Type and press Enter.

Array
(
    [Bostadstyp] => Bostadsrätt
    [Adress] => Fregattvägen 74
    [Område] => Gröndal
    [Våning] => 3 av 3, ej hiss
    [Rum] => 2 rum
    [Area] => 53 kvm
Förvaltarens information [Tomtareal] => [Avgift] => 3 808 kr/mån Inkl. värme, vatten & kabel - TV. )

Fregattvägen 74

MILSVID SJÖUTSIKT I MYSIGA GRÖNDAL - GENERÖS TVÅRUMMARE MED BALKONG

STYLING: RYDMAN TEXT: MURÉN

Denna bostad är såld

Ansvarig mäklare

Hanna Tairi
Reg. fastighetsmäklare

Fakta

Bostadstyp
Bostadsrätt
Adress
Fregattvägen 74
Område
Gröndal
Våning
3 av 3, ej hiss
Rum
2 rum
Area
53 kvm
Förvaltarens information
Avgift
3 808 kr/mån Inkl. värme, vatten & kabel - TV.

Driftskostnader

El
2 500 kr/år
Försäkring
1 500 kr/år
Total driftskostnad
4 000 kr/år
Drift räknat på
2 personer

planskiss

SÄLJARNAS FAVORITER I OMRÅDET

• Vintervikens trädgårdscafé
• Wintervikens restaurang
• Lundbergs konditori
• Ormberget (Badplats)
• Café Cul de Sac

ARKITEKTUR 40-TALET

Läs mer om arkitekturen som formade huset

Arkitekturen

Arkitekt: 1944 Yngve Lindström

HSB Flottiljen är en äkta förening med lägenheter fördelade i fyra fastigheter med totalt sju hus. Husen byggdes år 1944 och föreningen förvärvade fastigheten år 1945. Huset byggdes på uppdrag av HSB. Ett trevåningshus med vitputsad fasad och klassiska balkonger i sinusprofil. Huset är beläget på en återvändsgata med soliga klippor precis utanför porten. Föreningen tillhandahåller flera mysiga innergårdar varav en tillhörande port 74 med gemensam grillplats och utemöbler. Utöver detta finns en gästlägenhet, bastu, gym, cykelförråd att nyttja för medlemmar. Boendeparkering finns också i föreningen.

FÖRENINGEN

HSB Brf Flottiljen i Stockholm

Antal lägenheter och lokaler

HSB BRF Flottiljen i Stockholm är en äkta förening. Föreningen äger fastigheten Slupen 1, Kuttern 1, Galären 1 och Ekan 1 i Stockholms Kommun. Föreningen består av 102 bostadsrättslägenheter samt 18 lokaler som upplåtes med hyresrätt.

Mark

Marken upplåts med tomträtt fram till 2029-09-30.

Ekonomi

Föreningen har i enlighet årsredovisningen 2019 en belåning om 4 173 kr/kvm och har inga planer på att höja avgiften.

Förvaltning

Föreningens förvaltning sköts av HSB.

Tidigare renoveringar

2020: Målning av takfötter på samtliga hus.

2019: Obligatorisk ventilationskontroll (OVK).

2018: Stamspolning.

2016-17 Installation av porttelefoner

2013 Stamspolning.

2012 Trapphusrenovering

2010 Injustering av fjärrvärme efter fasadrenoveringen

2010 Byte av reglerventiler på radiatorer (element) i lägenheter och gemensamma utrymmen

2009-2011 Obligatorisk ventilationskontroll (OVK)

2009 Energideklaration utförd.

2007-2008 Fasad- och balkongrenovering. Samt balkonger till de lägenheter som tidigare saknade.

2001 Byte av liggande stammar.

1997 Installation av fjärrvärme

1993-1994 Stambyte, ombyggnad av badrum, takomläggning och elomdragning.

Kommande renoveringar

Föreningen har inga planerade renoveringar.

Andrahandsuthyrning

Får ske med tillstånd från styrelsen.

Förråd

Lägenheten disponerar två förråd i källaren, ett om ca 4kvm samt ett mindre matförråd om 1kvm.

Försäkring

Fastigheten är försäkrad hos Protector Försäkring.

Gemensamma utrymmen

Föreningen har bastu i källaren på Fregattvägen 83-85. Tvättstugor i källaren på Fregattvägen 71-73 och 83-85. Övernattningslägenhet finns på Fregattvägen 79. Cykelförråd finns i källaren på Fregattvägen 63-65 samt cykelrum på Fregattvägen 61. Det finns även ett pysselrum där man kan snickra och ett arbetsrum.

Parkering

Föreningen har 33 parkeringsplatser och 3 MC-platser, kö till samtliga platser. HSB servicecenter har hand om parkeringsplatserna.

Avgift

Månadsavgiften inkluderar vatten, värme & basutbud ingår via ComHem. Anslutning till kabelnät finns med ett obligatoriskt tillägg på 125 kronor som tillkommer på månadsavgiften. Bredband levereras via Bredbandsbolaget.

Överlåtelseavgift betalas av köpare och pantsättningsavgift betalas av pantsättaren.

Juridisk person

juridisk person godkänns ej i föreningen.

Delat ägande

Föreningen godkänner minst 10% ägande.

Ovanstående grundas på information från årsredovisning 2019. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.

OMRÅDET

I Gröndal bor du i småstadsmiljö med storstaden nära inpå. Här blandas hus från olika stilepoker i en härlig mix. Punschverandor och knotiga äppelträd möter funkis och modern tegelarkitektur. Gröndals centrum är en levande miljö med bland annat mataffär, småbutiker, bibliotek, matställen, spårväg och det anrika konditoriet Lundbergs där du kan köpa frukostbröd och klassiska bakverk. På samma gång har du vattnet och badplatser i närområdet. Bussar och tvärbana finns på gångavstånd från bostaden, som smidigt ansluter till både röd och grön tunnelbanelinje i Liljeholmen respektive Alvik. Från Gröndal kan du också åka med SL:s båtlinje 89 till city och till Ekerö. Färgfabriken med utställningar, evenemang och restaurang ligger nära liksom Vinterviken med trädgårdscafé och restaurang.