Type and press Enter.

Array
(
    [Bostadstyp] => Bostadsrätt
    [Adress] => Åsögatan 98, 2 tr
    [Område] => Södermalm
    [Våning] => 2 av 5, hiss finns
    [Rum] => 1 rum
    [Area] => 34 kvm
Enligt uppmätning
Enligt föreningens information är lägenheten 35 kvm. [Beskrivning uteplats] => [Tomtareal] => [Avgift] => 2 283 kr/mån Inkl. Värme, VA, Kabel-TV basutbud, Bredband, Kollektiv bostadsrättstilläggsförsäkring [Andelstal] => 1,0209 % [Andel av årsavgift] => 1,04564 % [Lägenhetsnummer] => 9014/1203 )

Åsögatan 98

LJUS ENRUMMARE MED YTSMARTA KVADRAT OCH BALKONG I KLASSISKA SÖDERMALMSKVARTER

TEXT: BECK-REMNES STYLING: YNGFALK FOTO: OZOLLAPA

Denna bostad är såld

Ansvarig mäklare

Oliver Källenfors
Reg. Fastighetsmäklare

Fakta

Bostadstyp
Bostadsrätt
Adress
Åsögatan 98, 2 tr
Område
Södermalm
Våning
2 av 5, hiss finns
Rum
1 rum
Area
34 kvm
Enligt uppmätning
Enligt föreningens information är lägenheten 35 kvm.
Avgift
2 283 kr/mån Inkl. Värme, VA, Kabel-TV basutbud, Bredband, Kollektiv bostadsrättstilläggsförsäkring
Andelstal
1,0209 %
Andel av årsavgift
1,04564 %
Lägenhetsnummer
9014/1203

Driftskostnader

El
4 100 kr/år
Försäkring
3 000 kr/år
Total driftskostnad
7 100 kr/år
Drift räknat på
2 personer
Kommentar
Enligt säljarens uppgift. Förbrukning är alltid individuellt.

planskiss

SÄLJARNAS FAVORITER I OMRÅDET

Nem Nem Quan
50 meter härifrån, fantastisk vietnamesisk mat!
Åsö konditori och bageri
Nybakat på helgen, också 50 meter härifrån
Söderhallarna!
Gott vin, bra delikatesser!
Victoria
Absolut bästa bion!
La Piccola Nonna Pizza
Napolitansk pizza när den är som bäst. Ligger i Bonne Mecanique:s lokaler (cykelverkstad) och drivs av två tjejer som gör det bara för att det är så kul!

Arkitekturen

Arkitekt: STEN HÖCKERT 1936

Fastigheten Mallen 3 uppfördes år 1936 och ritades av arkitekt Sten Höckert. Mallen 3 är ett bostadshus med 6 våningar och dess fasad är putsad i en ljust gul nyans. De fina fönstren om två och tre rutor i varje båge är ursprungliga och grönmålade. I brf Mallen 1-3 finns 98 lägenheter och föreningen är stabil med låga lån och en trevlig styrelse. Här finns gemensamma faciliteter så som cykelförråd och två tvättstugor utrustade med tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp samt en gemensam mangel. På innergården hittas utemöbler, grill och planteringar.

FÖRENINGEN

Brf Mallen 1-3

Brf Mallen 1-3 (org. 769607-5865) är en äkta bostadsrättsförening som förvärvade fastigheterna Mallen 1, Mallen 2 och Mallen 3 år 2001.

Antal lägenheter och lokaler

Föreningen består av tre flerbostadshus med adresserna Tjustgatan 3 och Åsögatan 96-98, och omfattar 100 lägenheter med bostadsrätt samt 4 lokaler med hyresrätt.

Mark

Föreningen äger marken.

Ekonomi

Föreningens lån enligt årsredovisningen 2022-23 ligger på 5 440 kr per kvm bostadsrättsarea. Det finns inga beslutade avgiftsförändringar.

Förvaltning

Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC och den tekniska förvaltningen av Storholmen.

Bredband och kabel-tv

Föreningens leverantör av bredband (100/10 Mbit/s) och kabel-tv är Tele2.

Juridisk person

Föreningen godkänner inte juridisk person som medlem i föreningen, men delat ägande accepteras.

Överlåtelse- och pantsättningsavgift

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift på 1 433 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köparen och en pantsättningsavgift på 573 kr (1 % av gällande prisbasbelopp) per pant som betalas av köparen.

Gemensamma utrymmen

2 st tvättstugor utrustade med tvättmaskiner, torkskåp och torktumlare, samt mangel i ena tvättstugan. Gård med uteplats samt cykelförråd.

Garage och parkering

Föreningen har 2 st parkeringsplatser som hyrs ut för 1 700 kr/månad. För närvarande kö.

Hiss

Hiss finns, max tre personer.

Renoveringar i urval

2022 Byte passagesystem, 2016 Bättringsmålning av fönster, nya tvättmaskiner, 2015 Stamspolning, 2012 Injustering av värmesystemet, 2011 Isolerrutor i fönstren, 2010 Vattensparande ventiler i badrum och kök, 2008 Hissrenovering, nya torktumlare och torkskåp, målning av trapphus, 2007 Nya balkonger, omputsning av fasad, fönsterrenovering, nya portar och lägenhetsdörrar, 2005 Omläggning av tak, 2004 Rörstambyte, elstambyte.

Planerade renoveringar

2024 Renovering (relining) av liggande stammar. Innefattar inte ingrepp i lägenheterna.

Städning och städdagar

Trappstädning sköts på entreprenad. Gemensamma städdagar förekommer minst 1 gång per år.

Kontroll

Ovanstående grundas på information från föreningens officiella faktadokument samt kontakt med styrelsen i januari 2024. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.

OMRÅDET

Åsögatan 98 ligger lite gömt bakom den direkta pulsen intill Götgatan. Här bor du mitt emellan SoFo och Mariatorget. Aldrig långt bort från restauranger och mysiga caféer. Vill man bara sträcka ut i en park är det nära till Rosenlundsparken, Skånegläntan likväl som Vitabergsparken. I området finns de båda galleriorna Skrapan och Ringen tillsammans med utspridda vintage- och secondhandbutiker i varje hörn. Kommunikationerna är bra med både Slussens och Medborgarplatsens tunnelbana på gångavstånd, likväl som pendeltåg vid Södra station.