Type and press Enter.

Array
(
    [Bostadstyp] => Andel i bostadsförening
    [Adress] => Långholmsgatan 13
    [Område] => Södermalm - Hornstull
    [Våning] => 5 av 5, ej hiss
    [Rum] => 1 rum
    [Area] => 36 kvm
Förvaltarens information [Beskrivning uteplats] => [Tomtareal] => [Avgift] => 2 097 kr/mån inkl värme, vatten och bredband. En balkongavgift om 50 kr/mån tillkommer avgiften. [Andelstal] => 1,73728 % [Lägenhetsnummer] => 00025/1501 )

Långholmsgatan 13

EN SPRAKANDE PLATS I HORNSTULL – ETTA MED FÖRMIDDAGSSOL, BALKONG & KAKELUGN

TEXT: BECK REMNES FOTO: SPINNELL STYLING: VAN KEPPEL

BUDGIVNING

Högsta bud: 3 675 000 kr
Bud
Budgivare
Tidpunkt
3 675 000 kr
2
21 jul 12.13
3 650 000 kr
4
21 jul 11.58
3 625 000 kr
2
21 jul 10.36
3 600 000 kr
4
21 jul 10.34
3 575 000 kr
2
21 jul 10.17
3 550 000 kr
4
21 jul 09.57
3 525 000 kr
2
21 jul 09.45
3 500 000 kr
4
21 jul 09.37
3 475 000 kr
2
21 jul 09.26
3 450 000 kr
4
21 jul 08.33
3 425 000 kr
2
20 jul 18.12
3 400 000 kr
4
20 jul 17.48
3 375 000 kr
2
20 jul 16.41
3 350 000 kr
4
20 jul 15.38
3 315 000 kr
5
20 jul 15.03
3 300 000 kr
4
20 jul 14.07
3 250 000 kr
1
20 jul 13.40
3 225 000 kr
2
20 jul 12.28
3 200 000 kr
3
20 jul 11.50
3 175 000 kr
2
20 jul 11.37
3 150 000 kr
1
20 jul 11.23
3 120 000 kr
3
20 jul 11.15
3 095 000 kr
2
20 jul 09.02
3 070 000 kr
1
19 jul 19.41
3 055 000 kr
2
19 jul 19.04
3 030 000 kr
1
19 jul 18.16
3 020 000 kr
2
19 jul 17.24
2 995 000 kr
1
19 jul 17.12
2 975 000 kr
2
19 jul 13.00
2 950 000 kr
1
19 jul 12.50
2 925 000 kr
2
19 jul 10.42
2 900 000 kr
1
17 jul 17.30
Se tidigare bud... 
* = Annullerat bud

Denna bostad är såld

BOKA EN KOSTNADADSFRI VÄRDERING!

Vi är nyfikta på din bostad! Fyll i formuläret och låt ass göra en kostnadsfri värdering inför en eventuell försäljning. Vi kontaktar dig efter genomförd förfrågan.

Fakta

Bostadstyp
Andel i bostadsförening
Adress
Långholmsgatan 13
Område
Södermalm - Hornstull
Våning
5 av 5, ej hiss
Rum
1 rum
Area
36 kvm
Förvaltarens information
Avgift
2 097 kr/mån inkl värme, vatten och bredband. En balkongavgift om 50 kr/mån tillkommer avgiften.
Andelstal
1,73728 %
Lägenhetsnummer
00025/1501

planskiss

SÄLJARNAS FAVORITER I OMRÅDET

Tjoget
Restaurang med bar runt hörnet med mat i världsklass och prisvinnande bartenders. (Deras whiskey sour är magisk.)
Biergarten (Hornhuset)
I princip vägg i vägg. Billig kall öl i frostade glas. Till detta; en favorit på menyn. Korv. Korv på olika sätt.
Laika
En trappa upp från Biergarten hittar du Laika. Kittlande fantasifull stämning med Södermalms härliga blandning av människor.
Mickes vinyl
Till och från hemmet passerar du Mickes vinyl (lilla butiken). Det innebär att ett stående erbjudande om goda vinylfynd kommer att rama in din vardag.
Löprundan
En perfekt löprunda på ca 8 km sträcker sig runt Årstaviken med start vid porten.

Arkitekturen

Arkitekt: 1912 Jonsson

Bulten 17 uppfördes under åren 1912-1913 och ritades av Rikard Jonsson. Som arkitekt är han ganska okänd, kanske var han inte ens formellt arkitektutbildad, vanligt vid denna tid var ofta att hus ritades av till exempel byggmästare eller byggnadsingenjör. Bulten 17 består av ett gatuhus i sex våningar och ett gårdshus i fem våningar. Fastigheten försågs med många smålägenheter, vilket var det som efterfrågades i området där det fanns flera stora industrier. Det var ett klassiskt 1910-talshus som uppfördes. Genom åren har fasaden delvis förenklats genom fasadrenovering och de från början småspröjsade fönstren har bytts till ospröjsade funkisfönster med två och tre lufter, som dessutom har fått nytt bullerdämpande glas. Bf Bulten upa är en bostadsförening med 50 lägenheter med bostadsrätt och två lokaler med hyresrätt. En restaurang, Helens sushi, och två butiker finns i gatuplanet. Föreningen har en riktig oas i sin nyrenoverade (2018) innergård med pergola, trätrall, stenläggning, gräsmatta, växter, utemöbler, grill och belysning.

