Type and press Enter.

Array
(
    [Bostadstyp] => Bostadsrätt
    [Adress] => Klyvarvägen 4
    [Område] => Gröndal - Ekensberg
    [Våning] => 2 av 3, ej hiss
    [Rum] => 3 rum
    [Area] => 64 kvm
Förvaltarens information [Tomtareal] => [Avgift] => 3 810 kr/mån Inkl. värme, vatten & balkongavgift. [Pris] => 4 095 000 kr )
__CONTENT__Array
(
    [0] => Array
        (
            [id] => VIS035590C6EF4D475DB3BA276A32D2C936
            [startsAt] => 2021-05-02T15:00:00
            [endsAt] => 2021-05-02T16:00:00
            [showOnInternet] => 1
            [commentary] => Välkommen på visning! - Anmälan krävs
            [participantPerTimeSlot] => 0
            [bookableFromInternet] => 1
            [noLaterThen] => 9999-12-31T23:59:59.9999999
            [bookingUrl] => https://bokavisning.maklare.vitec.net/M18440/OBJ18440_1839977217/VIS035590C6EF4D475DB3BA276A32D2C936
            [timeSlots] => Array
                (
                    [0] => Array
                        (
                            [id] => VIS035590C6EF4D475DB3BA276A32D2C936_637555644000000000_637555680000000000
                            [startsAt] => 2021-05-02T15:00:00
                            [endsAt] => 2021-05-02T16:00:00
                            [participants] => Array
                                (
                                    [0] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 1
                                            [contactId] => ADR4062C8BA26004877BA8EFDA7CA738603
                                        )

                                    [1] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 1
                                            [contactId] => ADR31F198C2B31141899C6A2271015A07F1
                                        )

                                    [2] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 1
                                            [contactId] => ADRA8E520C8A1414A8580B988986CFEE588
                                        )

                                    [3] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 1
                                            [contactId] => ADR98247DCE1E3E4F04964D2FDBE5FAA822
                                        )

                                    [4] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 1
                                            [contactId] => ADR313CE4B0102A4AFC99D8D8E700F441BF
                                        )

                                    [5] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 1
                                            [contactId] => ADR27F43271BE2C4262BBC76E63EF17629D
                                        )

                                    [6] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 
                                            [contactId] => ADR7C60401A8BBA4EBFA60F850D3C207050
                                        )

                                    [7] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 1
                                            [contactId] => ADRF9BC02151B1E404DA9FDF99E0F70CD15
                                        )

                                    [8] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 1
                                            [contactId] => ADR525D486C5E524FA6BF39859B7C7B8081
                                        )

                                    [9] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 
                                            [contactId] => ADR11BA9C665AA64FE6A9545C341CB5A96D
                                        )

                                    [10] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 1
                                            [contactId] => ADRBD5ABD66A7B64C0C85D70B0984A0638E
                                        )

                                )

                        )

                )

            [estateId] => OBJ18440_1839977217
        )

    [1] => Array
        (
            [id] => VIS3A18F08523CD4FB7A6B7983016FB4F40
            [startsAt] => 2021-04-29T17:00:00
            [endsAt] => 2021-04-29T17:30:00
            [showOnInternet] => 1
            [commentary] => Välkommen på visning! - Anmälan krävs
            [participantPerTimeSlot] => 0
            [bookableFromInternet] => 1
            [noLaterThen] => 9999-12-31T23:59:59.9999999
            [bookingUrl] => https://bokavisning.maklare.vitec.net/M18440/OBJ18440_1839977217/VIS3A18F08523CD4FB7A6B7983016FB4F40
            [timeSlots] => Array
                (
                    [0] => Array
                        (
                            [id] => VIS3A18F08523CD4FB7A6B7983016FB4F40_637553124000000000_637553142000000000
                            [startsAt] => 2021-04-29T17:00:00
                            [endsAt] => 2021-04-29T17:30:00
                            [participants] => Array
                                (
                                    [0] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 
                                            [contactId] => ADREDFC24278572498D9EC01CC15D611CC1
                                        )

                                    [1] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 
                                            [contactId] => ADRDE1E8BC2E2BF4B34B3108551635605BA
                                        )

                                    [2] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 1
                                            [contactId] => ADR05E7AB0920B349B9AC25C2F755569570
                                        )

                                    [3] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 1
                                            [contactId] => ADRD1F384951C0C4334AE2B4E771B969F85
                                        )

                                    [4] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 1
                                            [contactId] => ADR91745998907249E186354A5D1E03F68B
                                        )

                                )

                        )

                )

            [estateId] => OBJ18440_1839977217
        )

