Type and press Enter.

Array
(
    [Bostadstyp] => 1-familjs friliggande villa
    [Adress] => Fornbro 109
    [Område] => Fornbro
    [Våning] => 
    [Rum] => 3 rum
    [Area] => 86 + 34 kvm
Mätbevis 2022 [Tomtareal] => 2 791 kvm [Avgift] => [Pris] => 1 890 000 kr (bud) )
__CONTENT__Array
(
    [0] => Array
        (
            [id] => VIS483BFFEE668B457E928B48919255DB54
            [startsAt] => 2022-05-24T18:00:00
            [endsAt] => 2022-05-24T18:40:00
            [showOnInternet] => 1
            [isDigital] => 
            [commentary] => Boka gärna in ert besök via historiskahem.se
            [participantPerTimeSlot] => 4
            [bookableFromInternet] => 1
            [noLaterThen] => 9999-12-31T23:59:59.9999999
            [bookingUrl] => https://bokavisning.maklare.vitec.net/M18440/OBJ18440_1883003253/VIS483BFFEE668B457E928B48919255DB54
            [timeSlots] => Array
                (
                    [0] => Array
                        (
                            [id] => VIS483BFFEE668B457E928B48919255DB54_637890120000000000_637890126000000000
                            [startsAt] => 2022-05-24T18:00:00
                            [endsAt] => 2022-05-24T18:10:00
                            [participants] => Array
                                (
                                    [0] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 
                                            [contactId] => ADR57D09A2B5D874E298101630DA6F86E5A
                                        )

                                )

                        )

                    [1] => Array
                        (
                            [id] => VIS483BFFEE668B457E928B48919255DB54_637890126000000000_637890132000000000
                            [startsAt] => 2022-05-24T18:10:00
                            [endsAt] => 2022-05-24T18:20:00
                            [participants] => Array
                                (
                                    [0] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 
                                            [contactId] => ADR2B26348327A544638582CF045F66CAD6
                                        )

                                )

                        )

                    [2] => Array
                        (
                            [id] => VIS483BFFEE668B457E928B48919255DB54_637890132000000000_637890138000000000
                            [startsAt] => 2022-05-24T18:20:00
                            [endsAt] => 2022-05-24T18:30:00
                            [participants] => Array
                                (
                                )

                        )

                    [3] => Array
                        (
                            [id] => VIS483BFFEE668B457E928B48919255DB54_637890138000000000_637890144000000000
                            [startsAt] => 2022-05-24T18:30:00
                            [endsAt] => 2022-05-24T18:40:00
                            [participants] => Array
                                (
                                )

                        )

                )

            [estateId] => OBJ18440_1883003253
        )

    [1] => Array
        (
            [id] => VIS945C720EA52F40758C5DB1B3A291E532
            [startsAt] => 2022-05-15T15:00:00
            [endsAt] => 2022-05-15T16:00:00
            [showOnInternet] => 1
            [isDigital] => 
            [commentary] => Välkommen att boka er ankomst via historiskahem.se
            [participantPerTimeSlot] => 5
            [bookableFromInternet] => 1
            [noLaterThen] => 9999-12-31T23:59:59.9999999
            [bookingUrl] => https://bokavisning.maklare.vitec.net/M18440/OBJ18440_1883003253/VIS945C720EA52F40758C5DB1B3A291E532
            [timeSlots] => Array
                (
                    [0] => Array
                        (
                            [id] => VIS945C720EA52F40758C5DB1B3A291E532_637882236000000000_637882242000000000
                            [startsAt] => 2022-05-15T15:00:00
                            [endsAt] => 2022-05-15T15:10:00
                            [participants] => Array
                                (
                                    [0] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 1
                                            [contactId] => ADRCE2F751077BD4F77ADE37C0230CC596C
                                        )

                                    [1] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 1
                                            [contactId] => ADR7D40E105F79B4316A3D810824A3DD130
                                        )

                                    [2] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 1
                                            [contactId] => ADR88CBFEC3FB454995A207B60DCF87F377
                                        )

                                    [3] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 1
                                            [contactId] => ADR8044A65FF5034713BA859F3845F43A9E
                                        )

