Type and press Enter.

Array
(
    [Bostadstyp] => Bostadsrätt
    [Adress] => Husabyvägen 29
    [Område] => Aspudden
    [Våning] => 3 av 3, ej hiss
    [Rum] => 3 rum
    [Area] => 59 + 14 kvm
SS 21054:2020
Boarea enligt förvaltare: 47 kvm [Beskrivning uteplats] => [Tomtareal] => [Avgift] => 3 943 kr/mån Inkl. värme, vatten & bredband. [Andelstal] => 3,0914 % [Andel av årsavgift] => 3,33952 % [Lägenhetsnummer] => 00134/1201 )

Husabyvägen 29

40-TALSLYX I ASPUDDEN - STILSÄKER ETAGEVÅNING MED BALKONG I VÄST

FOTO: SYLWAN STYLING: LINDHOLM TEXT: MURÉN

BUDGIVNING

Högsta bud: 6 550 000 kr
Bud
Budgivare
Tidpunkt
6 550 000 kr
5
5 sep 19.51
6 520 000 kr
6
5 sep 17.04
6 510 000 kr
5
5 sep 17.03
6 500 000 kr
7
5 sep 17.02
6 470 000 kr
5
4 sep 14.45
6 450 000 kr
6
4 sep 12.35
6 420 000 kr
5
4 sep 10.01
6 400 000 kr
6
4 sep 09.37
6 380 000 kr
5
4 sep 09.03
6 360 000 kr
7
3 sep 14.02
6 340 000 kr
5
3 sep 12.35
6 320 000 kr
7
3 sep 11.59
6 300 000 kr
5
3 sep 11.21
6 280 000 kr
7
3 sep 11.11
6 250 000 kr
5
3 sep 10.21
6 230 000 kr
6
3 sep 10.14
6 210 000 kr
5
3 sep 10.09
6 190 000 kr
6
3 sep 10.04
6 170 000 kr
5
3 sep 09.19
6 150 000 kr
6
3 sep 09.05
6 120 000 kr
5
2 sep 20.32
6 100 000 kr
6
2 sep 19.18
6 080 000 kr
5
2 sep 19.15
6 050 000 kr
6
2 sep 17.50
6 000 000 kr
5
2 sep 16.14
5 970 000 kr
2
2 sep 15.56
5 950 000 kr
5
2 sep 14.40
5 900 000 kr
2
2 sep 14.33
5 880 000 kr
5
2 sep 11.57
5 830 000 kr
2
2 sep 10.56
5 810 000 kr
5
2 sep 09.50
5 750 000 kr
4
2 sep 08.50
5 710 000 kr
1
2 sep 08.44
5 670 000 kr
2
1 sep 21.37
5 650 000 kr
1
1 sep 21.19
5 620 000 kr
2
1 sep 21.03
5 600 000 kr
3
1 sep 20.56
5 500 000 kr
1
1 sep 20.52
5 400 000 kr
3
1 sep 20.48
5 300 000 kr
1
1 sep 20.31
5 220 000 kr
2
1 sep 20.31
5 200 000 kr
1
1 sep 20.17
Se tidigare bud... 
* = Annullerat bud

Denna bostad är såld

Ansvarig mäklare

Hanna Tairi
Reg. fastighetsmäklare

Fakta

Bostadstyp
Bostadsrätt
Adress
Husabyvägen 29
Område
Aspudden
Våning
3 av 3, ej hiss
Rum
3 rum
Area
59 + 14 kvm
SS 21054:2020
Boarea enligt förvaltare: 47 kvm
Avgift
3 943 kr/mån Inkl. värme, vatten & bredband.
Andelstal
3,0914 %
Andel av årsavgift
3,33952 %
Lägenhetsnummer
00134/1201

Driftskostnader

El
3 000 kr/år
Försäkring
2 651 kr/år
Övrigt
3 072 kr/år
Total driftskostnad
8 723 kr/år
Drift räknat på
2 personer
Kommentar
Övrig kostnad avser gas.

planskiss

SÄLJARNAS FAVORITER I OMRÅDET

Kniv & Kavel
Fabelbar
Vår Pizza
Vinterviken
Aspuddsparken med Golfbaren.

Arkitekturen

Arkitekt: THURE BERGENTZ 1945

Kräklan 5 ritades av Thure Bergentz, arkitekt på Stockholms stads stadsplanekontor. Han har ritat både stadsplaner och byggnader runt om i staden. Han ligger bakom flera hus i Gamla Enskede, men även privatvillor i Smedslätten och Medborgarhuset i Alvik. Huset på Husabyvägen 29 uppfördes under åren 1945-1949 och är ett smalhus i tre våningar med inredd suterrängvåning. På grund av husets tillkomsttid mitt under rådande världskrig försågs det också med skyddsrum med gassluss. Brf Husabyvägen består av 33 bostadsrätter och två hyresrätter. De boende har en gemensam uteplats med grill ute på berget, hobbyrum för möjlighet att måla, snickra etc, cykelförråd och tvättstuga. Föreningen erbjuder även parkeringsplatser tillgängliga mot en kostnad om 500:-/månad via ett kösystem.

FÖRENINGEN

Brf Husabyvägen

Antal lägenheter och lokaler

Den äkta bostadsrättsföreningen Husabyvägen (org. nr 769606-4547) innehar en fastighet med fyra trapphus på Husabyvägen 23-29. Huset bebyggdes 1945 och är beläget i Aspudden. Föreningen upplåter 33 st lägenheter med bostadsrätt, 1 lokal med hyresrätt samt 1 lägenhet med hyresrätt. Den totala boytan är ca 1703 kvm.

