Type and press Enter.

Array
(
    [Bostadstyp] => Bostadsrätt
    [Adress] => Högbergsgatan 76 A, 4 tr
    [Område] => Södermalm - Mariatorget
    [Våning] => 4 av 5, hiss finns
    [Rum] => 3 rum
    [Area] => 103 kvm
föreningens information [Beskrivning uteplats] => [Tomtareal] => [Avgift] => 4 082 kr/mån inkl. värme, vatten, bredband och basutbud kabel-tv [Andelstal] => 2,654 % [Andel av årsavgift] => 2,72487 % [Lägenhetsnummer] => 41/1401 )

Högbergsgatan 76 A

HÖGT UPP MED DUBBLA KAKELUGNAR OCH BALKONG MED KVÄLLSSOL

FOTO: SJÖSTRÖM STYLING: LINGSELL TEXT: SCHUMACHER

Denna bostad är såld

Ansvarig mäklare

Björn Schumacher
Reg. fastighetsmäklare

Fakta

Bostadstyp
Bostadsrätt
Adress
Högbergsgatan 76 A, 4 tr
Område
Södermalm - Mariatorget
Våning
4 av 5, hiss finns
Rum
3 rum
Area
103 kvm
föreningens information
Avgift
4 082 kr/mån inkl. värme, vatten, bredband och basutbud kabel-tv
Andelstal
2,654 %
Andel av årsavgift
2,72487 %
Lägenhetsnummer
41/1401

Driftskostnader

El
3 949 kr/år
Försäkring
3 559 kr/år
Total driftskostnad
7 508 kr/år
Drift räknat på
3 personer
Kommentar
1 vuxen och 2 barn

planskiss

SÄLJARNAS FAVORITER I OMRÅDET

Swedenborgsgatan
Härlig sommargågata med mängder av uteserveringar
Mariatorget
Pampig park med grönska, vackra statyer och Rival Hotel
Tantolunden
Södermalms gröna lunga med badplats och utegym
Bysistorget
Härligt folkliv och bra uteserveringar
Söders Hjärta
Barklassiker med vacker utsikt över Maria Magdalena kyrka

Arkitekturen

Arkitekt: W. Jagdmann 1903

Huset på fastigheten Bergsgruvan Större 39 stod inflyttningsfärdigt 1904. Det ritades av byggherren W Jagdmann. Han var en fabrikör som drev Jagdmanns stenhuggeri men hade som bisyssla att låta uppföra fastigheter som sannolikt såldes så snart de var färdigbyggda. Bergsgruvan Större 39 är ett bostadshus i fem våningar med fasad putsad i rödgult. Fastighetens västra del byggdes till under 1980-talet i samband med att huset moderniserades. I Brf Bergsgruvan Större 39 finns 40 bostadsrätter och 1 kvarvarande hyresrätt. Här råder trevlig grannsämja och är alltid lugnt och gemytligt. De boende har en mycket uppskattad och mysig innergård med grill och utemöbler för större sällskap. Här ordnas varje sensommar en gemensam kräftskiva. I huset finns tvättstuga, cykelförråd och soprum.

FÖRENINGEN

Brf Bergsgruvan Större 39

Föreningen

Brf Bergsgruvan Större 39 (org. 716411–7330) är en äkta bostadsrättsförening som förvärvade fastigheten Bergsgruvan Större 39 år 2003. Föreningen består av en fastighet med adress Högbergsgatan 76 A–C, och omfattar 40 lägenheter med bostadsrätt och 1 lägenhet med hyresrätt. Marken innehas med äganderätt.

Ekonomi

Föreningens lån enligt årsredovisningen 2021 ligger på 4 891 kr per kvm bostadsrättsarea. Avgifterna höjdes med 10 % fr.o.m. den 1 november 2022.

Förvaltning

Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC och den tekniska förvaltningen sköts av föreningen.

Bredband och kabel-tv

Föreningens leverantör av bredband och kabel-tv är Ownit.

Juridisk person

Föreningen godkänner inte juridisk person som medlem i föreningen, men delat ägande accepteras.

Överlåtelse- och pantsättningsavgift

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift på 1 208 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) samt en pantsättningsavgift på 483 kr (1 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köparen.

Gemensamma utrymmen

Tvättstuga med tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp. Gemensam innergård med trädäck, stolar och grillmöjlighet. Cykelparkering.

Hiss

Hiss finns.

Förråd

Lägenheten disponerar ett källarförråd om ca 5-6 kvm.

Renoveringar i urval

2020 Utbyte hiss, uppföljning OVK, trädäck innergård, 2019 Byte balkongfronter, byte sophanteringssystem, 2018 Golvvård, byggnation fönsterdörrar 3 st, OVK, stamspolning, byte av nyckelsystem, 2017 Renovering tvättstugor, byte golvbrunnar, installation digital-tv, 2016 Nya takvärmekablar, renovering hiss, 2015 Målning entréer, målning källarutrymme, nytt cykelförråd, fasadrenovering, 2013 Spolning köks- och avloppsstammar, 2012 Balkongbyggnation, installation bredband, 2011 OVK, installation av snörasskydd på tak, 2010 Byte undercentral, 2009 Golvvård trapphus, byte torkutrustning, 2007 Fönsterrenovering, 2005 Takterasser, 2004 Stamspolning, 1999 Ventilationssystem, 1986 Elstambyte, rörstambyte, nya balkonger, omläggning tak, omputsning fasad.

Städning och städdagar

Trappstädning sköts på entreprenad. Gemensamma städdagar förekommer 2 gånger per år.

Kontroll

Ovanstående grundas på information från föreningens officiella faktadokument samt kontakt med styrelsen i november 2022. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.

OMRÅDET

Här bor du ungefär mitt på Södermalm och har därmed bra gångavstånd till det mesta i stadsdelen. Du har bara ett par kvarter till både Mariatorget och Södra station, så kommunikationerna är de allra bästa för boende på denna adress. I området finns även många större och mindre parkområden, det tar till exempel inte många minuter att gå ner till Tantolunden. Runt hörnet ligger lekparken Bergsgruvan som är en oas för barnfamiljer i området. Vill du gå ut och äta kan du välja och vraka bland trevliga restauranger och caféer i närområdet. Närliggande Swedenborgsgatan blir sommartid en härlig gågata med mängder av uteserveringar.