Type and press Enter.

Array
(
    [Bostadstyp] => Bostadsrätt
    [Adress] => Skånegatan 86
    [Område] => Södermalm - Nytorget
    [Våning] => 4 av 4, hiss finns
    [Rum] => 3 rum och kök
    [Area] => 106 kvm
Faktisk uppmätn norm SS 21054 [Tomtareal] => [Avgift] => 5 557 kr/mån inkl värme, v/a, bredband fiber )

Skånegatan 86

SEKELSKIFTESDRÖM MITT I SOFO – LJUSA, VACKRA RUM MED KAKELUGN, MÖJLIG 4:A

FOTO: EMILSSON STYLING: LINDHOLM TEXT: MURÉN

Denna bostad är såld

Ansvarig mäklare

Henriette Gerson
Reg. Fastighetsmäklare

Fakta

Bostadstyp
Bostadsrätt
Adress
Skånegatan 86
Område
Södermalm - Nytorget
Våning
4 av 4, hiss finns
Rum
3 rum och kök
Area
106 kvm
Faktisk uppmätn norm SS 21054
Avgift
5 557 kr/mån inkl värme, v/a, bredband fiber

Driftskostnader

El
8 152 kr/år
Försäkring
5 941 kr/år
Övrigt
3 300 kr/år
Total driftskostnad
17 393 kr/år
Drift räknat på
5 personer
Kommentar
övrigt=gas

planskiss

SÄLJARNAS FAVORITER I OMRÅDET

Nytorget
Vitabergsparken
Bar Agrikultur
Café Nizza
Bleck

ARKITEKTUR JUGEND

Läs mer om arkitekturen som formade huset

Arkitekturen

Arkitekt: P. J. Lindblad 1903

På fastigheten Bondetorpet 19 uppfördes i början av 1900-talet en byggnad ritad av arkitekt Per Johan Lindblad, ett bostadshus i fem våningar med butiker i suterrängplan, som stod färdigt för inflyttning 1905. Till historien hör även en tidigare arkitektritning som i viss mån också fick inflytande på husets slutliga utförande. Huset ståtar i hörnet av Skånegatan och Södermannagatan och har en fin sparsmakad fasad i gul puts med detaljer som vackra originalfönster och tidstypiska portaler.

FÖRENINGEN

Brf Skånegård

Föreningen

Brf Skånegård (org. nr 702001-9969) är en äkta förening som förvärvade fastigheten Bondetorpet 19 år 1920. Föreningen består av en hörnfastighet med adress Skånegatan 86 och Södermannagatan 34, och omfattar 31 lägenheter med bostadsrätt samt 4 lokaler med hyresrätt. Marken innehas med äganderätt.

Ekonomi

Lånen för föreningens fastighet ligger på 6 920 kr/kvm boarea. Det finns inga beslutade avgiftsförändringar. Avgiften betalas månadsvis i förskott.

Förvaltning

Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC och den tekniska förvaltningen sköts av Driftia.

Bredband och kabel-tv

Föreningen har fiber via IP-Only.

Juridisk person och delat ägande

Föreningen godkänner inte juridisk person som medlem i föreningen.

Överlåtelseavgift

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift på 1 190 kr av köparen.

Gemensamma utrymmen

Föreningens medlemmar disponerar en tvättstuga belägen i separat hus på gården utrustad med tre tvättmaskiner, två torktumlare samt ett torkskåp, vidare bastu, verkstad, cykelförråd och gemensam innergård.

Renoveringar, i urval

2020 renovering av innergård och källarförråd under innergård, rengöring av ventilationskanaler, indragning av fiber, 2019 stamspolning, 2018 ny värmecentral, nytt låssystem, 2017-18 fasad- och fönsterrenovering, 2017 renovering av portar, 2014 renovering av gårdsmur, 2010 el- och rörstambyte, ny värmeundercentral, 2007-08 installation av säkerhetsdörrar, 2004-05 renovering av fönster, 2000 omläggning av tak.

Planerade renoveringar

2022 målning av tvättstuga och källare. Föreningen har inga större underhåll inplanerade.

Städning och städdagar

Trappstädning sköts på entreprenad. Gemensamma städdagar förekommer en till två gånger/år.

Kontroll

Ovanstående grundas på information från föreningens officiella faktadokument och kontakt med styrelsen i juli 2021. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.

OMRÅDET

Bästa kvarteret i stan, säger säljarna, och det är bara att hålla med. Läget är svårslaget, det kryllar av trevliga restauranger, caféer och butiker. Här bor du mitt i händelsernas centrum, och nära till allt vad dessa kreativa kvarter har att erbjuda. För frukost finns till exempel både Il Caffe och Café Pascal intill. Nytorget ligger ett kvarter bort. Samtidigt som området har hög puls med barer och gatufester är det lugnt och mysigt med en fin småstadskänsla. Den som har barn kan dessutom glädja sig åt att det finns flera mycket bra förskolor inom gångavstånd.