Huset på Bjulevägen 28, Kärnvirket 1, uppfördes 1948 efter ritningar av arkitekt Birger Rehnvall. Det är ett flerfamiljshus i tre våningar med balkonger förlagda mot gatusidan samt utskjutande burspråk mot gata och husgavel. Även om entréportarna har bytts till en mindre smäcker variant än originalet så har huset fortfarande originalfönster, medan balkongrenoveringen förärade huset med en tidstypisk design. Fasaden är utförd i gul puts medan balkongerna bryter av med sin gröna kulör. De utskjutande burspråken ger huset mer karaktär än vissa andra hus i närförorten från samma tidsepok. Föreningens fastigheter är via Stadsmuseet inventerande och innehar den första av tre nivåers kulturklassificering. Arkitekt Birger Rehnvall avlade examen vid KTH året 1932 och bedrev egen arkitektverksamhet i huvudstaden. Två av hans andra skapelser finns att beskåda vid Luntmakargatan 15 i centrala Stockholm liksom vid Johannesgatan 8 (också vid Norrmalm).

Antal lägenheter och lokaler

Brf Sturebyhöjden 29 (org. nr 769607-6814) innehar fastigheterna Cirkelsågen, Kärnvirket och Masoniten. Föreningens bostadshus är belägna i Stureby och byggdes omkring 1950. Föreningen upplåter 58 st lägenheter med bostadsrätt samt 4 st lägenheter och 4 st lokaler med hyresrätt. Värmesystem (fjärrvärme).

År föreningen övertog fastigheten

Föreningen förvärvade fastigheterna 2002.

Mark

Föreningen innehar marken med äganderätt.

Renoveringar

Föreningen har genomfört stora renoveringar. 2004 gjordes takrenovering. 2006/08 genomfördes renovering av balkonger. 2011 gjordes fasadrenovering. 2014/15 genomfördes stambyte inkl. bottenplattor och renovering av underliggande stammar. Samma period renoverades elstigar med nya ledningar (i alla lägenheter samt för gemensamma ytor). Åren därefter byttes portar, nytt portkodsystem, renovering av brf-lokal, nya maskiner till tvättstugor. 2019 genomfördes dränering av hus nr 26-28.

Kommande renoveringar:

Föreningen planerar för fönsterrenovering vars entreprenad kommer att påbörjas i augusti, där det hela beräknas vara klart vid årsskiftet. Pengar finns i kassan för detta.

Ekonomi

Föreningens lån uppgår till ca 33 mkr vilket motsvarar ca 8,600 kr/kvm i belåning. Årliga intäkter uppgår till ca 4,1 mkr. Som omsättningstillgångar finns ca 1 mkr. Föreningens avgifter höjdes i samband med stambytet 2014, den högre avgiften syftar till att sänka belåningen.

Avgifter

Inga planerade ändringar.

Andrahandsuthyrning

Bostadsrättshavaren får upplåta sin lägenhet i andra hand med styrelsens skriftliga samtycke, i andra hand ett godkännande från Hyresnämnden.

Försäkring

Föreningens fastighet är fullvärdesförsäkrad hos Nordeuropa Försäkring AB.

Städdagar

Gemensamma städdagar förekommer två gånger per år. Trappstädning sköts gemensamt via rullande schema.

Tvättstuga

Tvättar gör man i källaren vid Bjulevägen 14 (samt 26), här finns 2 st tvättstugor där varje stuga har 2 st tvättmaskiner, torktumlare samt torkskåp och torkrum.

Gemensamma utrymmen

Föreningen har fina utemiljöer med grillplats. Möjlighet finns att ha odlingslådor och blommor runt husen. Föreningslokal finns att tillgå, ska framöver gå att hyra till t.ex. kalas. I övrigt finns förvaringsrum för cyklar och barnvagnar.

Parkering

20 st p-platser finns (500 kr/mån) liksom 6 st garageplatser. Datumparkering på omgivande gator utan avgift.

Bredband och TV

Bredband (fiber) via Stockholms Stadsnät, ingår i avgiften. Kabel-tv via Com Hem, grundutbud ingår i avgiften.

Kontroll

Ovanstående grundas på insamling av information från föreningen i april 2021, med styrelsekontakt. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.