FÖRENINGEN

Bf Bulten u.p.a

Föreningen

Bostadsföreningen Bulten UPA (702000-2874 ) är en äkta föreningen som förvärvade fastigheten Bulten 17 år 1926. Föreningen består av två flerbostadshus, belägna på adresserna Långholmsgatan 13 och Långholmsgatan 13 A på Södermalm i Stockholm. Föreningen omfattar 51 lägenheter med andel i bostadsföreningen samt två lokaler. Föreningen äger marken. Huset ritades av R. Jonsson och uppfördes 1912-1913.

Om bostadsförening

En bostadsförening är en äldre version av bostadsrättsförening men har samma ändamål – att främja medlemmarnas ekonomiska intresse genom upplåtelse av bostadslägenheter under nyttjanderätt och utan tidsbegränsning. Verksamheten regleras under lagen om ekonomisk förening och beskattas som en äkta förening.

Ekonomi

Föreningens lån enligt årsredovisningen 2022 ligger på 7 207 kr per kvm bostadsrättsarea. Styrelsen informerar (2024-03-22) att föreningen idag har ca: 13 miljoner kronor i lån, vilket resulterar i en belåning på ca: 6 674 kr/kvm. Det finns inga planerade avgiftsförändringar.

Förvaltare

Den ekonomiska och tekniska förvaltningen sköts Nabo.

Bredband och Kabel-TV

Föreningen är ansluten till tv och bredband via Telenor (100/100 Mbit/sek). Anslutningen ingår i avgiften. Eventuella övriga avtal tecknas av bostadsinnehavaren.

Juridisk person och delat ägande

Föreningen godkänner inte juridisk person som medlem i föreningen, delat ägande accepteras. Minsta ägarandel är 10%.

Andrahandsuthyrning

För att undvika att lägenheter förvärvas i spekulationssyfte är styrelsen restriktiv med att bevilja tillstånd för uthyrning under första året efter det att en ny medlem förvärvat en lägenhet i föreningen.

Avgifter

I avgiften ingår värme, vatten, bredband och basutbud kabel-tv. För lägenheter med balkong utgår 50 kr/mån till en balkongfond. Föreningen höjer avgiften regelmässigt med någon procent per år. Vid försäljning tas en överlåtelseavgift om 3 470 kr ut av köparen. Vid belåning tas en pantsättningsavgift ut om 400 kr/pant.

Gemensamma utrymmen

Tvättstuga är belägen i källaren i gatuhuset, utrustad med två tvättmaskiner, två torktumlare, ett torkskåp samt kallmangel. Cykelförvaring finns i cykelrum i källare av gathuset. Föreningen har dessutom två innergårdar. En större med en mycket trevlig och lummig pergola. Här finns det tillgång till gemensam grill och utemöbler. Mer information om de gemensamma utrymmena finns på föreningens hemsida.

Renoveringar i urval

2022-2023, Ytskikt i trapphus.

2022, Målning av fönster.

2021, Målning och nytt golv i föreningens tvättstuga.

2020, Byte av köksstammar.

2019, OVK.

2018, Byte av horisontell avloppsstam mellan husen, installering av nya termostater i lägenheterna, mark- och trädgårdsarbeten.

2017, Målning av plåttak, upprustning av innergården med ny pergola, stenläggning, nyplantering av träd och ombyggnad av cykelställ.

2015, Spolning av köksstammar.

2014, Balkongbygge och byte av avloppsrör i källaren, nya förrådsutrymmen.

2011, Installation av fibernät, renovering av dörrar.

2009, Upprustning av tvättstuga med två nya tvättmaskiner och en ny torktumlare.

2007, Byte vattenstammar.

2006, Stambyte badrum, nya elstigar fram till lägenheterna.

2003, Renovering av fasad och fönster, renovering ventilation.

2002, Installation av fjärrvärme.

Kommande renoveringar

Byte av undercentral. Ev. relineing/byte avlopsstammar i bottenplatta.

Städning

Föreningen har två obligatoriska städdagar, en på våren och en på hösten. Deltagande vid dessa är obligatoriskt för medlemmar, om man uteblir tas en avgift på fn 1 000 kr ut.

Hemsida

www.bfbulten.se/

Kontroll

Ovanstående information grundas från föreningens hemsida, stadgar, årsredovisning från 2022 samt kontakt med styrelsen i mars 2024. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.

OMRÅDET

Här bor du mitt i Hornstullspulsen men in mot en lugn och fin innergård. Runt hörnet ligger Hornstulls torg med butiker, restauranger, kommunikationer och service. Hemköp Hornstull som är närmaste matbutik har ett mycket bra utbud, spana in deras chark och färskdisk (Hornstullsröran på nybakat bröd är en favorit. Baguetten köper du färsk på Gateau som ligger bredvid Hemköp). Du behöver inte promenera långt för att komma till vatten. Här väntar fina joggingrundor och kvällspromenader. Det finns flertalet utegym som kantar löpsträckan både på södra och norra sidan. Tröttnar du på Tantolunden och Årstaviken runt, ligger Långholmen och Reimersholme åt andra hållet med natursköna områden och flera härliga badplatser. Både tunnelbanan, många busslinjer och flygbussarna nås precis runt knuten och läget mitt emellan Västerbron och Liljeholmsbron tar dig smidigt vidare runt i staden.