Type and press Enter.

Array
(
    [Bostadstyp] => Bostadsrätt
    [Adress] => Tavastgatan 40, 4 tr
    [Område] => Södermalm - Mariaberget
    [Våning] => 4 av 4, ej hiss
    [Rum] => 2 rum och kök
    [Area] => 44 kvm
Förvaltarens information [Tomtareal] => [Avgift] => 2 502 kr/mån inkl. värme, vatten och kabel-tv )

Tavastgatan 40

PARISKÄNSLA PÅ MARIABERGET – VY ÖVER TAKÅSAR OCH BALKONG MOT INNERGÅRD

TEXT: BECK-REMNES FOTO: OZOLAPPA STYLING: LINGSELL

Denna bostad är såld

Ansvarig mäklare

Katarina Ljung
Grundare & Reg. fastighetsmäklare

Fakta

Bostadstyp
Bostadsrätt
Adress
Tavastgatan 40, 4 tr
Område
Södermalm - Mariaberget
Våning
4 av 4, ej hiss
Rum
2 rum och kök
Area
44 kvm
Förvaltarens information
Avgift
2 502 kr/mån inkl. värme, vatten och kabel-tv

Driftskostnader

El
2 500 kr/år
Försäkring
2 736 kr/år
Total driftskostnad
5 236 kr/år
Drift räknat på
2 personer

planskiss

SÄLJARNAS FAVORITER I OMRÅDET

Kaffebar vid Bysistorg
Utsikten från Ivar Los Park
Picknick på Skinnarviksberget
Bröd från Petrus Bageri på Swedenborgsgatan
Glass vid Mariatorget

Arkitekturen

Arkitekt: Paul Hedqvist 1927

Huset på Tavastgatan 40 uppfördes år 1926 och stod inflyttningsklart året därpå. Byggmästare för projektet var Olle Engkvist och ritningarna är signerade arkitekt Paul Hedqvist. Hedqvist arkitektur har präglat Stockholms stadsbild i hög grad, vars skisser står bakom stora byggen så som Tranebergsbron, Västerbron, Bromma flygplats, Skatteskrapan och DN-huset. Dessutom står han som arkitekt för ett 60-tal skolbyggnader runtom i Sverige. Han läste vid Kungliga Tekniska högskolan (KTH) i Stockholm åren 1914-1918 innan han företog sig studieresor till Paris, Tunis, Sicilien och Grekland år 1920. Efter det praktiserade Hedqvist hos välkända arkitekter så som Ragnar Östberg och Cyrillus Johansson innan han startade egen firma år 1924. På Stockholmsutställningen år 1930 var Hedqvist en av arkitekterna bakom den mycket uppmärksammade bostadsavdelningen. Fastigheten på Tavastgatan 40 har en gedigen, småspröjsad portal med rundad form i karmens överstycke, centrerad under en välvd omfattning. Likt 20-talets fönstertrend syns här runda fönster, s k ”oxögon”, eller fönster med halvcirkelform, s k ”lunetter”, som placerades som små smycken på byggnaderna. Högst upp under den raka takfoten och det kraftiga listverket skådas även en tandsnittsfris. Den regelbundna, tätt sittande dekorlinjen kunde utformas på olika sätt, här klotlika till formen. Fastigheten ägs idag av BRF Kattrumpan 9, en liten förening med god sammanhållning som erbjuder en mysig, lummig innergård under träden, utmärkt för bjudningar eller ensamma stunder med en bok. Här finns även cykelrum och soprum smidigt i anslutning till porten.

FÖRENINGEN

Brf Kattrumpan nr 9

Antal lägenheter och lokaler

Föreningen äger fastigheten Kattrumpan 9. Föreningen består av 10 lägenheter, varav alla är upplåtna med bostadsrätt, utöver bostadsrätterna har föreningen ett förråd de hyr ut. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. Huset ritades 1926 av arkitekt Paul Hedqvist.

År föreningen övertog fastigheten

Föreningen ombildades år 1982.

Mark

Eftersom föreningen äger sin egen mark påverkas man inte av eventuellt höjda tomträttsavgälder.

Förvaltare

Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC.

Renovering

Se årsredovisningen. Inga större planerade renoveringar.

Ekonomi

De långfristiga skulderna uppgår enligt årsredovisningen 2020 till 800.000 kr, vilket ger cirka 2 200 kr/kvm boyta.

Avgifter

Inga planerade avgiftsändringar.

Förråd

Vindsförråd om cirka 3-4 kvm.

Gemensamma utrymmen

Gemensam innergård och tvättstuga.

Bredband och tv

Bredband och tv via fiber IP Only.

Juridisk person

Juridiska personer accepteras inte.

Kontroll

Ovanstående grundas på information från föreningens senaste årsredovisning. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.

OMRÅDET

Här bor du i idylliska kvarter på Mariaberget där historiska hus och kullerstensgator är din vardag. Vyerna från berget över vattnet och staden är oslagbara, hit vallfärdar inbitna stockholmare likväl som turister för att få sig en överblick av staden. Mysiga, rofyllda kvarter samtidigt som närheten till vimlet ligger och lurar när andan faller på. Ett närområde som bjuder på många bra restauranger, caféer och barer som ligger tätt både på populära Swedenborgsgatan och i trappan på Blecktornsgränd, för att nämna några exempel. Supercentralt men väldigt tyst, knappt någon trafik alls, med ypperliga kommunikationer vid Mariatorgets tunnelbana likväl som gångavstånd till Slussen och pendeltåg vid Södra Station.