Type and press Enter.

Array
(
    [Bostadstyp] => Bostadsrätt
    [Adress] => Folkskolegatan 3, högst upp
    [Område] => Södermalm - Högalid
    [Våning] => 5 av 5, hiss finns
    [Rum] => 2 rum
    [Area] => 44 kvm
    [Tomtareal] => 
    [Avgift] => 2 585 kr/mån Inkl. värme, vatten & balkongavgift.
)

Folkskolegatan 3

KREATIV LYX I HORNSTULL – TVÅRUMMARE MED TVÅ BALKONGER HÖGST UPP I HUSET

FOTO: SYLWAN STYLING: YNGFALK TEXT: BECK REMNES

Denna bostad är såld

Ansvarig mäklare

Hanna Tairi
Reg. fastighetsmäklare

Fakta

Bostadstyp
Bostadsrätt
Adress
Folkskolegatan 3, högst upp
Område
Södermalm - Högalid
Våning
5 av 5, hiss finns
Rum
2 rum
Area
44 kvm
Avgift
2 585 kr/mån Inkl. värme, vatten & balkongavgift.

Driftskostnader

El
3 400 kr/år
Försäkring
3 528 kr/år
Total driftskostnad
6 928 kr/år
Drift räknat på
2 personer

planskiss

SÄLJARNAS FAVORITER I OMRÅDET

Bitza
Tjoget
Chelas
Långholmen
King Scoopa

ARKITEKTUR FUNKIS

Läs mer om arkitekturen som formade huset

Arkitekturen

Arkitekt: 1930 Anton Wallby

Brf. Turbinen 25 på Folkskolegatan 3 i Hornstull består av 57 lägenheter. Fastigheten uppfördes år 1931-1932 och ritades av Anton Wallby, som efter studier via Chalmers tekniska läroanstalt i Göteborg fortsatte sina studier via Kungliga Akademien för de fria konsterna i Stockholm. Fastigheten Turbinen 25 har ytterväggar i tegel med putsad fasad. Vädringsbalkonger finns på våning 1-5 och längst upp har fastigheten utsmyckats med kungsbalkonger. Wallby följde en nordisk klassicistisk linje för huset vilket gör sig påmint om man tittar på exempelvis fastighetens fönster som följer 1920-talets ideal, där fönsterbågarna är avdelade med just två liggande spröjs så att varje båge har tre glasrutor.

FÖRENINGEN

Brf Turbinen 25

Antal lägenheter och lokaler

Föreningen äger och förvaltar fastigheten Turbinen 25 på Folkskolegatan 3 i Stockholm. Huset består av 57 lägenheter som alla upplåts med bostadsrätt och beskattas som en äkta bostadsrättsförening. Huset ritades 1930 av Anton Wallby.

År föreningen övertog fastigheter

Brf Turbinen 25 övertog fastigheten år 1985.

Mark

Föreningen äger marken.

Förvaltare

Föreningens ekonomiska samt tekniska förvaltningen sköts av Nabo.

Renovering

Huset byggdes 1930, och här är ett urval av renoveringar som utförts på senare år. En större lista finns i årsredovisningen.

2020 - Lagning av fasad mot grannfastighet

2019 - byte och injustering av värmecentral, byte av stamventiler och reglage på samtliga radiatorer.

2018 - byte av tre tvättmaskiner, stamspolning.

2017 - renoverades kungsbalkonger och vädringsbalkonger. Säkerhetsdörrar och postboxar installerades. Trapphuset renoverades i sin helhet. Samma år godkändes en OVK och en tvättmaskin byttes.

2016 - planterades det ny växtlighet på innergården och stuprännorna underhölls.

2015 - renoverades fönstren och hissen. Även balkongerna mot gården byggdes detta år.

2011 - installerades fibernät för bredband.

2007/2008 - byte rörstammar.

2003 byte elstammar.

Kommande renoveringar

Inga större kommande renoveringar.

Ekonomi

De långfristiga skulderna uppgår enligt årsredovisningen 2020 till ca 14 mkr, vilket innebär 5 742 kr/kvm bostadsrättsyta. I kassan finns 773.000kr.

Avgifter

I avgiften ingår värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg för bredband och kabel-tv om 156 kr/mån tillkommer avgiften. Inga förändringar på avgifterna finns planerade.

Vid överlåtelse betalas en överlåtelseavgift om 1183 kr av lägenhetens köpare och vid pantsättning utgår en avgift om 473 kr per pant.

Förråd

Till lägenheten disponeras ett vindsförråd om ca 5kvm.

Gemensamma utrymmen

Föreningen har två gemensamma tvättstugor med varsin tvättstation samt en mysig innergård med grill, bord och tillhörande stolar. Möjlighet till cykelförvaring finns i källaren samt på föreningens cykelparkering framför huset.

Bredband och tv

Kabel-tv levereras av ComHem och bredband via fiber av Ownit.

Medlemskap

Juridiska personer accepteras inte som medlemmar i föreningen. Delat ägande godkänns, men den som äger måste bo i lägenheten.

Kontroll

Ovanstående grundas på information från föreningens årsredovisning för 2020. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.

OMRÅDET

Ett vackert valv binder samman den större delen av Folkskolegatan med den mindre - det blir lite av en småstadskänsla i dessa kvarter med både Långholmens och Reimersholmes bryggor på gångavstånd. Här samsas originella caféer så som Dello Sport och café Cinnamon med de populära krogarna Tjoget och Debaser Strand. Med närhet till affärer, restauranger, Tanto och Årstaviken kan listan över områdets många smultronställen göras lång. Samtidigt har du både Hornstulls tunnelbanestation och busstation som enkelt tar dig till Sofo eller City, och som även har bra förbindelse med flygbussar till Arlanda.