År föreningen övertog fastigheten

Föreningen har innehaft fastigheten sedan 2000 då föreningen bildades.

Mark

Föreningen äger marken.

Förvaltare

Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC.

Urval renoveringar

2001: VA-stammar, elstigar och takrenovering

2004: Installation av bergvärme.

2006: Balkongbygge.

2009: Relining av huvudstam, reparation av värmepump.

2010: Reparation av gasstam. Asfaltering framsida. Reparation av skorstenen.

2011: Bergvärmepumpen byts ut. Besiktning genomförs med utfallet att fastigheten är i gott skick.

2012: Utvändig målning av fönster.

2013: Reparation av fuktskada p.g.a. läckande köksstam, försäkringsärende.

2014: Ommålning av trapphuset i port 27, tilläggsisolering av vindarna.

2015: Byte av fastighetens tvättutrustning.

2016: OVK genomförs samt ventilationsåtgärder.

2017: Installation av ny bergvärmeanläggning. Högtrycksspolning av avloppsstammar. Ommålning av trapphus. Installation av fiber. Försäljning av råvind efter värdering och uppmätning.

2021: OVK.

2022: Byte av värmepanna och spetsvärme till el som stöttar upp bergvärmen, föreningen installerade även styrning av spetsvärmen så den kan gå i gång när elpriset är lågt.

2023: Fönsterrenovering, porfyllning av trappor i trapphusen, förbättring av ventilation genom nya fläktar på taket.

Se samtliga renoveringsdetaljer i årsredovisningen.

Kommande renoveringar

Det finns inga större renoveringar planerade närmsta åren.

Ekonomi

Förening sålde en av sina två hyresrätter under 2022 för 4,25 mkr. Man amorterade ned ett lån på 3,4 MKR i januari 2023, samt lade undan pengar i kassan som kom att täcka fönsterrenoveringen under 2023. Föreningens skulder uppgår i årsredovisningen 2022 till 17,2 MKR men sedan dess har föreningen amorterat ytterligare och lånen ligger i nuläget på 9 760 000 kr. Skuldkvoten per kvm boyta är därmed cirka 5 730 kr (Info direkt från styrelsen april 2024). Det finns i dagsläget ca 480 000 kr i kassa & bank.

Avgifter

Inga beslutade avgiftsändringar i dagsläget. Avgiften höjdes med 16% i december 2023.

Köparen betalar en överlåtelseavgift om ca 1500kr. Köparen betalar en pantsättningsavgift om ca 1300kr per pantbrev.

Andrahandsuthyrning

Bostadsrättshavaren får upplåta sin lägenhet i andrahand till annan för självständigt brukande endast om styrelsen ger sitt skriftliga samtycke. Föreningens stadgar ska följas vid andrahandsuthyrning.

Försäkring

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Brandkontoret med styrelseansvar. Bostadsrättshavare måste teckna en hemförsäkring med bostadsrättstillägg.

Gemensamma utrymmen

Till de gemensamma utrymmena hör ett övernattningsrum, hobbyrum samt tvättstuga. Cykel/barnvagsrum finns även i källaren. Det finns en gård på framsidan av huset med grill, odlingslådor, parasoll och stolar/bord.

Tvättstuga

Föreningen har en tvättstuga i källarplanet utrustad med två tvättmaskiner och ett torkskåp samt en torktumlare.

Parkering

Föreningen har 13 st bilplatser för uthyrning enligt ett sedvanligt kösystem (650 kr/mån). Alla platser är i nuläget uthyrda. Det finns även en gästparkering. Med ett boendeparkeringstillstånd från Stockholms kommun kan du parkera på närliggande gator enligt skyltbestämmelser till en fast månadskostnad (500 kronor i taxeområde 4). Läs mer på kommunens webbplats.

Bredband och TV

Basutbud av tv-kanaler ingår i avgiften. Föreningen har ingått ett gruppavtal med Bahnhof där en hastighet om 100/100 mbit/s fås mot 182 kr/månad. I princip alla lägenheter är anslutna till fibernätet via IP-Only, medlemmarna har möjlighet att använda fler leverantörer.

Förråd

Lägenheten disponerar över ett källarförråd. Föreningen har även extra källarförråd som går att hyra för 350-550:- i månaden beroende på storlek.

Detaljplan för området

Se länk i annonsen för att se och läsa om den nya detaljplanen för närområdet.

Kontroll

Ovanstående grundas på information från styrelsen (kontakt: 076-134 24 40) och den senaste årsredovisningen från 2022. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.

OMRÅDET

Aspudden är ett helt fantastiskt område. Det är fullt av liv och mycket som händer både för barnfamiljen och paret. Här bor du i en trivsam och familjär småstadsmiljö. Aspuddens centrala kärna har många trevliga restauranger, caféer och butiker. Tunnelbanan ligger cirka fyra minuter från fastigheten som tar dig in till Södermalm på 10 minuter, och flera busslinjer stannar i närheten. Till knutpunkten Liljeholmen med tunnelbana, tvärbana, bussar, shopping och service går du på cirka tio minuter. En stor tillgång är det att bo endast fem minuter från Vinterviken med dess koloniträdgårdar, trädgårdscafé, restaurang, löpspår, promenadvägar och Mälarens vågor. I närheten finns även populära Aspuddsparken med sin 4H-verksamhet.