Type and press Enter.

Array
(
    [Bostadstyp] => Bostadsrätt
    [Adress] => Malmgårdsvägen 18
    [Område] => Södermalm - Nytorget
    [Våning] => 4 av 6, hiss finns
    [Rum] => 1 rum
    [Area] => 27 kvm
Förvaltarens information [Tomtareal] => [Avgift] => 1 537 kr/mån inklusive värme, vatten och bredband. [Pris] => 2 450 000 kr Utgångspris )
__CONTENT__Array
(
    [0] => Array
        (
            [id] => VIS09617D9D4CD640739673FA33D566B90B
            [startsAt] => 2021-07-25T13:00:00
            [endsAt] => 2021-07-25T14:00:00
            [showOnInternet] => 1
            [commentary] => Välkommen på visning - anmäl dig via mäklarens hemsida.
            [participantPerTimeSlot] => 2
            [bookableFromInternet] => 1
            [noLaterThen] => 9999-12-31T23:59:59.9999999
            [bookingUrl] => https://bokavisning.maklare.vitec.net/M18440/OBJ18440_1849643376/VIS09617D9D4CD640739673FA33D566B90B
            [timeSlots] => Array
                (
                    [0] => Array
                        (
                            [id] => VIS09617D9D4CD640739673FA33D566B90B_637628148000000000_637628154000000000
                            [startsAt] => 2021-07-25T13:00:00
                            [endsAt] => 2021-07-25T13:10:00
                            [participants] => Array
                                (
                                    [0] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 
                                            [contactId] => ADR7079BF4DCA884F6B85961249F8014CE2
                                        )

                                )

                        )

                    [1] => Array
                        (
                            [id] => VIS09617D9D4CD640739673FA33D566B90B_637628154000000000_637628160000000000
                            [startsAt] => 2021-07-25T13:10:00
                            [endsAt] => 2021-07-25T13:20:00
                            [participants] => Array
                                (
                                    [0] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 
                                            [contactId] => ADR37E02A2CCAA3457D8A76781D900A2B79
                                        )

                                    [1] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 
                                            [contactId] => ADR249C8F80FE5143FEA6B846673958094E
                                        )

                                )

                        )

                    [2] => Array
                        (
                            [id] => VIS09617D9D4CD640739673FA33D566B90B_637628160000000000_637628166000000000
                            [startsAt] => 2021-07-25T13:20:00
                            [endsAt] => 2021-07-25T13:30:00
                            [participants] => Array
                                (
                                    [0] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 
                                            [contactId] => ADR263DFF795D8B459182445EC3932083EE
                                        )

                                    [1] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 
                                            [contactId] => ADR3BBCE144A71845F18FB8E46BC57CD5E4
                                        )

                                )

                        )

                    [3] => Array
                        (
                            [id] => VIS09617D9D4CD640739673FA33D566B90B_637628166000000000_637628172000000000
                            [startsAt] => 2021-07-25T13:30:00
                            [endsAt] => 2021-07-25T13:40:00
                            [participants] => Array
                                (
                                    [0] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 
                                            [contactId] => ADR45973DA386E6485E8C90FC663F4622F6
                                        )

                                    [1] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 
                                            [contactId] => ADRACD77ACD582B4620A80CB07DA9D6D007
                                        )

                                )

                        )

                    [4] => Array
                        (
                            [id] => VIS09617D9D4CD640739673FA33D566B90B_637628172000000000_637628178000000000
                            [startsAt] => 2021-07-25T13:40:00
                            [endsAt] => 2021-07-25T13:50:00
                            [participants] => Array
                                (
                                    [0] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 
                                            [contactId] => ADRE34E2AB5BC2E461FB5DB56431651B48F
                                        )

                                )

                        )

                    [5] => Array
                        (
                            [id] => VIS09617D9D4CD640739673FA33D566B90B_637628178000000000_637628184000000000
                            [startsAt] => 2021-07-25T13:50:00
                            [endsAt] => 2021-07-25T14:00:00
                            [participants] => Array
                                (
                                    [0] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 
                                            [contactId] => ADRA2C95FFA7E9E4477B1004D00360D0DC7
                                        )