    [2] => Array
        (
            [id] => VIS74445F66C16D4FA78DA9AC55B6CC25DC
            [startsAt] => 2021-05-09T13:00:00
            [endsAt] => 2021-05-09T13:30:00
            [showOnInternet] => 1
            [commentary] => Välkommen på visning! - Anmälan krävs
            [participantPerTimeSlot] => 0
            [bookableFromInternet] => 1
            [noLaterThen] => 9999-12-31T23:59:59.9999999
            [bookingUrl] => https://bokavisning.maklare.vitec.net/M18440/OBJ18440_1839977217/VIS74445F66C16D4FA78DA9AC55B6CC25DC
            [timeSlots] => Array
                (
                    [0] => Array
                        (
                            [id] => VIS74445F66C16D4FA78DA9AC55B6CC25DC_637561620000000000_637561638000000000
                            [startsAt] => 2021-05-09T13:00:00
                            [endsAt] => 2021-05-09T13:30:00
                            [participants] => Array
                                (
                                )

                        )

                )

            [estateId] => OBJ18440_1839977217
        )

    [3] => Array
        (
            [id] => VISBEE3315604704D138DAE9C1ACEB11285
            [startsAt] => 2021-05-05T14:00:00
            [endsAt] => 2021-05-05T14:15:00
            [showOnInternet] => 1
            [commentary] => Välkommen på visning! - Anmälan krävs
            [participantPerTimeSlot] => 0
            [bookableFromInternet] => 1
            [noLaterThen] => 9999-12-31T23:59:59.9999999
            [bookingUrl] => https://bokavisning.maklare.vitec.net/M18440/OBJ18440_1839977217/VISBEE3315604704D138DAE9C1ACEB11285
            [timeSlots] => Array
                (
                    [0] => Array
                        (
                            [id] => VISBEE3315604704D138DAE9C1ACEB11285_637558200000000000_637558209000000000
                            [startsAt] => 2021-05-05T14:00:00
                            [endsAt] => 2021-05-05T14:15:00
                            [participants] => Array
                                (
                                    [0] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 1
                                            [contactId] => ADR1B72B58BF0C246C3A039641DB5ED7EE4
                                        )

                                )

                        )

                )

            [estateId] => OBJ18440_1839977217
        )

)
__viewing__Array
(
    [id] => VIS74445F66C16D4FA78DA9AC55B6CC25DC
    [date] => 09
    [starttime] => 2021-05-09T13:00:00
    [endtime] => 2021-05-09T13:30:00
    [commentary] => Välkommen på visning! - Anmälan krävs
    [bookablefrominternet] => 1
    [bookingurl] => https://bokavisning.maklare.vitec.net/M18440/OBJ18440_1839977217/VIS74445F66C16D4FA78DA9AC55B6CC25DC
    [showoninternet] => 1
    [datetext] => söndag 9 maj
    [timetext] => kl. 13:00 - 13:30
    [datetimetext] => söndag 9 maj kl. 13:00 - 13:30
    [shortdate] => 9 maj
)

Klyvarvägen 4

MITT I GRÖNDALSIDYLLEN – BEVARAD FEMTIOTALSTREA MED BALKONG

FOTO: JOHANSSON STYLING: RYDMAN TEXT: BECK REMNES

BUDGIVNING

Högsta bud: 4 100 000 kr
Bud
Budgivare
Tidpunkt
4 100 000 kr
1
6 maj 11.17
* = Annullerat bud

VISNINGAR

9

maj 2021

söndag

13.00 till 13.30
Välkommen på visning! - Anmälan krävs

Ansvarig mäklare

Hanna Tairi
Reg. fastighetsmäklare

Fakta

Bostadstyp
Bostadsrätt
Adress
Klyvarvägen 4
Område
Gröndal - Ekensberg
Våning
2 av 3, ej hiss
Rum
3 rum
Area
64 kvm
Förvaltarens information
Avgift
3 810 kr/mån Inkl. värme, vatten & balkongavgift.
Pris
4 095 000 kr

Driftskostnader

El
2 500 kr/år
Försäkring
2 000 kr/år
Total driftskostnad
4 500 kr/år
Drift räknat på
2 personer

planskiss

SÄLJARNAS FAVORITER I OMRÅDET

Surdegspizzeria
• I sommar kommer det att öppnas en surdegspizzeria med rättigheter, runt hörnet från bostaden, yay!
Vintervikens Trädgårdscafé
Gym runt hörnet i nybyggda Gröndals Strand
Badbryggorna runt husknuten
Lundbergs konditori

