Type and press Enter.

Array
(
    [Bostadstyp] => Bostadsrätt
    [Adress] => Krukmakargatan 59
    [Område] => Södermalm
    [Våning] => 2 av 3, ej hiss
    [Rum] => 2 rum
    [Area] => 48 kvm
Föreningens information. [Tomtareal] => [Avgift] => 2 975 kr/mån + obligatoriskt tillägg för bredband 85 kr och balkong 40 kr/mån )

Krukmakargatan 59

LJUS OCH VÄLPLANERAD TVÅA MED BALKONG I SÖDERLÄGE

FOTO:BOUKARI STYLING:COPPARSTAD TEXT:MURÉN

Denna bostad är såld

Ansvarig mäklare

Konstantin Dallas
Reg fastighetsmäklare

Fakta

Bostadstyp
Bostadsrätt
Adress
Krukmakargatan 59
Område
Södermalm
Våning
2 av 3, ej hiss
Rum
2 rum
Area
48 kvm
Föreningens information.
Avgift
2 975 kr/mån + obligatoriskt tillägg för bredband 85 kr och balkong 40 kr/mån

planskiss

SÄLJARNAS FAVORITER I OMRÅDET

Tantos koloniträdgårdar
Southside
Här bor man i hjärtat av Bajen-land!
Årstaviken
Trevlig både att gå runt och att bada i
Thongwiset
Stockholms bästa thai.
Svedjan
Nyöppnat, bra bageri.

ARKITEKTUR 40-TALET

Läs mer om arkitekturen som formade huset

Arkitekturen

Arkitekt: 1942 Carl Melin

Krukmakargatan 59 uppfördes mellan 1942 och 1943 efter ritningar av arkitekt Carl Melin som ett av fem barnrikehus i kvarteret. Beställare var det för tiden relativt nybildade Stockholmshem, vars huvudsakliga uppgift då var att bygga just barnrikehus. Husen på Krukmakargatan har under åren fått en varsam behandling varvid de flesta yttre originaldetaljer idag ännu finns kvar. Tegelfasaden harmonierar väl med de grönmålade fönstren och entrédörrarna i ek och plåt med glasade fyllningar. Karaktäristiskt för dessa s k smalhus är odekorerade fasader med horisontellt löpande fönsterband och att man vid denna tid frångått klassiskt kvartersstadsbyggande till förmån för fristående hus placerade i grönska. Husen är grönklassade i Stockholms stads kulturhistoriska klassificering, vilket innebär att byggnaderna är särskilt värdefulla ur historisk, kulturhistorisk, konstnärlig eller miljömässig synpunkt.

FÖRENINGEN

Brf Krukomakaren 1

Antal lägenheter och lokaler

Föreningen äger fastigheterna Krukomakaren 5, 6, 9, 10 och 11. Föreningen upplåter 85 lägenheter med bostadsrätt samt 1 lägenhet och 14 lokaler med hyresrätt. Husen ritades av arkitekten Carl Melin och uppfördes 1942.

År föreningen övertog fastigheterna

Föreningen förvärvade fastigheterna 2000.

Mark

Föreningen äger marken.

Parkering

Föreningen förfogar över 10 parkeringsplatser och kommer utöka med 1, från vändplanen och uppåt. Kostnad för parkering uppgår till 1 100 kr/mån. Kön till parkering 2021-11-18 är 15st

Renovering

2019 Renovering av tvättstuga 2017 Renovering av tvättmaskiner, Byte av fläktar i två fastigheter 2016 Renovering och målning av portar och skärmtak 2014 Fönsterrenovering och målning av fönster. 2014 Nya balkonger. 2010-2013 OVK. 2009 Nya balkonger. 2006-2007 Trapphusmålning. 2003 Omläggning av tak samt byte av maskiner i tvättstuga. 2001-2002 Stambyte av rör och el. 2001 Fönsterrenovering. Kommande renoveringar: Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2015 och 2045. Medel reserveras årligen till det planerade underhållet, inga större underhåll är planerade de närmaste åren.

Kommande renoveringar

Föreningen har en underhållsplan men styrelsen beslutar år från år vilka prioriteringar som ska göras utifrån behov och budget. Se underhållsplanen under dokument.

Avgifter

Överlåtelse- och pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Överlåtelseavgiften betalas av köpare.

Ekonomi

Föreningen ekonomi är mycket bra. Skulderna uppgår enligt årsredovisningen 2020 till ca 3,66Mkr, vilket ger cirka 1007 kr/kvm boyta.

Andrahandsuthyrning

Andrahandsuthyrning får ske med tillstånd från styrelsen.

Försäkring

Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade via Vardia.

Trappstädning

Trappstädning sköts på entreprenad.

Städdagar

Föreningen har två gemensamma städdagar, en under våren och en på hösten.

Gemensamma utrymmen

Cykelrum/barnvagnsrum, tvättstuga samt källarförråd.

Bredband och Kabel-TV

Alla lägenheter är anslutna till fibernätverk via Ownit.

Juridisk person

Juridisk person godkänns ej i föreningen.

Hemsida

www.krukomakaren1.se

Kontroll

Ovanstående grundas på information från föreningens årsredovisning 2020, hemsida samt med föreningen 2021-11-17. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.

OMRÅDET

Krukmakargatans västra del slutar i en vändplats, vilket medför att detta är en mycket lugn del av staden utan genomfartstrafik. Att Hornsgatans myller löper parallellt ett kvarter bort känns svårt att förstå. Mer påtaglig är närheten till Tantolunden och dess rekreationsområden, koloniträdgårdar och -stugor och Årstavikens vatten dit man kan gå i badrock för ett dopp. Runt husen odlas grönsaker i rabatterna – gemyt mitt i storstan, bara några minuter från Zinkensdamm, Mariatorget och Hornstull.