                                )

                        )

                )

            [estateId] => OBJ18440_1849643376
        )

    [1] => Array
        (
            [id] => VIS4BEB7E7EBA8E402F997BBB1649FF0F79
            [startsAt] => 2021-07-21T12:00:00
            [endsAt] => 2021-07-21T12:45:00
            [showOnInternet] => 1
            [commentary] => Välkommen på förhandsvisning, boka in dig via mäklaren sida.
            [participantPerTimeSlot] => 0
            [bookableFromInternet] => 1
            [noLaterThen] => 9999-12-31T23:59:59.9999999
            [bookingUrl] => https://bokavisning.maklare.vitec.net/M18440/OBJ18440_1849643376/VIS4BEB7E7EBA8E402F997BBB1649FF0F79
            [timeSlots] => Array
                (
                    [0] => Array
                        (
                            [id] => VIS4BEB7E7EBA8E402F997BBB1649FF0F79_637624656000000000_637624683000000000
                            [startsAt] => 2021-07-21T12:00:00
                            [endsAt] => 2021-07-21T12:45:00
                            [participants] => Array
                                (
                                    [0] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 1
                                            [contactId] => ADR06EC176455624F3181AE1B8900F19006
                                        )

                                    [1] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 1
                                            [contactId] => ADR9C5C1F2EA0E84908BAFA40DD1DAFD6A3
                                        )

                                    [2] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 1
                                            [contactId] => ADR077B89A4E60E4C68BAB0367EFDCA9DAE
                                        )

                                    [3] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 1
                                            [contactId] => ADR5AED3932E2834E6E8A7F40D3182258E1
                                        )

                                    [4] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 1
                                            [contactId] => ADR3AD15AD810C04FADA4E0DC8317E6D165
                                        )

                                )

                        )

                )

            [estateId] => OBJ18440_1849643376
        )

)
__viewing__Array
(
    [id] => VIS09617D9D4CD640739673FA33D566B90B
    [date] => 25
    [starttime] => 2021-07-25T13:00:00
    [endtime] => 2021-07-25T14:00:00
    [commentary] => Välkommen på visning - anmäl dig via mäklarens hemsida.
    [bookablefrominternet] => 1
    [bookingurl] => https://bokavisning.maklare.vitec.net/M18440/OBJ18440_1849643376/VIS09617D9D4CD640739673FA33D566B90B
    [showoninternet] => 1
    [datetext] => söndag 25 juli
    [timetext] => kl. 13:00 - 14:00
    [datetimetext] => söndag 25 juli kl. 13:00 - 14:00
    [shortdate] => 25 juli
)

Malmgårdsvägen 18

LJUS OCH VÄLPLANERAD ETTA MED HÄRLIG UTSIKT MOT VITA BERGEN

TEXT: MURÉN FOTO: SPINNELL STYLING: COPPARSTAD

VISNINGAR

25

jul 2021

söndag

13.00 till 14.00
Välkommen på visning - anmäl dig via mäklarens hemsida.

Ansvarig mäklare

Caroline Klasson
Reg. fastighetsmäklare

Fakta

Bostadstyp
Bostadsrätt
Adress
Malmgårdsvägen 18
Område
Södermalm - Nytorget
Våning
4 av 6, hiss finns
Rum
1 rum
Area
27 kvm
Förvaltarens information
Avgift
1 537 kr/mån inklusive värme, vatten och bredband.
Pris
2 450 000 kr Utgångspris

planskiss

SÄLJARNAS FAVORITER I OMRÅDET

Bacaro
Kvarterets dolda pärla. Häng i baren eller på den lilla uteserveringen och njut av italienska viner.
Vitabergsparken
Finaste promenadstråken med kyrkan på toppen.
Bleck
Perfekt ställe att möta upp vänner för en drink eller en lång middag. Solspot på våren och sommaren.
Urban Deli
Trevligaste matbutiken med allt från chark till skaldjursdisk och restaurangdel.

