Type and press Enter.

Array
(
    [Bostadstyp] => Bostadsrätt
    [Adress] => Karlbergsvägen 82A
    [Område] => Vasastan
    [Våning] => 1.5 av 5, hiss finns
    [Rum] => 2 rum
    [Area] => 56 kvm
Standard SS021053
Enligt uppmätning. [Tomtareal] => [Avgift] => 2 178 kr/mån Inkl. Värme / vatten bredband och kabel-tv comhem,IP-telefoni )

Karlbergsvägen 82A

MYSIG TVÅA MED BALKONG I LUGN GÅRDSFLYGEL

FOTO: ONO JOHANSSON TEXT: MURÉN STYLING: LINGSELL

Denna bostad är såld

Ansvarig mäklare

Hanna Tairi
Reg. fastighetsmäklare

Fakta

Bostadstyp
Bostadsrätt
Adress
Karlbergsvägen 82A
Område
Vasastan
Våning
1.5 av 5, hiss finns
Rum
2 rum
Area
56 kvm
Standard SS021053
Enligt uppmätning.
Avgift
2 178 kr/mån Inkl. Värme / vatten bredband och kabel-tv comhem,IP-telefoni

Driftskostnader

El
3 000 kr/år
Försäkring
1 740 kr/år
Total driftskostnad
4 740 kr/år
Drift räknat på
2 personer

planskiss

SÄLJARNAS FAVORITER I OMRÅDET

Rörstrandsgatan
Lillebrors Bageri
Hagaparken
Karlbergs Slott
Vasaparken

ARKITEKTUR NATIONALROMANTIK

Läs mer om arkitekturen som formade huset

Arkitekturen

Arkitekt: 1912 Höög & Morssing

Det byggdes en hel del i kvarteret Skålen under 1910-talets första hälft och en stor del av husen ritades av arkitektduon Höög & Morssing vilket också gäller denna fastighet, Skålen 13, som uppfördes under åren 1912–1913. Victor Höög & Gunnar Morssing ritade tillsammans ungefär 140 hus i Stockholm under 20 års tid. Bland de mer kända byggnaderna finns Folkoperan på Hornsgatan och Bonnier Tidskrifters hus på Sveavägen. Skålen 13 är ett tidstypiskt 1910-talshus med ett gatuhus med en gårdsflygel och en vacker gatufasad i brunrött tegel. Mellan gatan och huset ligger en upphöjd planterad förgård. Fastigheten är grönklassad i Stockholms stads bebyggelsehistoriska klassificering, vilket innebär att den är särskilt värdefull utifrån historisk, kulturhistorisk, konstnärlig eller miljömässig synpunkt.

FÖRENINGEN

Brf Skålen 13

Antal lägenheter och lokaler:

Brf Skålen 13 är en äkta bostadsrättsförening som äger fastigheten Skålen 13. Föreningen omfattar 36 lägenheter med bostadsrätt samt 1 lokal med hyresrätt. Huset uppfördes 1912-1913 och ritads av arkitektduon Höör & Morssing. Byggnadernas totalyta är enligt taxeringsbeskedet 2 856 kvm, varav 2 684 kvm utgör lägenhetsyta och 172 kvm utgör lokalyta.

År föreningen övertog fastigheten:

Föreningen förvärvade fastigheten 1977.

Mark:

Marken innehas med äganderätt.

Förvaltare:

Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC.

Garage och parkering:

Det råder boendeparkering i området (www.stockholm.se)

Renovering:

2019 byte av belysning i vindar, byte från sopkärlskarusell till 66 liter kärl, 2018 fönsterrenovering, 2017 stamspolning av köksstammar, 2016 modernisering och renovering av hissar, nya balkonger, 2015 ommålning plåttak, gatuhus, bättringsmålning trapphus och hissar, 2013 stamspolning, ny takuppstigning gårdshus, 2010 installation av säkerhetsdörrar, 2009 stamspolning, byte av undercentral för fjärrvärme energieffektiviserande, 2008 fönsterrenovering, takrenovering gårdshus, 2008-2005 nya balkonger, 1986 rörstambyte, elstambyte samt omputsning av fasad.

Kommande renoveringar:

Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2011-2030. Kommande renovering av fönster i norrläge. Eventuellt byte av termostater.

Ekonomi:

Föreningens lån ligger på 2 534 kr per kvm bostadsrättsarea. Det finns inga beslutade avgiftsförändringar.

Avgifter:

Överlåtelseavgift 1 190 kr betalas av förvärvaren. Pantsättningsavgift 476 kr betalas av pantsättaren.

Förråd:

Lägenheten disponerar ett vindsförråd om ca 10 kvm.

Gemensamma utrymmen:

Bastu, Barnvagnsrum, cykelställ ute/under tak/i ett cykelrum, tvättstuga utrustad med 3 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 2, 1 mangel, torkrum, övernattningslägenhet (150 kr/natt), bokningsbar lokal (200 kr/dag), trevlig innergård med grill och sittgrupper.

Bredband och tv:

Kabel-tv (basutbud) och internet 100 Mbit/s via ComHem ingår i avgiften.

Juridisk person:

Juridisk personer accepteras inte som medlem i föreningen.

Delat ägande

Delat ägande accepteras med en minsta ägarandel om 10%.

Gemensam städning

Gemensamma städdagar förekommer 2 gånger per år, i april och november.

Kontroll:

Ovanstående grundas på information från föreningens hemsida, årsredovisningen 2020 samt kontakt med styrelsen i oktober 2021. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.

OMRÅDET

Här bor du på den lugna och pampiga delen av Karlbergsvägen, där gatuhusen frontas av karakteristiska fina förgårdar som för tankarna till London. Birkastan växte fram i sin nuvarande form efter sekelskiftet 1900 och är en stadsdel med många fina fastigheter. Här är det liv och rörelse, men på ett lugnt och trivsamt sätt. Bland alla pampiga bostadshus finns många trevliga småbutiker, restauranger och caféer, till exempel på Rörstrandsgatan och vid Sankt Eriksplan. I och med nya Hagastaden har det i närområdet den senaste tiden tillkommit en hel del nya butiker, restauranger och serviceinrättningar. Dessutom är det trevligt att ha promenadavstånd till både Karlbergs slott och Hagaparken.