                                    [4] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 1
                                            [contactId] => ADR55D8C368B98044A2A95BF49901FFDA1C
                                        )

                                )

                        )

                    [1] => Array
                        (
                            [id] => VIS945C720EA52F40758C5DB1B3A291E532_637882242000000000_637882248000000000
                            [startsAt] => 2022-05-15T15:10:00
                            [endsAt] => 2022-05-15T15:20:00
                            [participants] => Array
                                (
                                    [0] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 1
                                            [contactId] => ADRAA863060230846CAAB1BE45178E93E69
                                        )

                                    [1] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 
                                            [contactId] => ADR7E211B3979114F1D9DA6B4D20BDFB2DB
                                        )

                                    [2] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 1
                                            [contactId] => ADRAF4C690F03BE4D7C8F7F7166A2A23144
                                        )

                                )

                        )

                    [2] => Array
                        (
                            [id] => VIS945C720EA52F40758C5DB1B3A291E532_637882248000000000_637882254000000000
                            [startsAt] => 2022-05-15T15:20:00
                            [endsAt] => 2022-05-15T15:30:00
                            [participants] => Array
                                (
                                    [0] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 1
                                            [contactId] => ADR604AADD88377412B817AABDB3239D867
                                        )

                                    [1] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 1
                                            [contactId] => ADR734FB98107B24CABAF4021FB6EAE9B58
                                        )

                                    [2] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 
                                            [contactId] => ADR2BF5521D1DB64BB49A9BA565B9A8D4B2
                                        )

                                )

                        )

                    [3] => Array
                        (
                            [id] => VIS945C720EA52F40758C5DB1B3A291E532_637882254000000000_637882260000000000
                            [startsAt] => 2022-05-15T15:30:00
                            [endsAt] => 2022-05-15T15:40:00
                            [participants] => Array
                                (
                                    [0] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 1
                                            [contactId] => ADRA4970E24A9864FBF99DCC71CA1BF120B
                                        )

                                    [1] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 1
                                            [contactId] => ADRE76FBA92868845E8896B7E8CD82759AE
                                        )

                                    [2] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 1
                                            [contactId] => ADRA8B631CF91554F02B1F8A1670C445D65
                                        )

                                )

                        )

                    [4] => Array
                        (
                            [id] => VIS945C720EA52F40758C5DB1B3A291E532_637882260000000000_637882266000000000
                            [startsAt] => 2022-05-15T15:40:00
                            [endsAt] => 2022-05-15T15:50:00
                            [participants] => Array
                                (
                                )

                        )

                    [5] => Array
                        (
                            [id] => VIS945C720EA52F40758C5DB1B3A291E532_637882266000000000_637882272000000000
                            [startsAt] => 2022-05-15T15:50:00
                            [endsAt] => 2022-05-15T16:00:00
                            [participants] => Array
                                (
                                    [0] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 1
                                            [contactId] => ADRE1EA2CD243B944668CE240798A8CC0AF
                                        )

                                    [1] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 1
                                            [contactId] => ADR50944E1228D8424F83A71A53FC31634B
                                        )

                                    [2] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 1
                                            [contactId] => ADR2D37C90559E94CA48F28153A9607311B
                                        )

                                )

                        )

                )

            [estateId] => OBJ18440_1883003253
        )

    [2] => Array
        (
            [id] => VISF228BB68B0944B209E6B37302A12AF98
            [startsAt] => 2022-05-17T18:00:00
            [endsAt] => 2022-05-17T19:00:00
            [showOnInternet] => 1
            [isDigital] => 
            [commentary] => Välkommen att boka er ankomst via historiskahem.se
            [participantPerTimeSlot] => 5
            [bookableFromInternet] => 1
            [noLaterThen] => 9999-12-31T23:59:59.9999999
            [bookingUrl] => https://bokavisning.maklare.vitec.net/M18440/OBJ18440_1883003253/VISF228BB68B0944B209E6B37302A12AF98
            [timeSlots] => Array
                (
                    [0] => Array
                        (
                            [id] => VISF228BB68B0944B209E6B37302A12AF98_637884072000000000_637884078000000000
                            [startsAt] => 2022-05-17T18:00:00
                            [endsAt] => 2022-05-17T18:10:00
                            [participants] => Array
                                (
                                    [0] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 1
                                            [contactId] => ADR595FCF69C5544184BA07D8CE2A4B2B93
                                        )