ARKITEKTUR 1950-1965

Läs mer om arkitekturen som formade huset

Arkitekturen

Arkitekt: 1965 Archibald Frid

Husen i fastigheten Vitbetan 3 uppfördes 1965 på mark som tidigare huserat H H Carlstens Porterbryggeri. Byggnaderna ritades av arkitekt Archibald Frid och stod klara 1965. Fastigheten består av två hus vid Malmgårdsvägen, två vid Katarina Bangata och en längre huskropp i kvarterets mitt. Husen har sex-sju våningar och har fasader i ljusgul puts. Fastigheten ser i stort sett ut som den gjorde då den var nybyggd och är ett fint exempel på 1960-talets strama och välplanerade byggande. Dess utformning anknyter till 1930-talets funktionalistiska arkitektur. Sedan 2001 ägs husen av Brf Vitbetan 3.

FÖRENINGEN

Brf Vitbetan 3

Föreningen

Brf Vitbetan 3 (org. nr 769605-4118) är en äkta förening som förvärvade fastigheten Vitbetan 3 år 2001. Föreningen består av adresserna Katarina Bangata 65-69 och 67 A-B samt Malmgårdsvägen 16-20, och omfattar 219 lägenheter med bostadsrätt, 11 lägenheter med hyresrätt samt 14 lokaler med hyresrätt, varav 8 butiks-/kontorslokaler mot gatan. Marken innehas med äganderätt.

Ekonomi

Lånen för föreningens fastighet ligger på 1 471 kr per kvm boarea. Under 2020 amorterades 10 mkr på lånen. De hyresrätter som finns kvar ger en löpande intäkt om ca 900 tkr per år och står även som en dold tillgång i föreningen. Lokalerna genererade under 2020 cirka 3,1 mkr och i kassan finns 9 mkr. Allt som allt en välmående förening.

Det finns inga beslutade avgiftsförändringar. Avgiften betalas månadsvis i förskott.

Förvaltning

Den ekonomiska förvaltningen sköts av Fastum UBC Förvaltning AB och den tekniska förvaltningen sköts av Borg & Merio Fastighetsvaltning AB.

Bredband och kabel-tv

Kabel-TV från Comhem samt bredband via Ownit om 250mbit/s, med möjlighet att uppgradera till 1000mbit/s finns.

Juridisk person och delat ägande

Föreningen godkänner inte juridisk person som medlem i föreningen, men delat ägande accepteras.

Överlåtelseavgift

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift på 1 190 kr av köparen.

Gemensamma utrymmen

Det finns flera gemensamma uteplatser på innergården, samtliga med grillplats. Tre tvättstugor, två cykelrum, samt barnvagnsrum och återvinningsrum.

Garage och parkering

Garage om 150 bilplatser à 750 kr/mån samt möjlighet till mc-plats. Garageplatserna upplåts med hyresrätt och medlemmar har förtur. För att ställa sig i kö samt för mer information, mejla info@borgmerio.se.

Renoveringar, i urval

2020 trapphusrenovering, 2019 reparation av fönster, 2017 takrenovering på samtliga hus, 2013–2016 hissrenoveringar, 2011 byggnation av ny tvättstuga i markplan, 2009 byte av nyckelsystem, 2008 renovering av balkonger samt målning av fönster, 2007 stambyte, 2003 målning av trapphus, 2002 byte från oljeledning till fjärrvärme.

Kommande renovering

Låssystem ska uppdateras.

Städning

Trappstädning sköts på entreprenad.

Kontroll

Ovanstående grundas på information från föreningens officiella faktadokument och kontakt med styrelsen i april 2021. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.

Hemsida

www.vitbetan3.se

OMRÅDET

Malmgårdsvägen är en trevlig och lugn gata med varierad bebyggelse från olika tidsepoker. Du bor här mittemot kvarteret Vintertullen med äldre lägre bebyggelse, och därefter breder Vitabergsparken ut sig. Även Stora Blecktornsparken och Lilla Blecktornsparken ligger nära och promenaden är kort till Nytorget och SoFo med inspirerande butiker och ett roligt utbud av restauranger och caféer. Åt andra hållet har du lika nära vattnet och kajerna med fina motionsstråk vid Årstaviken och båtförbindelse med Djurgården och Nybroplan eller Hammarby sjöstad.