Type and press Enter.

Array
(
    [Bostadstyp] => Bostadsrätt
    [Adress] => Vickergatan 7
    [Område] => Södermalm
    [Våning] => 3 av 3, ej hiss
    [Rum] => 2 rum
    [Area] => 41 kvm
Förvaltarens information [Beskrivning uteplats] => [Tomtareal] => [Avgift] => 2 307 kr/mån Inkl bredband, värme och vatten [Andelstal] => 0,20581 % [Andel av årsavgift] => 0,24297 % [Lägenhetsnummer] => 99-2029-1-30/1204 )

Vickergatan 7

LUGNET INTILL ÅRSTAVIKEN -LJUS TVÅA I SYDOST MED PILTRÄD OCH HIMMEL SOM FOND

TEXT:BECK REMNES STYLING:VAN KEPPEL FOTO:OZOLAPPA

Denna bostad är såld

Ansvarig mäklare

Konstantin Dallas
Reg fastighetsmäklare

Fakta

Bostadstyp
Bostadsrätt
Adress
Vickergatan 7
Område
Södermalm
Våning
3 av 3, ej hiss
Rum
2 rum
Area
41 kvm
Förvaltarens information
Avgift
2 307 kr/mån Inkl bredband, värme och vatten
Andelstal
0,20581 %
Andel av årsavgift
0,24297 %
Lägenhetsnummer
99-2029-1-30/1204

Driftskostnader

Försäkring
2 850 kr/år
Total driftskostnad
2 850 kr/år
Drift räknat på
2 personer

planskiss

Arkitekturen

Arkitekt: 1930 SVEN WALLANDER 1930

Fastigheten Axet 3 ritades tillsammans med de kringliggande husen i Brf Axet av Sven Wallander och stod klar 1930. Byggnaderna uppfördes för HSB:s räkning av byggmästaren Herman Pettersson. Sven Wallander var med och grundade HSB 1923 och blev sedan dess chefsarkitekt som ritade det mesta av deras produktion under denna tid. Brf Axet är en stor bostadsrättsförening med över 400 lägenheter i fem fastigheter och med mycket god ekonomi. Axet 3 är det första huset som byggdes i området och är precis som övriga hus i föreningen en trevåningsbyggnad som ligger med öppet läge invid en grön gård. I föreningen finns många tillgångar för de boende, bland annat en stor snickarbod/verkstad med möjlighet att få eget skåp, bastu renoverad år 2020, uthyrningsrum, tvättstuga och cykel-/barnvagnsrum. Föreningen har även en anställd vaktmästare med expedition på granngården.

FÖRENINGEN

HSB Brf Axet i Stockholm

Antal lägenheter och lokaler

Föreningen äger fem fastigheter i kvarteret och består av 404 bostadslägenheter. Föreningen har även 30 lokaler som upplåts med hyresrätt. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. Huset ritades 1930 av arkitekt Sven Wallander.

År föreningen bildades

Mycket välskött och stabil förening som bildades redan 1930 och är en av Stockholms största och äldsta bostadsrättsföreningar.

Mark

Eftersom föreningen äger sin egen mark påverkas man inte av eventuellt höjda tomträttsavgälder.

Förvaltare

Den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB samt styrelsen.

Garage och parkering

Boendeparkering på gatorna. Tillstånd ansöks hos Stockholm stad.

Renovering

Fastigheterna totalrenoverades mellan åren 1984 och 1992. Renoveringen omfattade stammar, el, ventilation, fasad, kök samt badrum i samtliga lägenheter.

Kommande renoveringar

Föreningen håller just nu på att installera solceller på sina tak. Efter det planerar föreningen att bygga sopstationer på innergårdarna.

Ekonomi

De långfristiga skulderna uppgår enligt årsredovisningen 21/22 till ca 45 mkr, vilket ger cirka 2400 kr/kvm boyta, vilket får ses som en mycket låg belåningsgrad. För att finansiera solcellsanläggningen har föreningen under senaste året lånat ytterligare 4 mkr. Efter det lånet blir belåningen ca 2600/kvm. Vilket fortfarande är mycket lågt.

Föreningen köper gemensamt in el för samtliga lägenheter vilket gör att elkostnaden blir lägre eftersom du inte behöver betala för nätkostnad och abonnemang. Elkostnad avläses automatiskt och aviseras tillsammans med månadsavgiften. I samband med de nya solcellerna kommer förmodligen denna kostnad att sjunka avsevärt.

Avgifter

Överlåtelseavgift: 2,5 % av prisbasbelopp faktureras säljaren eller köparen. Pansättningsavgift: 1 % av prisbasbelopp faktureras pantsättaren per pantsättning.

Förråd

Lägenheten disponerar ett rymligt källarförråd.

Gemensamma utrymmen

Föreningen har flera grönskande gårdar med bersåer, 24 odlingslotter och sittgrupper. Här finns även grillmöjligheter. I källaren på Timotejgatan 4 har föreningen två övernattningsrum som medlemmarna kan hyra. De har ett gemensamt pentry, dusch och toalett. Varje rum har två sängar. Avgiften är 100 kr per rum och dygn. Det finns även en festlokal, bastu, solarium, motionsrum, hobbyrum samt vävstuga. Dessutom finns flera cykelrum och cykelställ på gårdarna.

Tvättstuga

Det finns fem tvättstugor i föreningen och skicket är generellt mycket bra med tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp samt torkrum.

Bredband och tv

Föreningen har avtal med ComHem om distribution av kabel-tv. Avgiften för kabel-tv (grundutbud) ingår i avgiften. Om du önskar fler kanaler kan du hyra en dekoder och abonnera på extra kanaler. Föreningen har ett fiberbredbandsnät med 1000 mb/s och avtal om gruppanslutning till en bredbandsleverantör (Bahnhof).

Delat ägande

Föreningen godkänner bara delat ägande för den som inte bor i lägenheten, om denne har samma andel som den som bor i lägenheten.

Juridisk person

Juridiska personer accepteras inte.

Hemsida

För ytterligare information, besök gärna föreningens hemsida på: https://www.hsb.se/stockholm/brf/axet/foreningen/

Kontroll

Ovanstående uppgifter kommer från årsredovisning 21/22. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras direkt med föreningen.

OMRÅDET


Här bor du i ett mycket trevligt läge på Södermalms sydsida strax ovanför Eriksdalslunden. Vickergatan leder dig ända ner till vattnet vid Årstaviken där du har fina promenadstråk och motionsmöjligheter. Vill du inte bada i viken har du också nära till Eriksdalsbadet med både utomhus- och inomhusbassänger. De lugna kvarteren ligger samtidigt inte långt från Skanstulls och Götgatans puls, där du har ett stort utbud av butiker, restauranger, service och kommunikationer.