Type and press Enter.

Array
(
    [Bostadstyp] => Bostadsrätt
    [Adress] => Sigfridsvägen 1
    [Område] => Aspudden
    [Våning] => 1 av 4, hiss finns
    [Rum] => 2 rum och kök
    [Area] => 48 kvm
Föreningens information. [Beskrivning uteplats] => [Tomtareal] => [Avgift] => 3 061 kr/mån Inkl. värme, vatten samt kabel-TV. 125 kr tillkommer för bredband. [Andelstal] => 2,44848 % [Andel av årsavgift] => Uppgift saknas [Lägenhetsnummer] => 1504/1003 )

Sigfridsvägen 1

FINSTÄMD TVÅRUMMARE MED BRÄDGOLV, BURSPRÅK OCH SPRÖJSADE FÖNSTER

FOTO: SPINNELL STYLING: LINDHOLM TEXT: BECK REMNES

BUDGIVNING

Högsta bud: 4 030 000 kr
Bud
Budgivare
Tidpunkt
4 030 000 kr
2
15 jun 09.02
4 000 000 kr
3
15 jun 08.41
3 950 000 kr
2
14 jun 19.00
3 920 000 kr
3
14 jun 18.41
3 900 000 kr
2
14 jun 18.31
3 870 000 kr
3
14 jun 18.29
3 850 000 kr
2
14 jun 18.27
3 820 000 kr
3
14 jun 15.30
3 800 000 kr
2
14 jun 15.27
3 770 000 kr
3
14 jun 14.31
3 750 000 kr
2
14 jun 14.23
3 720 000 kr
3
14 jun 12.41
3 700 000 kr
2
14 jun 09.52
3 600 000 kr
1
13 jun 13.25
Se tidigare bud... 
* = Annullerat bud

Denna bostad är såld

Ansvarig mäklare

Josefin Widman
Reg. Fastighetsmäklare

Fakta

Bostadstyp
Bostadsrätt
Adress
Sigfridsvägen 1
Område
Aspudden
Våning
1 av 4, hiss finns
Rum
2 rum och kök
Area
48 kvm
Föreningens information.
Avgift
3 061 kr/mån Inkl. värme, vatten samt kabel-TV. 125 kr tillkommer för bredband.
Andelstal
2,44848 %
Andel av årsavgift
Uppgift saknas
Lägenhetsnummer
1504/1003

Driftskostnader

El
2 400 kr/år
Försäkring
1 200 kr/år
Total driftskostnad
3 600 kr/år
Drift räknat på
2 personer
Kommentar
Driftkostnaderna är individuella.

planskiss

SÄLJARNAS FAVORITER I OMRÅDET

Vinterviken med trädgårdscafé och lotter
Bokhandeln
Blomsteraffären
Fabelbar/kniv och kavel/bonne femme
Örnsbergs klippbad

Arkitekturen

Arkitekt: Albin Brag 1910-13

Den ståtliga fastigheten Korpen 13 ritades av arkitekt Albin Brag och uppfördes under åren 1910-1912. Albin Brag var mannen bakom många av de hyresfastigheter som byggdes i Aspudden under denna tid. Han ritade även ett flertal villor, bland annat Villa Pauli i Nacka åt konstnärsparet Hanna och Georg Pauli. Korpen 13 består av två fyravåningshus i korsningen Hägerstensvägen/Sigfridsvägen. Det är en stilfull tidstypisk jugendfastighet, slätputsad i en gul nyans och med höga spröjsade fönster. Gården ligger inbäddad i grönska och är stor och barnvänlig. Här finns sittmöbler, grill och sandlåda omgiven av syrenbuskar och träd. Trädgården sköts av en trädgårdsfirma. Föreningen erbjuder också cykelförråd, barnvagnsförråd, bytesrum och pingisbord i källaren. Brf Lilla Korpen är en välskött förening med god ekonomi och trevlig gemenskap. Föreningen består av 33 lägenheter.

FÖRENINGEN

Brf Lilla Korpen

Antal lägenheter och lokaler

Föreningen äger fastigheten Korpen 13. Föreningen består av 32 st lägenheter med bostadsrätt om totalt 2046 kvm samt 2 st lokaler om totalt 385 kvm (varav ca 253 kvm ska omvandlas till bostäder under 2024) och 3 st p-platser med hyresrätt. Huset ritades av arkitekterna Albin Brag 1912.

