Type and press Enter.

Array
(
    [Bostadstyp] => Kedjehus
    [Adress] => Hasselagränd 10
    [Område] => Vällingby
    [Våning] => 
    [Rum] => 6 rum
    [Area] => 155 + 57 kvm
Enligt uppmätning [Tomtareal] => 439 kvm [Avgift] => )

Hasselagränd 10

FÖRSTKLASSISKT FEMTIOTAL – STILFULLT KEDJEHUS MED FIN TRÄDGÅRD

FOTO: ÖSTLING STYLING: RYDMAN TEXT: MURÉN

Denna bostad är såld

Ansvarig mäklare

Mattias Öhman
Reg. Fastighetsmäklare

Bostadsfakta

Bostadstyp
Kedjehus
Adress
Hasselagränd 10
Område
Vällingby
Rum
6 rum
Area
155 + 57 kvm
Enligt uppmätning
Tomtareal
439 kvm

Byggnad

Byggnadstyp
Kedjehus
Byggnadsår
1959/1969
Uppvärmning
Bergvärme
Energideklaration
Utförd 2021-09-01
Energiklass
C
Energiförbrukning
39 kWh/kvm per år
Fasad
Puts, tegel, träpanel och teak
Stomme
Lättbetong
Fönster
Isolerglas och kopplade 2-glas fönster
Bjälklag
Lättbetong
Tak
Tegel
Grundläggning
Krypgrund och betongplatta
Ventilationstyp
Mekanisk, typ FTX
Vatten/Avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Fastighetsbet.
Köpslagan 26

Allmänt om fastigheten

El
25 000 kr/år
VA
6 500 kr/år
Renhållning
2 000 kr/år
Sotning
1 000 kr/år
Försäkring
9 000 kr/år
Övrigt
1 560 kr/år
Total driftskostnad
45 060 kr/år, utöver detta tillkommer kostnad för fasgighetsavgift/skatt 8 524 kr
Drift räknat på
4 personer
Kommentar
Övrigt: bredband via fiber 1000 Mbit/s, basutbud tv.
Taxeringskod
220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde
5 359 000 kr - Småhusbyggnad 2 766 000 kr, Småhusmark 2 593 000 kr
Summa pantbrev
3 640 000 kr
Tomtareal
439 kvm
Tomttyp
Natur och trädgårdstomt
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Rättigheter
Avtalsservitut Pumpbrunn Last: Avtalsservitut: Pumpbrunn, D201900117219:1.1
Planbestämmelser
Stadsplan Tomtindelning

planskiss

SÄLJARNAS FAVORITER I OMRÅDET

Nälstaängarna
med utegym och parkourpark
Spånga konditori
klassiskt bageri och konditori
Grimsta naturreservat
och dess badplatser
Kanaans trädgårdscafé
supermysigt café / restaurang med livemusik, musikquiz, god mat och dryck eller bara en kaffe
Vällingby centrum
med service, biograf och stadsteater, allt bevarat i tidstypisk arkitektur

ARKITEKTUR 1950-1965

Läs mer om arkitekturen som formade huset

Arkitekturen

Arkitekt: Backström & Reinius 1959/1969

Kedjehuset på Hasselagränd 10 uppfördes i slutet av 1950-talet som personalbostad för anställda på Vattenfall. Arkitekter var Sven Backström och Leif Reinius, som ihop med trädgårdsarkitekt Bertil Mo skapade hela området. Husen i området är idag grönklassade i Stockholms stads kulturhistoriska klassificering, vilket innebär att byggnaderna är särskilt värdefulla ur historisk, kulturhistorisk, konstnärlig eller miljömässig synpunkt. Det finns flera olika husmodeller men gestaltningen är sammanhållen med tidstypisk puts och tegel. 1969 genomfördes en utbyggnad av huset på nummer 10 som då förlängdes med tre meter mot baksidan och hela fasaden får fönster i teakpartier. Kök, vardagsrum och sovrum 1 blev större. Bastu och gillestuga i källaren byggdes. Dessutom fick garaget en utgång samt trappa mot trädgården med genomgång mellan fram- och baksida. 1996 gjordes en tillbyggnad på framsidan som utökade husets entré. Dessutom höjdes skorstenen.

OMRÅDET

Vällingbyhöjden är ett sammanhållet och välbehållet villa- och radhusområde från 1950-talet. Sven Markelius, som vid denna tid var stadsplanedirektör i Stockholm, tog tillsammans med Göran Sidenbladh fram stadsplanerna för Vällingby, som skulle bli en ny typ av stadsdel, en så kallad ABC-stad, vilket stod för arbetsplatser, bostäder och centrum. När Vällingby stod färdigt fick det stor uppmärksamhet med besökare från hela världen som kom för att studera den nya moderna stadsdelen. Vid Vällingbyhöjden byggdes ett antal villor men framför allt radhus/kedjehus i kuperad miljö, nära naturen och vidsträckta ängar. Här finns fina motionsstråk, utegym, fotbollsplaner, tennisbana och möjligheter för både längd- och pulkaåkning vintertid. Till den närliggande Nälstaskolan finns cykelbanor i enighet med ABC-stadens idéer om att man inte skulle behöva korsa bilvägar på sin väg till skolan. Till Vällingby centrum och tunnelbanan är det knappt tio minuters promenad och därifrån tar färden 20 minuter till Fridhemsplan och 30 till T-centralen. Om några år står en access till förbifart Stockholm klar alldeles i närheten, vilket kommer att förbättra kommunikationerna utåt.