ARKITEKTUR 1950-1965

Läs mer om arkitekturen som formade huset

Arkitekturen

Arkitekt: Johan Thomé 1957

Arkitekt: Johan Thomé

Byggnaden på Klyvarvägen uppfördes år 1957 och arkitekt var Johan Thomé som själv bodde i den västra etagevåningen högst upp på gaveln till 108:an (och för övrigt den enda lägenheten med fransk balkong och något annorlunda planlösning). Bostadsrättsföreningen Härden 115 äger fastigheten Stockholm Toppseglet 22. Föreningen har hand om två bostadshus på Gröndalsvägen 104-108, Bryggvägen 4 och Klyvarvägen 4-8, där totalt 62 bostadslägenheter och 9 lokaler för kontor, butiker, lager och garage är inrymda. Gården är underbart prunkande om sommaren då den sköts om av entusiaster i huset. En perfekt plats för både mindre fester och barnlek eftersom den är inhägnad. Flera barnvagnsförråd finns och även två cykelrum.

FÖRENINGEN

Brf Härden 115

Antal lägenheter och lokaler

Fastigheten är bebyggd med två bostadshus på Gröndalsvägen 104-108, Bryggvägen 4/Klyvarvägen 4-8, och där totalt 62 bostadslägenheter och 9 lokaler för kontor, butiker, lager och garage är inrymda. Av lägenheterna är 55 bostadsrätter och resterande 8 hyresrätter. Den totala bostadsytan är 3.584 m2 och den totala lokalytan uppgår till 1.661 m2. Tomtarealen är 2.928 m2.

Mark

Eftersom föreningen äger marken påverkas man inte av eventuella tomträttsavgälder.

Förvaltare

Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC och föreningen anlitar Åkerlunds Fastighetsservice AB för skötseln av fastigheten.

Renovering

1995 -Installation fjärrvärme.

2000 - Renovering fasadbeläggning.

2007-2008 Renovering av trapphus.

2009- Spolning av stammar: Renskärning vertikala stammar.

2014 - Spolning av stickledningar.

2015 - Tilläggsisolering av fönster invid balkonger.

2016 - OVK-besiktning.

2017/2018 - Renovering av fönster och balkongdörrar.

2018 - Byte av dörrar till samtliga trapphus.

Kommande renoveringar

Fönsterbyten i Maj 2021.

Ekonomi

Föreningen har i enlighet årsredovisningen 2019 en långfristigskuld på 12.000.000kr och en belåning om 6924kr/kvm.

Andrahandsuthyrning

Om du av något skäl vill hyra ut din lägenhet i andra hand måste du i god tid ansöka om tillstånd från föreningen. Du ansöker om tillstånd genom att kontakta styrelsen. Styrelsen kommer sedan att besluta att antingen godkänna eller inte godkänna andrahandsuthyrningen.

Tvättstuga

I tvättstugan finns det fyra tvättmaskiner, en grovtvättmaskin, två torkskåp, två torktumlare och ett torkrum. Tvättstugan ligger en trappa ner i källaren.

Gemensamma utrymmen

Förrådet och cykelförrådet ligger en trappa ner i källaren.

Barnvagnsförrådet ligger i gången mellan Klyvarvägen och Bryggvägen.

Dusch och WC finns i tvättstugegången på Klyvarvägen 6, avsedda bland annat för boende som renoverar sina badrum.

Städdagar

Föreningen har 2 gemensamma städdagar per år, trappstädning sköts av städfirma.

Parkering:

Boendeparkering råder.

Bredband och TV

Ansluten till kabelnät. Leverantör: ComHem..

Bredbandsbolaget alternativt ComHem.

Juridisk person

Juridisk person godkänns ej i föreningen.

OMRÅDET

I Gröndal bor du i småstadsmiljö med storstaden nära inpå. Här blandas hus från olika stilepoker i en härlig mix. Punschverandor och knotiga äppelträd möter funkis och modern tegelarkitektur. Gröndals centrum är en levande miljö med bland annat mataffär, småbutiker, bibliotek, matställen, spårväg och det anrika konditoriet Lundbergs där du kan köpa frukostbröd och klassiska bakverk. Deli, sushi och pizzeria finns i samma kvarter. Lägg dessutom till vågskvalp, klippor och badbryggor, och du har en oerhört trivsam miljö. Bussar och tvärbana finns alldeles utanför porten, som smidigt ansluter dig till både röda och gröna linjen, i Liljeholmen respektive Alvik. Från Gröndal kan du också åka med SL:s båtlinje 89 till city och till Ekerö. Färgfabriken med utställningar, events och bra restaurang ligger nära liksom Vinterviken med trädgårdscafé och restaurang av högsta klass. Hornstull/Södermalm och Liljeholmens galleria med bästa ICA-butiken finns också på promenadavstånd.