Type and press Enter.

Array
(
    [Bostadstyp] => Bostadsrätt
    [Adress] => Fyrgränd 4, 4tr
    [Område] => Solna - Haga Norra
    [Våning] => 4 av 5, hiss finns
    [Rum] => 2 rum och kök
    [Area] => 52 kvm
    [Tomtareal] => 
    [Avgift] => 2 049 kr/mån Inkl; värme, v/a - en obligatorisk avgift om 229 kr/ månad tillkommer för bredband 1000 Mbit
)

Fyrgränd 4

NYRENOVERAD TVÅA MED BALKONG MOT GRÖN GÅRD

FOTO: JOHANSEN STYLING: RYDMAN TEXT: MURÉN

Denna bostad är såld

Ansvarig mäklare

Mattias Öhman
Reg. Fastighetsmäklare

Fakta

Bostadstyp
Bostadsrätt
Adress
Fyrgränd 4, 4tr
Område
Solna - Haga Norra
Våning
4 av 5, hiss finns
Rum
2 rum och kök
Area
52 kvm
Avgift
2 049 kr/mån Inkl; värme, v/a - en obligatorisk avgift om 229 kr/ månad tillkommer för bredband 1000 Mbit

planskiss

ARKITEKTUR 40-TALET

Läs mer om arkitekturen som formade huset

Arkitekturen

Arkitekt: 1949–1950 Rolf Hagstrand

Huset på Fyrgränd 4, Nordan 10, uppfördes mellan 1949 och 1950. Det ritades av arkitekt Rolf Hagstrand, som var en utpräglad funktionalist och under mitten av 1930-talet startade firman Hagstrand & Lindberg med kollegan Birger Lindberg. Tillsammans ritade de många påkostade byggnader och även flera sportanläggningar runt om i landet. Nordan 10 är ett klassiskt funkishus i sex våningar som 2015 genomgick en fasadrenovering och putsades i en gul kulör.

FÖRENINGEN

Brf Nordan 10

Föreningen

Brf Nordan 10 (org. 769609-4783) är en äkta förening som förvärvade fastigheten Nordan 10 år 2003. Föreningen består av ett flerbostadshus beläget på Fyrvägen 4 och omfattar 21 lägenheter med bostadsrätt, 3 lägenheter med hyresrätt (ett stort dolt kapital) samt 6 lokaler med hyresrätt som ger goda intäkter. Marken innehas med äganderätt.

Ekonomi

Lånen för föreningens fastighet ligger på 9 964 kr per kvm, man har en kassa på 1,2 MSEK. Det finns inga beslutade avgiftsförändringar. Avgiften betalas månadsvis i förskott.

Överlåtelseavgift

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om f n 1 190 kr av köparen.

Renoveringar, i urval

2021 relining av avloppsstammar, installering av fiber 1000/1000 mbit/s, 2020 3-fas el indragen i huset, 2019 nytt yttertak, 2017 installering av ny elcentral, 2016 ny belysning i trapphus, indragning av fiber, 2015 renovering av balkonger och fasad, byte av fönster och balkongdörrar, värmejustering, nya maskiner i tvättstugan, 2010 stambyte kök och badrum. Huset är i utmärkt skick!

Planerade renoveringar

Endast löpande underhåll.

Bredband och kabel-tv

Föreningen har installerat fiber och en obligatorisk avgift om f n 229 kr / månad tillkommer på månadsavgiften. Hastighet 1000/1000 Mbit/s.

Förråd

Lägenheten disponerar ett vindsförråd.

Gemensamma utrymmen

Tvättstuga i källaren med två tvättmaskiner, torktumlare samt torkskåp.

Städning och städdagar

Trappstädning sköts på entreprenad.

Medlemskap

Föreningen godkänner inte juridisk person som medlem i föreningen, men delat ägande accepteras.

Hemsida

www.nordan10.se

Kontroll

Ovanstående grundas på information från föreningens officiella faktadokument och kontakt med styrelsen i maj 2021. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.

OMRÅDET

Här bor du i ett centralt Solnaläge nära både Solna station med pendeltåg och tvärbana, bussar och Mall of Scandinavia och Friends Arena. Promenadavstånd även till Solna centrum och flygbussarna. I kombination med det urbana läget bor du även nära många olika grönområden, som Hagaparken, Norra Begravningsplatsen, Hagalunds Koloniträdgårdsförening och villaområde med Olle Olsson Hagalund-museet. Solna kommun består till en tredjedel till ytan av parker och många av dem har du nära dig på denna adress.