År föreningen övertog fastigheten

Föreningen förvärvade fastigheten 2004. Föreningen är äkta.

Mark

Föreningen äger marken.

Ekonomi

Det finns inga avgiftsändringar beslutade. Föreningens redan stabila ekonomi har stärkts ytterligare under 2023 och 2024. De amorterade under 2023 så de långfristiga skulderna är nu ca 7 MKR vilket ger en belåning om ca 3421kr/kvm boyta. En lokalyta om ca 253 kvm längst ned i huset på Hägerstensvägen 120/122 håller på att omvandlas till bostäder. Bygglov finns för 5 bostäder byggnationen har nu startat (april 2024). Föreningen har fått in ca 10 MKR från byggherren och det är pengar som föreningen kommer använda till amortering och framtida underhåll. Föreningen ska betala av resterande lån i maj 2024 och blir därmed helt skuldfri. Föreningen har i nuläget mer tillgångar än skulder!

Renoveringar

VA-stammar byttes 1981. Elstigar och elledningar byttes 1981. Radonmätning gjordes 2006 på fastigheten (Ingen notering). Fjärrvärme och ny vattenservis installerades 2005. Fasad, tak, portar dränering samt utsida fönster har totalrenoverats under 2006-2007. Renovering tvättstuga 2007. Trapphusen målades om 2012. OVK-besiktning genomfördes 2012/2013, då även samtliga åtgärdspunkter korrigerades. Hyreslokal om 152 kvm totalrenoverades 2013 för att kunna hyras ut till marknadsmässiga hyresnivåer. 2018, Byttes hela taket ut till nytt. Även dåliga bjälkar, nytt plåttak med mera. Nya hissar installerades 2018 (4 st). 2020, bytt barnvagnsförråd, OVK. 2020, stamspolning och filmning av stammar.

Kommande renoveringar

Förutom omvandling av lokal till lägenheter finns inga större renoveringar planerade närmsta åren. Stambyte bör ske nästa gång år 2032 enligt underhållsplan.

Trappstädning

Föreningen har anlitat städfirma för detta. Trädgårdsfirma finns för utomhusarbete både vinter som sommar.

Förvaltare

Ekonomisk förvaltare är NABO. NABO har även hand om fastighetsskötseln.

Tvättstuga

Modern tvättstuga i källaren under Hägerstensvägen 120/122. Utrustad med fem stycken tvättmaskiner, en maskin för grovtvätt, torktumlare och torkskåp. Stort torkrum finns även.

Gemensamma utrymmen

Föreningen har en stor gemensam barnvänlig trädgård med staket, pergola, grindar och sandlåda. Kraftiga buskar ramar in trädgården och tillsammans med de vackra syrenträden ger de en idyllisk gård fantastisk både för grillning med vänner och familj, fester och barnkalas. En trädgårdsfirma tar hand om gården. Sophantering finns framför Hägerstensvägen 118. Cykelrum och barnvagnsrum finns både på Hägerstenvägen 118 och 122.

Parkering

Det finns idag tre parkeringsplatser att tillgå för föreningsmedlemmarna som kostar 500kr/månad. De som sitter i styrelsen har förtur till platserna. Eventuellt står detta under förändring p.g.a. en motion. Annars gäller boendeparkering på gatorna (taxa 4), se Stockholms stads hemsida för mer information.

Bredband och kabel-tv

Bredband via Ownit och TV via Tele2 (ComHem).

Försäkring

Fastigheten är försäkrad hos Brandkontoret.

Kontroll

Ovanstående grundas på information från styrelsen i april 2024, senaste årsredovisning från 2022 samt stadgar. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen. Epost: brflillakorpen(@)gmail.com.

OMRÅDET

Här bor du i en trivsam och familjär småstadsmiljö i hjärtat av Aspudden, omgiven av en innerstadsliknande kvartersbebyggelse i mestadels jugendstil, som blandas med mer friliggande senare bebyggelse. En stor tillgång är närheten till Vinterviken med dess koloniträdgårdar, trädgårdscafé, restaurang, promenadvägar och Mälarens vågor. Här finns även populära Aspuddsparken med sin 4H-verksamhet. Aspuddens centrala kärna har också många restauranger, caféer och butiker. Tunnelbanan ligger endast cirka 150 meter från fastigheten, och flera busslinjer stannar precis utanför.