Type and press Enter.

Array
(
    [Bostadstyp] => 1-familjs friliggande villa
    [Adress] => Hyggevägen 14
    [Område] => Spånga - Solhem
    [Våning] => 
    [Rum] => 8 rum
    [Area] => 200 + 20 kvm
taxeringsinformation [Tomtareal] => 1 308 kvm [Avgift] => )

Hyggevägen 14

SIRLIG VILLAIDYLL INSPRÄNGD MELLAN LÖVVERKEN - LANTKÖK, ÖPPEN SPIS & SOLIG ALTAN

TEXT: BECK-REMNES STYLING: LINGSELL FOTO: BORGELIN

Denna bostad är såld

Ansvarig mäklare

Oliver Källenfors
Reg. Fastighetsmäklare

Bostadsfakta

Bostadstyp
1-familjs friliggande villa
Adress
Hyggevägen 14
Område
Spånga - Solhem
Rum
8 rum
Area
200 + 20 kvm
taxeringsinformation
Tomtareal
1 308 kvm

Byggnad

Byggnadstyp
2 1/2 plan i souterräng
Byggnadsår
1919
Uppvärmning
Bergvärme
Energideklaration
Utförd 2022-01-10
Energiklass
E
Fasad
Trä
Stomme
Trä
Fönster
2-glas
Bjälklag
Trä/Betong
Tak
Tegel/Plåt
Grundläggning
Betongplatta/Krypgrund/Grundsula
Ventilationstyp
Självdrag
Vatten/Avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Fastighetsbet.
Pärlblomman 8

Allmänt om fastigheten

Uppvärmning
11 230 kr/år
El
4 370 kr/år
VA
3 454 kr/år
Renhållning
4 308 kr/år
Försäkring
11 400 kr/år
Total driftskostnad
34 762 kr/år, utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 8 874 kr
Drift räknat på
4 personer
Kommentar
Enligt säljarens uppgift i indikativt syfte. Förbrukning och avtal är alltid individuella och kan påverka kostanderna.
Taxeringskod
220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde
6 244 000 kr - Småhusbyggnad 3 138 000 kr, Småhusmark 3 106 000 kr
Summa pantbrev
6 149 000 kr
Tomtareal
1 308 kvm
Tomttyp
Trädgårdstomt (friköpt)
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Rättigheter
Avtalsservitut Villa
Planbestämmelser
Tomtindelning Stadsplan
Beskrivning uteplats
Flera mysiga och lummiga uteplatser/altaner runt om på tomten.
Beskrivning parkering
Carport med plats för två stycken bilar.

planskiss

SÄLJARNAS FAVORITER I OMRÅDET

The Caledonian Inn
lokal restaurang och pub, som serverar mycket god mat
Nälsta utomhusbad
Cykelavstånd till badplatser
Plaskdammen för de små barnen vid Spånga gymnasium
Utegymmet vid Lundaparken

Arkitekturen

Arkitekt: Arkitekt okänd 1919

Huset med den vackra fastighetsbeteckningen Pärlblomman 8 uppfördes år 1919. De tidiga 1900-talets arkitekter fann ofta inspiration bland allmogens byggnader och stormaktstidens solida fästningar. Gamla byggnadstraditioner plockades ofta upp av arkitekterna som ville skapa autentiska byggnader som gjorde sig fria från 1800-talets pråliga snickarglädje. En röd liten stuga med hantverksmässigt utformade snickerier var att föredra - detaljer som går att hitta även vid utförandet av Pärlblomman 8. Bostadsbyggandet kom igång i området efter att järnvägen mellan Stockholm och Västerås hade invigts 1876. Bolaget AB Solhems Villastad började 1904 sälja tomter. Företaget ville ge Solhem en god status och det fanns många regler att följa. De tillhandahöll olika typritningar för att ge området en någorlunda enhetlig stil. De flesta av de första husen har träfasader och plankstomme, fönstren är spröjsade och husen har ofta både öppen förstukvist och veranda. De flesta villor målades också faluröda med vita knutar. Området skulle komma att bebos av bl.a. målare, stenarbetare, snickare, reparatörer, postbetjänter och skomakare. Pärlblomman 8 uppfördes som en villa i två plan under ett sadeltak klätt i tegel. Fasaden är målad i en röd kulör, medan fönstren målats i en vit nyans och omges av vita foder. Byggnaden vilar på en torpargrund bestående av grå sten och därovan är fasaden klädd med stående panel. På husets baksida finns en stor altan och på framsidan hittas entré, farstutrappa och veranda i sirlig snickarglädje. Huset får sin karaktär av småspröjsade fönster och en mängd utbyggnader och prång såsom frontespis, burspråk och balkong.

Trädgård

Omkring huset väntar en stor trädgårdstomt i souterräng. Fruktträd växer längs med tomtgränsen och ramar vackert in platsen, och träden ger också insynsskydd under sommarhalvåret. Barnen kan leka fritt på gräsmattan och grillmiddagar kan intas på terrassen längst ner i slänten, på altanen eller i pergolan. Miljön är lummig med riklig växtlighet och fina passager till husets fram- och baksida. Stentrappan samt muren som leder upp till entrén anlades år 2019, och ett nytt staket med belysning byggdes år 2020 mot grannen. Intill staketet hittas också en redskapsbod och i anslutning till vägen ligger husets carport med två parkeringsplatser.

Fastighetskarta

OMRÅDET

Solhem är en gammal trädgårdsstad med många fina bevarade villor och namnet fastställdes 1904 då det ansågs ge en bra bild av platsen. Eftersom Spånga station låg i Solhem kom området att bli något av en centralort i Spånga socken. Stationen fick ett nytt, pampigt stationshus 1908 efter ritningar av arkitekt Erik Lallerstedt. I Solhem byggdes också en missionskyrka på en höjd ovanför centrum, som idag ägs av Spånga scoutkår och används till scouternas egen verksamhet och som förskola. Området präglas av grönområden, lekparker och du bor med närhet till både förskola, skola, matbutik och dylikt. Härifrån går även utmärkta kommunikationer in till stan, både buss och tåg (tåg till Stockholm central tar ca 12 minuter!)