Type and press Enter.

Array
(
    [Bostadstyp] => Bostadsrätt
    [Adress] => Svandammsvägen 40
    [Område] => Midsommarkransen
    [Våning] => 3 av 3, hiss finns
    [Rum] => 4 rum
    [Area] => 95 + 18 kvm
SS 21054:2020 [Tomtareal] => [Avgift] => 5 451 kr/mån Inkl. värme, vatten, bredband & Tv- basutbud. )

Svandammsvägen 40

LJUS OCH NYRENOVERAD ETAGELÄGENHET MED BALKONG, BRASKAMIN OCH HISS.

FOTO: ÖSTLING STYLING: YNGFALK TEXT: MURÉN

Denna bostad är såld

Ansvarig mäklare

Hanna Tairi
Reg. fastighetsmäklare

Fakta

Bostadstyp
Bostadsrätt
Adress
Svandammsvägen 40
Område
Midsommarkransen
Våning
3 av 3, hiss finns
Rum
4 rum
Area
95 + 18 kvm
SS 21054:2020
Avgift
5 451 kr/mån Inkl. värme, vatten, bredband & Tv- basutbud.

Driftskostnader

El
3 000 kr/år
Försäkring
1 800 kr/år
Total driftskostnad
4 800 kr/år
Drift räknat på
2 personer

planskiss

SÄLJARNAS FAVORITER I OMRÅDET

Scandwich
Pita i parken
Lulu Sushi
Vinterviken

ARKITEKTUR FUNKIS

Läs mer om arkitekturen som formade huset

Arkitekturen

Arkitekt: Albin Stark 1936

Huset på Svandammsvägen 40, Vitsippan 8, uppfördes mellan 1936 och 1939 och ritades av arkitekt Albin Stark. Albin Stark var aktiv i yrket från tidigt 1910-tal till sent 1940-tal och har ritat en mängd namnkunniga byggnader i Stockholm, bland annat Chinateatern. Att han under 1922 vistades i Kina kom här till uttryck. Vitsippan 8 är ett litet trevåningshus som ligger i suterräng och vinkel med gård in mot kvarteret.

FÖRENINGEN

Brf Vitsippan 8

Föreningen

Brf Vitsippan (org. 769620-6049) är en äkta bostadsrättsförening som registrerades 2009-10-07. Föreningen äger och förvaltar fastigheten Vitsippan 8 på adressen Svandammsvägen 40 i Hägersten. Föreningen består av 9 lägenheter varav 1 med hyresrätt samt 2 hyresrättslokaler.

Ekonomi

Föreningens lån ligger på 12 179kr per kvm bostadsrättsarea. Det finns inga beslutade avgiftsförändringar.

Förvaltning

Den ekonomiska förvaltningen sköts av Nabo.

Bredband och kabel-tv

Föreningens leverantör avseende bredband och TV är Ownit. Kabel-TV (8 favoriter) samt bredband (250 Mbit) ingår i månadsavgiften.

Juridisk person

Föreningen kan godkänna juridisk person som medlem i föreningen.

Överlåtelse- och pantsättningsavgift

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift på 1 190 kr samt en pantsättningsavgift på 476 kr som bekostas av förvärvaren.

Gemensamma utrymmen

Gemensam tvättstuga, barnvagnsrum samt cykelförråd finns i källaren. Föreningen har en trevlig gård med gräsmatta, sandlåda, sittplatser och cykelställ.

Förråd

Lägenheten disponerar ett större källarförråd till en månadskostnad om 150kr.

Renoveringar i urval

2020 Byte av värmeväxlare, underhållsarbete av taket, övergång till fiber i fastigheten. 2018 Större hissservice, 2017 Ny beslysning i trapphuset, 2016 Nytt sopkärlssystem med separat matavfall och nytt torkskåp i tvättstugan, 2015 radonmätning utförd utan anmärkning, reparation utav delar av yttertak, OVK utförd och godkändes, värmeväxlare till fjärrrvärmesystemet utbytt. 2012 Köksstammarna högtrycksspolades. 2010 Tak målades om. 1987 Totalrenovering ink. stambyten, utbyte ac vattenradiatorer samt eliinstallationer.

Kommande renoveringar

Visst underhållsarbete på innergården planerat. Föreningen utreder för tillfället möjligheten att göra om lokal till bostäder.

Städning

Trappstädning sköts av städfirma.

Kontroll

Ovanstående grundas på information från föreningens officiella faktadokument, allabrf.se, samt kontakt med styrelsen i oktober 2021. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.

OMRÅDET

På denna adress befinner du dig i mittpunkten av gamla Midsommarkransen där nyrenoverade mötesplatsen Svandammsparken med sin plaskdamm ligger rakt nedför gatan. Känslan är att bo i en liten stad i staden och man har också nära till allt, som tunnelbana, restauranger, butiker, förskolor och naturområden. Utan att lämna de närmaste kvarteren kan man välja på ett stort antal trevliga matställen, allra närmast ligger Pita i Parken. Det är också gott att ha promenadavstånd till Aspudden, Telefonplan och Vinterviken med trädgårdar och café.