                                    [1] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 1
                                            [contactId] => ADRA4D5B9844BF2479E8671E6E1FE5CBDCB
                                        )

                                    [2] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 1
                                            [contactId] => ADR74A2D300EB3744A2A912931254C28EFE
                                        )

                                )

                        )

                    [1] => Array
                        (
                            [id] => VISF228BB68B0944B209E6B37302A12AF98_637884078000000000_637884084000000000
                            [startsAt] => 2022-05-17T18:10:00
                            [endsAt] => 2022-05-17T18:20:00
                            [participants] => Array
                                (
                                )

                        )

                    [2] => Array
                        (
                            [id] => VISF228BB68B0944B209E6B37302A12AF98_637884084000000000_637884090000000000
                            [startsAt] => 2022-05-17T18:20:00
                            [endsAt] => 2022-05-17T18:30:00
                            [participants] => Array
                                (
                                )

                        )

                    [3] => Array
                        (
                            [id] => VISF228BB68B0944B209E6B37302A12AF98_637884090000000000_637884096000000000
                            [startsAt] => 2022-05-17T18:30:00
                            [endsAt] => 2022-05-17T18:40:00
                            [participants] => Array
                                (
                                )

                        )

                    [4] => Array
                        (
                            [id] => VISF228BB68B0944B209E6B37302A12AF98_637884096000000000_637884102000000000
                            [startsAt] => 2022-05-17T18:40:00
                            [endsAt] => 2022-05-17T18:50:00
                            [participants] => Array
                                (
                                )

                        )

                    [5] => Array
                        (
                            [id] => VISF228BB68B0944B209E6B37302A12AF98_637884102000000000_637884108000000000
                            [startsAt] => 2022-05-17T18:50:00
                            [endsAt] => 2022-05-17T19:00:00
                            [participants] => Array
                                (
                                    [0] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 1
                                            [contactId] => ADR4B85D501BAAA4625BAA2F6CD47088614
                                        )

                                )

                        )

                )

            [estateId] => OBJ18440_1883003253
        )

)
__viewing__Array
(
    [id] => VIS483BFFEE668B457E928B48919255DB54
    [date] => 24
    [starttime] => 2022-05-24T18:00:00
    [endtime] => 2022-05-24T18:40:00
    [commentary] => Boka gärna in ert besök via historiskahem.se
    [bookablefrominternet] => 1
    [bookingurl] => https://bokavisning.maklare.vitec.net/M18440/OBJ18440_1883003253/VIS483BFFEE668B457E928B48919255DB54
    [showoninternet] => 1
    [isdigital] => 
    [datetext] => tisdag 24 maj
    [timetext] => kl. 18:00 - 18:40
    [datetimetext] => tisdag 24 maj kl. 18:00 - 18:40
    [shortdate] => 24 maj
)

Fornbro 109

LANTLIGT BELÄGET HUS FRÅN 1800-TALET MED MODERNA BEKVÄMLIGHETER

FOTO: SPINNELL STYLING: COPPARSTAD TEXT: HENRIK

BUDGIVNING

Högsta bud: 1 690 000 kr
Bud
Budgivare
Tidpunkt
1 690 000 kr
1
18 maj 16.41
* = Annullerat bud

VISNINGAR

24

maj 2022

tisdag

18.00 till 18.40
Boka gärna in ert besök via historiskahem.se

Ansvarig mäklare

Adam Smith
Reg. fastighetsmäklare

Bostadsfakta

Bostadstyp
1-familjs friliggande villa
Adress
Fornbro 109
Område
Fornbro
Rum
3 rum
Area
86 + 34 kvm
Mätbevis 2022
Tomtareal
2 791 kvm
Pris
1 890 000 kr (bud)

