Type and press Enter.

Array
(
    [Bostadstyp] => Bostadsrätt
    [Adress] => Högbergsgatan 76 A, 4 tr
    [Område] => Södermalm - Mariatorget
    [Våning] => 4 av 5, hiss finns
    [Rum] => 3 rum
    [Area] => 103 kvm
föreningens information [Tomtareal] => [Avgift] => 4 082 kr/mån inkl. värme, vatten, bredband och basutbud kabel-tv )

Högbergsgatan 76 A

HÖGT UPP MED DUBBLA KAKELUGNAR OCH BALKONG MED KVÄLLSSOL

FOTO: SJÖSTRÖM STYLING: LINGSELL TEXT: PETTERSSON

Denna bostad är såld

Ansvarig mäklare

Björn Schumacher
Reg. fastighetsmäklare

Fakta

Bostadstyp
Bostadsrätt
Adress
Högbergsgatan 76 A, 4 tr
Område
Södermalm - Mariatorget
Våning
4 av 5, hiss finns
Rum
3 rum
Area
103 kvm
föreningens information
Avgift
4 082 kr/mån inkl. värme, vatten, bredband och basutbud kabel-tv

Driftskostnader

El
3 949 kr/år
Försäkring
3 559 kr/år
Total driftskostnad
7 508 kr/år
Drift räknat på
3 personer
Kommentar
1 vuxen och 2 barn

planskiss

SÄLJARNAS FAVORITER I OMRÅDET

Swedenborgsgatan
Härlig sommargågata med mängder av uteserveringar
Mariatorget
Pampig park med grönska, vackra statyer och Rival Hotel
Tantolunden
Södermalms gröna lunga med badplats och utegym
Bysistorget
Härligt folkliv och bra uteserveringar
Söders Hjärta
Barklassiker med vacker utsikt över Maria Magdalena kyrka

ARKITEKTUR JUGEND

Läs mer om arkitekturen som formade huset

Arkitekturen

Arkitekt: W. Jagdmann 1903

Huset på fastigheten Bergsgruvan Större 39 stod inflyttningsfärdigt 1904. Det ritades av byggherren W Jagdmann. Han var en fabrikör som drev Jagdmanns stenhuggeri men hade som bisyssla att låta uppföra fastigheter som sannolikt såldes så snart de var färdigbyggda. Bergsgruvan Större 39 är ett bostadshus i fem våningar med fasad putsad i rödgult. Fastighetens västra del byggdes till under 1980-talet i samband med att huset moderniserades. I Brf Bergsgruvan Större 39 finns 40 bostadsrätter och 1 kvarvarande hyresrätt. Här råder trevlig grannsämja och är alltid lugnt och gemytligt. De boende har en mycket uppskattad och mysig innergård med grill och utemöbler för större sällskap. Här ordnas varje sensommar en gemensam kräftskiva. I huset finns tvättstuga, cykelförråd och soprum.

FÖRENINGEN

Brf Bergsgruvan Större 39

Antal lägenheter

Brf Bergsgruvan Större 39 upplåter 40 lägenheter med bostadsrätt samt 1 lägenhet med hyresrätt. Föreningen är en s.k. äkta bostadsrättsförening som äger marken där deras hus står. Huset ritades av arkitekt W Jagdmann 1903. Fastigheten förvärvades 2003.

Försäkring

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad, inklusive ansvarsförsäkring för styrelsen, hos Bostadsrätterna.

Förvaltning

SBC sköter ekonomisk förvaltning. Teknisk förvaltning sköts i egen regi.

Renoveringar

Se en prydlig lista på sid 3 i årsredovisningen där bland annat nämns rör- och elstambyte 1986. Stammarna spolades också 2018.

Kommande renoveringar

Inget beslutat men trolig fönsterrenovering samt ommålning av trapphuset inom de närmaste åren.

Ekonomi

De långfristiga skulderna uppgår enligt årsredovisningen 2020 till ca 18,5 mkr vilket ger oss en belåningsgrad på 4 925 kr/kvm boarea. Föreningen inga planerade avgiftsförändringar. Kvarvarande hyresrättslägenhet om ca 101 kvm är en fin dold tillgång.

Överlåtelse- och pantsättningsavgift

Överlåtelseavgift på ca 1 200 kr betalas av köparen. Pantsättningsavgift om ca 500 kr betalas av pantsättaren.

Förråd

Aktuell lägenhet disponerar ett källarförråd på ca 3 kvm.

Gemensamma utrymmen

Två tvättstugor finns i markplanet på B-uppgången. Den större tvättstugan har dubbla tvättmaskiner samt en torktumlare och torkskåp. Den mindre har en tvättmaskin, torktumlare och torkskåp. Föreningen har också cykelförråd i källaren samt trädäck med sittmöbler på innergården.

Bredband och tv

Basutbud kabel-tv via Comhem samt bredbandsuppkoppling via Ownit ingår i månadsavgiften.

Juridisk person

Juridisk person accepteras inte som medlem i föreningen.

Kontroll

Ovanstående grundas på information från årsredovisning 2020 samt avstämning med styrelsen den 30 aug 2021. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.

OMRÅDET

Här bor du ungefär mitt på Södermalm och har därmed bra gångavstånd till det mesta i stadsdelen. Du har bara ett par kvarter till både Mariatorget och Södra station, så kommunikationerna är de allra bästa för boende på denna adress. I området finns även många större och mindre parkområden, det tar till exempel inte många minuter att gå ner till Tantolunden. Runt hörnet ligger lekparken Bergsgruvan som är en oas för barnfamiljer i området. Vill du gå ut och äta kan du välja och vraka bland trevliga restauranger och caféer i närområdet. Närliggande Swedenborgsgatan blir sommartid en härlig gågata med mängder av uteserveringar.