Type and press Enter.

Array
(
    [Bostadstyp] => Bostadsrätt
    [Adress] => Bjulevägen 28
    [Område] => Stureby
    [Våning] => 2 av 3, ej hiss
    [Rum] => 3 rum och kök
    [Area] => 75 kvm
föreningens information [Tomtareal] => [Avgift] => 6 045 kr/mån inkl. värme, vatten, bredband & kabel-tv bas )

Bjulevägen 28

LJUS GENOMGÅENDE FUNKISTREA MED BALKONG & ORIGINALDETALJER

TEXT: HENRIK FOTO: SPINNELL STYLING: COPPARSTAD

Denna bostad är såld

Ansvarig mäklare

Adam Smith
Reg. fastighetsmäklare

Fakta

Bostadstyp
Bostadsrätt
Adress
Bjulevägen 28
Område
Stureby
Våning
2 av 3, ej hiss
Rum
3 rum och kök
Area
75 kvm
föreningens information
Avgift
6 045 kr/mån inkl. värme, vatten, bredband & kabel-tv bas

Driftskostnader

El
4 000 kr/år
Försäkring
2 000 kr/år
Total driftskostnad
6 000 kr/år
Drift räknat på
2 personer

planskiss

SÄLJARNAS FAVORITER I OMRÅDET

Vivstavarvsparken
Uppskattad park i Stureby.
Enskede ridskola & Enskedeparkens bageri
Ligger i Enskede gård.
Vårflodsparken
Finns mitt på Enskedefältet.
Aktivitetsparken vid Sturebyskolan
Förlagd invid Sturebys egen skola.
Skogsområdet vid Enskede gård för promenader
Lummiga partier i Söderort.

ARKITEKTUR 1950-1965

Läs mer om arkitekturen som formade huset

Arkitekturen

Arkitekt: Birger Rehnvall 1948

Huset på Bjulevägen 28, Kärnvirket 1, uppfördes 1948 efter ritningar av arkitekt Birger Rehnvall. Det är ett flerfamiljshus i tre våningar med balkonger förlagda mot gatusidan samt utskjutande burspråk mot gata och husgavel. Även om entréportarna har bytts till en mindre smäcker variant än originalet så har huset fortfarande originalfönster, medan balkongrenoveringen förärade huset med en tidstypisk design. Fasaden är utförd i gul puts medan balkongerna bryter av med sin gröna kulör. De utskjutande burspråken ger huset mer karaktär än vissa andra hus i närförorten från samma tidsepok. Föreningens fastigheter är via Stadsmuseet inventerande och innehar den första av tre nivåers kulturklassificering. Arkitekt Birger Rehnvall avlade examen vid KTH året 1932 och bedrev egen arkitektverksamhet i huvudstaden. Två av hans andra skapelser finns att beskåda vid Luntmakargatan 15 i centrala Stockholm liksom vid Johannesgatan 8 (också vid Norrmalm).

FÖRENINGEN

Brf Sturebyhöjden (769607-6814)

Antal lägenheter och lokaler

Brf Sturebyhöjden 29 (org. nr 769607-6814) innehar fastigheterna Cirkelsågen, Kärnvirket och Masoniten. Föreningens bostadshus är belägna i Stureby och byggdes omkring 1950. Föreningen upplåter 58 st lägenheter med bostadsrätt samt 4 st lägenheter och 4 st lokaler med hyresrätt. Värmesystem (fjärrvärme).

År föreningen övertog fastigheten

Föreningen förvärvade fastigheterna 2002.

Mark

Föreningen innehar marken med äganderätt.

Renoveringar

Föreningen har genomfört stora renoveringar. 2004 gjordes takrenovering. 2006/08 genomfördes renovering av balkonger. 2011 gjordes fasadrenovering. 2014/15 genomfördes stambyte inkl. bottenplattor och renovering av underliggande stammar. Samma period renoverades elstigar med nya ledningar (i alla lägenheter samt för gemensamma ytor). Åren därefter byttes portar, nytt portkodsystem, renovering av brf-lokal, nya maskiner till tvättstugor. 2019 genomfördes dränering av hus nr 26-28.

Kommande renoveringar:

Föreningen planerar för fönsterrenovering vars entreprenad kommer att påbörjas i augusti, där det hela beräknas vara klart vid årsskiftet. Pengar finns i kassan för detta.

Ekonomi

Föreningens lån uppgår till ca 33 mkr vilket motsvarar ca 8,600 kr/kvm i belåning. Årliga intäkter uppgår till ca 4,1 mkr. Som omsättningstillgångar finns ca 1 mkr. Föreningens avgifter höjdes i samband med stambytet 2014, den högre avgiften syftar till att sänka belåningen.

Avgifter

Inga planerade ändringar.

Andrahandsuthyrning

Bostadsrättshavaren får upplåta sin lägenhet i andra hand med styrelsens skriftliga samtycke, i andra hand ett godkännande från Hyresnämnden.

Försäkring

Föreningens fastighet är fullvärdesförsäkrad hos Nordeuropa Försäkring AB.

Städdagar

Gemensamma städdagar förekommer två gånger per år. Trappstädning sköts gemensamt via rullande schema.

Tvättstuga

Tvättar gör man i källaren vid Bjulevägen 14 (samt 26), här finns 2 st tvättstugor där varje stuga har 2 st tvättmaskiner, torktumlare samt torkskåp och torkrum.

Gemensamma utrymmen

Föreningen har fina utemiljöer med grillplats. Möjlighet finns att ha odlingslådor och blommor runt husen. Föreningslokal finns att tillgå, ska framöver gå att hyra till t.ex. kalas. I övrigt finns förvaringsrum för cyklar och barnvagnar.

Parkering

20 st p-platser finns (500 kr/mån) liksom 6 st garageplatser. Datumparkering på omgivande gator utan avgift.

Bredband och TV

Bredband (fiber) via Stockholms Stadsnät, ingår i avgiften. Kabel-tv via Com Hem, grundutbud ingår i avgiften.

Kontroll

Ovanstående grundas på insamling av information från föreningen i april 2021, med styrelsekontakt. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.

OMRÅDET

Stureby som stadsdel började bebyggas 1921, då under namnet Ersta Villastad efter gården Ersta som låg i området vars mark förvärvats till byggandet. Efter protester från Ersta diakoni på Södermalm bytte området 1926 namn till Stureby som syftar på Sten Sture den yngre, vars arméer under 1500-talet ska ha bekämpat den danske kungen Kristian II i dessa omgivningar. Stureby domineras av villabebyggelse men här finns också en hel del flerfamiljshus, framförallt smalhus i tre våningar, som detta. Området har bevarat sin ursprungliga karaktär och har ett högt kulturhistoriskt värde. På Bjulevägen bor du i ett lugnt område, med närhet till en park med grillmöjligheter och lekplats. Du tar dig enkelt in till city genom att promenera cirka 250 meter till Tussmötevägen, därifrån är bussresan 10 minuter till Gullmarsplan. Till Stureby t-bana är det tio minuters promenad. I Östberga finns postombud, närbutik och uppskattade Gamla Östberga Bageri. De flesta storhandlande Enskedebor åker dock till ICA Kvantum BEA vid Svedmyraplan som har ett ovanligt välsorterat utbud.