Byggnad

Byggnadstyp
1-planshus med delvis inredd vind
Byggnadsår
1800
Uppvärmning
Direktverkande el, vedspis, braskamin, elgolvvärme hall
Energideklaration
Utförd 2022-04-20
Energiklass
F
Fasad
Träpanel
Stomme
Trä/timmer
Fönster
Enkelglas samt 2-glas kopplade
Tak
Plåt (Plegel)
Grundläggning
Mullbänk
Ventilationstyp
Självdrag
Vatten/Avlopp
Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp.
Fastighetsbet.
Fornbro 3:5

Allmänt om fastigheten

El
9 000 kr/år
VA
1 400 kr/år
Renhållning
1 700 kr/år
Sotning
1 900 kr/år
Försäkring
2 600 kr/år
Total driftskostnad
16 600 kr/år, utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 6 435 kr
Drift räknat på
2 personer
Kommentar
Beräknat på 2021 och boende halvårsvis. Sotning avser vartannat år. Solceller finns via Solcellen/MySolarEdge.
Taxeringskod
220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde
858 000 kr - Småhusbyggnad 517 000 kr, Småhusmark 341 000 kr
Summa pantbrev
800 000 kr
Tomtareal
2 791 kvm
Vatten/avlopp
Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp.

planskiss

SÄLJARNAS FAVORITER I OMRÅDET

Vällen
Badplats cirka 5 km bort.
Olandsbygdens golfklubb
Även med fotbollsgolf och padel, cirka 10 km bort.
Gimo Herrgård
Fin herrgård med vackra omgivningar, cirka 15 km bort.
Thun's
Ett slags mini-Ullared, cirka 20 km bort.
Öregrund, Östhammar & Österbybruk
Charmiga tätorter allihop, cirka 30 min bort.

