Type and press Enter.

Array
(
    [Bostadstyp] => Bostadsrätt
    [Adress] => Högbergsgatan 24
    [Område] => Södermalm - Katarina-Sofia
    [Våning] => 4 av 5, hiss finns
    [Rum] => 2 rum
    [Area] => 40 kvm
Föreningens information. [Beskrivning uteplats] => [Tomtareal] => [Avgift] => 2 478 kr/mån inkl värme, vatten och bredband. [Andelstal] => 2,39 % [Andel av årsavgift] => Uppgift saknas [Lägenhetsnummer] => 33/1402 )

Högbergsgatan 24

SOM ETT VYKORT – VACKER TVÅA INTILL MOSEBACKE MED UTSIKT ÖVER KATARINA KYRKA

TEXT: BECK REMNES STYLING: COPPARSTAD FOTO: JOHANSSON

Denna bostad är såld

BOKA EN KOSTNADADSFRI VÄRDERING!

Vi är nyfikta på din bostad! Fyll i formuläret och låt ass göra en kostnadsfri värdering inför en eventuell försäljning. Vi kontaktar dig efter genomförd förfrågan.

Fakta

Bostadstyp
Bostadsrätt
Adress
Högbergsgatan 24
Område
Södermalm - Katarina-Sofia
Våning
4 av 5, hiss finns
Rum
2 rum
Area
40 kvm
Föreningens information.
Avgift
2 478 kr/mån inkl värme, vatten och bredband.
Andelstal
2,39 %
Andel av årsavgift
Uppgift saknas
Lägenhetsnummer
33/1402

Driftskostnader

El
3 800 kr/år
Försäkring
2 400 kr/år
Övrigt
680 kr/år
Total driftskostnad
6 880 kr/år
Drift räknat på
2 personer
Kommentar
baseras på säljarnas förbrukning. Posten "övrigt" avser gas.

planskiss

SÄLJARNAS FAVORITER I OMRÅDET

Babylon
Söderbokhandeln
Fjällgatan
Katarina kykrogård
Picknick och bokläsning på en filt på sommaren
Sommarcafét på Mosebacke torg

Arkitekturen

Arkitekt: 1936 Hagstrand & Lindberg

På tomten Häckelfjäll 27 stod några byggnader från 1700-talets slut som överlevde två sekelskiften innan de på 1930-talet revs för att ge plats åt den funkisbyggnad som nu pryder dess plats. Arkitektduon Hagstrand & Lindberg ritade 1936 ett nytt bostadshus i fem våningar som stod klart året därpå. Det är en stilfull funkisbyggnad putsad i en gul nyans och med marmorklädd suterrängvåning och två entréer. Fönstren, som är två till fyra lufter breda, är målade i grönt. Gatufasaden visar dessutom upp pampiga korrugerade balkonger på våning två till fyra, och trapphusen är vackra och välbevarade med marmorgolv och tidstypiska armaturer. Fastigheten ägs idag av Brf Fjällpalatset och innefattar 37 lägenheter och två hyreslokaler. De boende har på baksidan en spännande och grön innergårdsmiljö i etager som ramas in av olika fasader. Här finns bokningsbara utemöbler och grill samt cykelförvaring.

FÖRENINGEN

Brf Fjällpalatset

Föreningen

Brf Fjällpalatset (org. 769621–1007) är en äkta bostadsrättsförening som förvärvade fastigheten Häckelfjäll 27 år 2010. Föreningen består av ett gathus med adress Högbergsgatan 22–24, och omfattar 36 lägenheter med bostadsrätt, 1 lägenhet med hyresrätt samt 2 lokaler med hyresrätt. Marken innehas med äganderätt.

Ekonomi

Föreningens lån enligt årsredovisningen 2021 ligger på ca 4 457 kr per kvm bostadsrättsarea. Det finns inga beslutade avgiftsförändringar.

Förvaltning

Den ekonomiska förvaltningen sköts av Princip Redovisning AB och den tekniska förvaltningen sköts av FT Drift AB.

Bredband och kabel-tv

Föreningens leverantör av fiberdraget bredband och kabel-tv är Tele2. Internet och basutbud av tv-kanaler ingår i månadsavgiften.

Juridisk person

Föreningen godkänner inte juridisk person som medlem i föreningen, men delat ägande accepteras med en minsta ägarandel om 10 %.

Hiss

Hiss finns.

Överlåtelse- och pantsättningsavgift

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift på 1 313 kr och en pantsättningsavgift på 525 kr (2,5 % respektive 1 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köparen.

Gemensamma utrymmen

Gemensam uteplats och cykelställ finns på gården. Tvättstuga med tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp.

Renoveringar i urval

2022 Fönster mot gata, 2020 Målningsarbete tak, 2018 Fönster mot gård, ny fjärrvärmecentral, spolning och filmning vattenstammar, godkänd OVK, 2015 Fönster mot gata, innergård, 2014 Nya tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp, godkänd OVK, 2008 Nya elstammar och elledningar (alla lägenheter har 3-fas el), stambyte, ommålning trapphus, nya termostatventiler på radiatorerna, nya ventiler på elstigarna, 2002 Tak mot gatan, fjärrvärmecentralen moderniserades, 1998 Ventilationsfläktar och styrutrustning, 1996 Tak mot gården, 1990 Fasad.

Städning och städdagar

Trappstädning sköts av Anders Lindberg Städservice. Gemensamma städdagar förekommer 2 gånger per år.

Hemsida

www.fjallpalatset.se

Kontroll

Ovanstående grundas på information från föreningens officiella faktadokument, hemsida samt kontakt med styrelsen i oktober 2022. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.

OMRÅDET

Här bor du på en lugn liten gata i äkta kulturkvarter invid Katarina kyrka där bland annat den svenska trubaduren Cornelis Vreeswijk ligger begravd. Inte sällan skådas blommor och en otänd cigarett intill gravstenen, ditlagda helt i poetisk anda av nya generationers fans. I kyrkogårdens östra del - som inte har gravar - finns även ett parkområde där man kan läsa eller ta en kopp kaffe. Sommartid har församlingen ett mysigt trädgårdskafé precis framför kyrkan. I området samsas flera århundradens arkitektur med grönska och parkmiljöer på ett alldeles unikt sätt, att bo här ger en speciell samhörighet med historien. Läget är avskilt men ändå mitt i Södermalmsvimlet. Du bor nära såväl Götgatsbacken och Mosebacke som SoFo och Nytorget, och har ett brett och stort urval av restauranger, caféer, små unika butiker och större kedjor inom kort promenadavstånd.