkering på gatan gäller i området. Tillstånd ansöks hos Trafikkontoret, tel. 08-50826300 eller på www.stockholm.se/parkering.

Vad ingår i månadsavgiften

Vatten & kabel-tv bas ingår i avgiften. Se driftkostnader för mer information om värme och hushållsel.

Överlåtelseavgift och medlemskapsavgifter

Överlåtelseavgift 2,5% av gällande prisbasbelopp betalas av köparen. Pantsättningsavgift 1% av prisbasbeloppet betalas av köparen.

Juridisk person

Juridisk person godkänns ej i föreningen.

Kontroll

Ovanstående grundas på information från föreningens kontaktperson 2021-12-15, föreningens stadgar samt årsredovisning. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.

OMRÅDET

I den anrika miljön på Kvarnberget råder lugnet med staden nära inpå. Läget mitt på Södermalm ger kort gångavstånd till exempel till Mariatorget, Slussen, Götgatan, Mosebacke, Medborgarplatsen och Södra station med allt vad det innebär av restauranger, caféer, butiker, service och kommunikationer. Under sommarhalvåret är Swedenborgsgatan två kvarter bort en gågata med många uteserveringar och ett mysigt folkliv, nu i vinter provar man även att göra gatan till en vintergågata. Kaffekonnässören befinner sig i ett paradis, med bland annat Drop Coffee och Johan & Nyström, och med Bageri Petrus nära blir man bortskämd med det godaste brödet.