Type and press Enter.

Array
(
    [Bostadstyp] => Bostadsrätt
    [Adress] => Kungsgatan 86A
    [Område] => Kungsholmen
    [Våning] => 4 av 4, ej hiss
    [Rum] => 1 rum
    [Area] => 34 kvm
Förvaltarens information [Tomtareal] => [Avgift] => 1 647 kr/mån Inkl. värme, vatten & balkongavgift. )

Kungsgatan 86A

NEW YORK- KÄNSLA I CENTRALA STOCKHOLM – LJUS STUDIOETTA MED EGEN BALKONG

STYLING: LINGSELL FOTO: OZOLLAPA TEXT:BECK REMNES

Denna bostad är såld

Ansvarig mäklare

Hanna Tairi
Reg. fastighetsmäklare

Fakta

Bostadstyp
Bostadsrätt
Adress
Kungsgatan 86A
Område
Kungsholmen
Våning
4 av 4, ej hiss
Rum
1 rum
Area
34 kvm
Förvaltarens information
Avgift
1 647 kr/mån Inkl. värme, vatten & balkongavgift.

Driftskostnader

El
3 800 kr/år
Försäkring
2 000 kr/år
Total driftskostnad
5 800 kr/år
Drift räknat på
2 personer

planskiss

SÄLJARNAS FAVORITER I OMRÅDET

• Restauranger
Meno Male, Restaurang Agnes, Vinfolket, Brödernas, Spisa hos Helena. Mäster Anders, Maka Maka, Orangeriet, Trattorian, Mälarpaviljongen
• Springtur
längst Kungsholmstrand, till ett perfekt utegym vid Hornsbergstrand
• Hötorgshallen
bara 5-10 minuter bort
• Shopping
bara 5-10 minuter bort
• Jazzklubben Fasching

ARKITEKTUR 1800-TALETS NYSTILAR

Läs mer om arkitekturen som formade huset

Arkitekturen

Arkitekt: Albert Sjösteen 1888

Fastigheten Härolden 32 uppfördes år 1888–1889. Byggmästare för projektet var Anders Pettersson och ritningarna är signerade arkitekt Albert Sjösteen. Sjösteen studerade i Kalmar och vid Slöjdskolan i Stockholm under perioden 1876–1878. Han arbetade därefter som ritare hos Axel och Hjalmar Kumlien fram till 1883, varefter han startade egen verksamhet. Han drev på 1880-talet, tillsammans med byggmästaren David Johansson, byggnadsbolaget Siösteen och Johansson. Brf Härolden 32 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1993. I föreningen finns 18 lägenheter upplåtna med bostadsrätt samt 1 lägenhet och 1 lokal upplåten med hyresrätt. Föreningen är stabil och välskött med god ekonomi och låg belåning och erbjuder bra sopsortering och likaså en tvättstuga placerad i gatuhuset, utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, mangel och torkskåp.

FÖRENINGEN

BRF Härolden 32

Antal lägenheter och lokaler

BRF Härolden 32 är en äkta bostadsrättsförening med 19 bostadsrättslägenheter och 1 hyreslokal. Föreningen bildades år 1993.

Förvaltare

Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av Botema Fastighets AB.

Mark

Föreningen förvärvade huset år 1995 och innehar marken med tomträtt som gäller fram till 2024.

Urval av tidigare renoveringar:

2019 - Ommålning av tak gårdshus samt balkongbygge gårdshus.

2018 - Radonmätning genomförd.

2018 - Hyreslägenheten ombildad till bostadsrätt samt avyttrad.

2017 - OVK

2016 - Byte av värmecentralen.

2014 - Ny hissfunktionalitet (hiss-mekaniken utbytt samt modernisering av hisskorg).

2013 - Två nya automatiska portar (gathuset samt in från Kungsgatan).

2012 - Målning av lägenhetsfönster samt balkongfönster utvändigt.

2010 - Ombyggnad av vind i gathuset till lägenhetsyta.

1994/1995 - Större renovering av fastigheten, stambyte och el.

Parkering

I området råder boendeparkering. För mer information besök www.stockholm.se.

TV/bredband

Föreningen är ansluten till bredband via Telenor. Ett obligatoriskt tillägg om 254kr tillkommer för bredband.

Ekonomi

Föreningens har i enlighet med den senaste årsredovisningen en belåning på 1235kr/kvm. Det diskuteras att eventuellt höja avgiften i slutet av året med ca 2%.

Avgifter

En överlåtelseavgift tas ut om 1 190 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 476 kr per pantsättning.

Andrahandsuthyrning

Bostadsrättshavaren får upplåta sin lägenhet i andra hand till annan för självständigt brukande endast om styrelsen ger sitt skriftliga samtycke.

Försäkring:

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad genom IF Skadeförsäkring. Ansvarsförsäkring ingår för styrelsen.

Gemensamma faciliteter

Föreningens tvättstugan är placerad i gatuhuset, bottenplan, 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, magel och torkskåp. Det finns även ett cykelförråd i källaren samt en trevlig innegård med möblemang och tillgång till grill.

Förråd

Ett vindsförråd om ca 8kvm disponeras av lägenheten.

Delat ägande

Föreningen tillåter delat ägande.

Kontroll

Ovanstående grundas på information från föreningens informationssidor, dokument samt kontakt med föreningen. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen. Se gärna föreningens hemsida www.harolden32.bostadsratterna.se

OMRÅDET

Här bor du med ett av Kungsholmens bästa lägen invid Rådhuset, Kungsbrostrand, Kungsholmstorg och närhet till city. Ett område som växt mycket de senaste åren. I din direkta närhet finns ett rikt utbud av mysiga och populära restauranger, caféer och drinkställen. Shopping hittar du i form av småbutiker och ett stort utbud av flertalet kedjor en kort promenad bort. Härliga naturstråk och mysiga strandrestauranger och caféer ligger utefter Norr Mälarstrand och Kungsbrostrand. Möjlighet till bad finns i sin tur vid Rålambshov, Fredhäll eller Hornsberg. Här kan du leva ett bekvämt stadsliv, vill man till City med Hötorget, Hötorgshallen och Kungshallen så är det gångavstånd. Åt samma håll men ännu närmare finns jazzklubben Fasching som sedan starten 1977 växt till att bli Skandinaviens största arrangör av jazz och klubben är välkänd både i landet och internationellt. Utmärkta kommunikationer finns med såväl tunnelbana, buss och tåg inklusive Arlanda Express. Rådhusets tunnelbana ligger runt hörnet och centralstationen når du på endast några minuter.