Arkitekturen

Arkitekt: 1800-tal

Ekeby socken i Uppland har anor som sträcker sig långt tillbaka i tiden. Här finns till exempel en ovanligt gammal kyrka som uppfördes redan på 1400-talet. En av byarna i Ekeby är Fornbro som ursprungligen delades in i två delar. I den södra genomfördes laga skifte i mitten av 1800-talet och vid den tiden fanns där fyra hemman. Ett av dem, Fornbro 3, ägdes av kammarherre Reuterskiöld på Gimo bruk. I samband med skiftet flyttades gårdarna ut, men några av byggnaderna blev kvar och en av dem är Fornbro 3:5 som är en avstyckning från kammarherrens fastighet. År 1898 flyttade Anna Sofia Jansson till Fornbro och det dröjde inte länge förrän hon bosatte sig på denna gård tillsammans med sin son. Anna Sofia Jansson hade det ganska knapert ställt. Det var inte lätt att vara ogift kvinna med barn. För att försörja sig tog hon emot gamla och sjuka och troligtvis fungerade hennes hus under perioder som fattigstuga. Den stora salen sägs också ha använts som skola och då avskildes hälften av rummet för detta ändamål. 1931 köpte Anna Sofias son Ernst loss gården från Gimo bruk. Han hade tidigare varit jordbruksarbetare men sadlade om till målare och kom också att verka som konstnär. Han gjorde sig ett namn i trakten men avled redan 1946. Modern Anna Sofia bodde kvar på gården fram till sin död 1956, 87 år gammal. Anna Sofia gick under namnet “Berglunds-Anna”, men varifrån detta namn kom är inte känt. Den byggnad som under många år var Anna Sofias hem har inte förändrats nämnvärt sedan hennes dagar. Huset uppfördes troligtvis i början av 1800-talet av liggande timmer vilket är en solid konstruktion. Planlösningen är mycket vanlig i dessa trakter och är femdelad. Den går ofta under namnet “salsstuga” vilken inte ska sammanblandas med den sexdelade herrgårdsplanen som kallas “salsbyggnad”. En byggnad med femdelad plan är mer eller mindre kvadratisk och har en murstock i husets mitt dit samtliga eldstäder är anslutna. Typiskt är ett stort kök i ett hörn och salen i det diagonalt motsatta. Mellan kök och sal finns en större kammare och intill förstugan en mindre kammare utan eldstad. Fornbro 3:5 har precis en sådan planlösning och den har bevarats intakt in i våra dagar. Ingången leder till en förstuga och där finns dörrar in till den lilla farstukammaren, till salen och till köket. Köket är stort och har fönster i två väderstreck. I den inre hörnet tronar en gedigen spismur med bakugn och vedspis. Intill köket finns en rymlig kammare som i dagsläget saknar eldstad. En kort passage med ingång till badrummet leder vidare till salen som är husets största rum. Här finns en murad eldstad med en så kallad Roslagsspis, en insats som gör spisen mer effektiv. Vinden nås från utsidan, via en trappa på ena gaveln. Den är delvis oinredd, men på den ena gaveln finns en kammare. Under 1800-talets första hälft uppfördes många timmerhus på landsbygden. De mer påkostade försågs med panel som rödfärgades, andra lämnades omålade och kläddes inte ens in med panel. Det var med andra ord stor skillnad mellan de förmögna hem och de lite fattigare. Det var först mot mitten av decenniet som fasaderna rent allmänt blev mer utsmyckade och därefter dröjde det inte länge förrän det blev vanligt att bygga en öppen eller glasad veranda i anslutning till entrén. Fornbro 3:5 är en klassisk timmerbyggnad som bevarar en hel del av sin ålderdomliga karaktär. Byggnadskroppen är nästintill kvadratisk och har ett sadeltak som är täckt med tegelimiterande svart plåt. Fasaden pryds av stående fasspontpanel som är rödfärgad. Knutar, vindskivor och fönsterfoder är vitmålade, precis som de spröjsade fönstren som i huvudsak har tre glas i varje båge. Några fönster har kopplade bågar, andra enkla bågar med ålderdomliga beslag. Ytterdörren är även den vitmålad och har fem fyllningar. De två översta är glasade. Verandan har ett räcke av vit- och rödmålat trä och “snickarglädje” i anslutning till stolparna som bär upp taket. Som de flesta andra äldre hus har den gamla förändrats genom åren. Ursprungligen saknade huset panel och timmerstommen var omålad. Taket var täckt av lertegel, eventuellt först enkupigt och därefter tvåkupigt. Interiört har en del förändringar skett. Bland annat har badrum inretts i ett utrymme som avskilts från den större kammaren. Uppland är känt för sina vallonbruk men här finns också många platser som främst förknippats med brukandet av jorden. Fornbro hör till den senare kategorin och Fornbro 3:5 är i grund och botten en gammal bondgård. Förutom huvudbyggnaden finns det också ett uthus med ett vackert tegeltak och spröjsade fönster. En jordkällare och flera stora gamla träd ger gårdsbilden karaktär. Det finns många ålderdomliga detaljer kvar i huset. Redan i förstugan möts besökare av höga trösklar in till de omgivande rummen. I salen finns fortfarande det gamla innertaket med handbilade bräder bevarade. Köket har både spismur och tak med åsar och pärlspont. Ljuset som silar in genom de munblåsta glasen är mycket vackert och det tunna glaset gör att gränsen mellan inne och ute nästan suddas ut.

OMRÅDET

Byn Fornbro i Ekeby socken i Uppland har mycket gamla anor, gott om historia och kultur samt ett läge som också erbjuder en möjlighet till permanentboende i olika konstellationer. Men givetvis också fritidsboende med en påtaglig tystnad i luften. Byn ligger drygt 10 mil från Stockholm, cirka 4,5 mil från Uppsala samt drygt 5 mil från Norrtälje. Kollektiva färdmedel i form av skolbuss finns tillgänglig. Den närliggande tätorten Alunda har ett mindre samhällsutbud samt F-9 skola och kollektiva färdmedel till Uppsala. Grundskolor samt förskolor finns i flera närliggande orter. Omkring fem kilometer från Fornbro finns badplatsen Vällen och därintill ligger Vildöknens naturreservat som består av lövrik blandskog och gammal barrskog. För den golfintresserade finns Olandsbygdens golfklubb runt 10 kilometer bort. Gimo herrgård, Sveriges första gustavianska herrgård med fina omgivningar, finns runt 15 kilometer bort. Både Öregrund, Östhammar samt Österbybruk är fina besöksmål som kan nås med bil på cirka en halvtimme.