Type and press Enter.

Array
(
    [Bostadstyp] => Bostadsrätt
    [Adress] => Skånegatan 59
    [Område] => Södermalm - Sofo
    [Våning] => 1 av 5, hiss finns
    [Rum] => 3 rum
    [Area] => 73 kvm
Föreningens information. [Tomtareal] => [Avgift] => 3 073 kr/mån Inklusive värme, VA, Basutbud-TV )

Skånegatan 59

CHARMFULL TREA MED ENASTÅENDE RYMD PÅ EN AV SÖDERS MYSIGASTE GATOR

TEXT: BECK REMNES FOTOGRAFI: ONO STYLING: STAAF

Denna bostad är såld

Ansvarig mäklare

Oliver Källenfors
Reg. Fastighetsmäklare

Fakta

Bostadstyp
Bostadsrätt
Adress
Skånegatan 59
Område
Södermalm - Sofo
Våning
1 av 5, hiss finns
Rum
3 rum
Area
73 kvm
Föreningens information.
Avgift
3 073 kr/mån Inklusive värme, VA, Basutbud-TV

Driftskostnader

El
1 776 kr/år
Försäkring
2 000 kr/år
Total driftskostnad
3 776 kr/år

planskiss

SÄLJARNAS FAVORITER I OMRÅDET

Cafe Pascal
Tvärs över gatan - perfekt att springa över och köpa färskt frukostbröd!
Bondens marknad på Katarina Bangata
Varje lördag under hösten
Nytorget
Perfekt för att träffas och umgås, både stora och små
Vitabergsparken
Bara en liten bit bort för mysiga promenader
Området är fullt av mysiga restauranger
El Classico (tapas) är en favorit, och likaså Urban Deli, både för att äta, ta ett glas eller köpa med sig något gott hem

ARKITEKTUR JUGEND

Läs mer om arkitekturen som formade huset

Arkitekturen

Arkitekt: 1905 Dorph & Höög

Fastigheten på Skånegatan 59 ritades av dåtidens största arkitektfirma i Skandinavien, Dorph & Höög. De ritade 33% av Stockholms fastigheter under åren 1892-1915. Bygglov för fastigheten på Skånegatan 59 söktes år 1903 och huset stod klart 1905. År 1936 drogs WC och centralvärme in och några år senare byggdes hissen. Fastigheten totalrenoverades i början av 1980-talet och var klar för återinflyttning igen år 1983. Affärslokalen på bottenplan har hyst många olika företag, både café, restaurang och möbelaffär och det nuvarande soprummet mot gatan var tidigare en mjölkbod. BRF Bonden Större 28 bildades 2003 och består idag av 21 bostadsrätter och 2 hyresrätter.

FÖRENINGEN

Brf Bonden Större 28

Antal lägenheter och lokaler

Föreningen består av 23 lägenheter fördelade på 21 bostadsrätter och 2 hyresrätter samt 2 lokaler med hyresrätt. Föreningen är äkta. Huset ritades 1905 av arkitekt Dorph & Höög.

År föreningen bildades

Föreningen bildades och registrerades 2001.

Mark

Föreningen äger marken genom tomträtt. Tomträttsavtalet omförhandlades 2019-01-01 med löptid om 10 år. Avgälden uppgick per 2020 till 301.000 kr/år.

Renovering

År 1936 drogs WC och centralvärme in och 1939 byggdes bad i källaren under gårdshuset. Samma år byggdes hissen och under trappan i gathuset byggdes ett ”sportrum”. 1944 sattes en ny pannskorsten in och 1959 byggdes badrum i gathusets plan 2. Gården var under 1970-talet dekormålad med växter och djur. Fastigheten totalrenoverades i början av 1980-talet och stod klart för återinflyttning igen 1983. Vid renoveringen genomfördes stora förändringar i gathuset där mindre lägenheter slogs ihop, man satte in hiss och man bytte stammar i bägge husen. Under 2021 så har föreningens renoverat trapphuset.

Aktuella åtgärder

Inga planerade större renoveringar.

Ekonomi

Långfristiga skulderna uppgick enligt årsredovisning 2020 till cirka 12 mkr, vilket ger ca 8200kr/kvm. Föreningen har inga beslutade avgiftsförändringar.

Trappstädning

Föreningen anlitar städfirma.

Tvättstuga

Tvättstugan är utrustad med tvättmaskiner, torktumlare och ett torkskåp.

Gemensamma utrymmen

Uteplats med middagsbord, stolar, grill och parasoll. På innergården finns också cykelparkering och barnvagnsskydd.

Förråd

Lägenheten disponerar ett förråd på vinden.

Bredband och Kabel-TV

Den boende tecknar ett eget avtal separat.

Juridisk person

Juridisk person godkänns ej i föreningen.

Kontroll

Ovanstående grundas på information från föreningens årsredovisning från 2020, samt föreningens hemsida. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen själv.

OMRÅDET

Området kring Skånegatan är på många sätt dynamiskt. Ett fantastiskt och levande område som om sommaren blir till gågata. Många bra fik och restauranger, samt mycket bra kommunikationer med både Skanstulls och Medborgarplatsens tunnelbana på promenadavstånd. Här finns mycket shopping längs med Götgatsbacken, i Skrapan och Ringens centrum tillsammans med utspridda vintage och secondhand butiker i varje hörn. Strax utanför porten går det att få nybakat bröd och stans bästa kaffe. Här väntar Nytorget åt ena hållet tillsammans med Vitabergsparkens grönområde, och åt andra hållet finns den grönskande allén som om helgen förvandlas till ”Bondens marknad” med försäljning av ägg, frukt och grönsaker, hemmagjord sylt och mycket mer.