Allmänt:
Föreningen Brf Sjöfortet bildades 1998 och består av 109 bostadsrätter med mäktigt läge på klipporna av Gröndals norra utpost. Föreningen har en innergård utöver det vanliga med mycket grönska, fontän och sandlåda för barn. På första parkett mot vattnet finns ett lusthus med oslagbar utsikt och grillplatser att nyttja. Dessutom egen bad- och båtbrygga. I huset finns gym och bastu med relaxavdelning och en gästlägenhet som går att hyra till långväga gäster. Förutom det fantastiska läget och alla tillgångar är det en mycket trevlig förening som varje år har en månad avgiftsfri. Bostaden har i sin tur en mycket praktisk rumsfördelning som tillvaratar lägenhetens alla kvadratmeter och ger en flexibilitet eftersom den passar flera målgrupper. Vardagsrum, hall och kök ingår i den öppna planlösningen och har därför en enhetlig färg (stockholmsvit) som binder samman tillsammans med ett ljust parkettgolv. År 2019 fick badrummet ny interiör och köket renoverades i sin tur år 2020/2021. Även byte av fönster skedde år 2021. Takhöjden uppgår till hela 2,7 meter och möjliggör än mer förvaring på höjden om man skulle vilja. Utöver detta disponeras ett förråd om 4 kvm på samma våningsplan. Det finns även 34 parkeringsplatser samt 39 garage platser till förfogande för boende, tillgängliga mot en avgift om 416 kr/månaden via ett kösystem.
Hall:
Hallen är ljus och rymlig. En ljusgrå, tålig matta har här placerats ovanpå ett klinkergolv med installerad golvvärme. Här finns plats för hyllplan, krokar, byrå och skoskåp. Innanför hallen öppnar lägenheten upp mot det stora vardagsrummet och det härliga ljuset från takhöga fönster.
Kök:
Rektangulära, vita kakelplattor satta i halvförband ramar in köket där bänkskivor i laminat med marmormönster sträcker sig i vinkel. Köket är funktionellt, fullutrustat med rejäla arbetsytor, parkettgolv i bok och vita, lackerade skåpsluckor i samma träslag. Framför fönstret väntar en rymlig matplats där upp till 8-10 personer enkelt kan rymmas vid bordet.
Vardagsrum:
Parkettgolvet leder vidare in i vardagsrummet, som även nås via hallen. Vitmålade väggar kontrasterar fint mot en svart fondvägg och går väl ihop med golvet som slipades och lackades år 2021. Här finns det rum för en soffa, vardagsrumsbord och tv-bänk tillsammans med exempelvis en fåtölj. Ljuset är påtagligt där det lyser in från fönster som sträcker sig från golv till tak. Balkongdörren gör rummet större då den står öppen och binder samman ute och inne.
Balkongen
Balkongen på ca 4,5 kvm är ett inbjudande uterum med trätrall och gott om plats för stolar och bord. Västerläge med utsikt över såväl innergård som Mälaren. Här ges eftermiddagssol samt kvällssol under sommarhalvåret, en ypperlig plats att odla både jordgubbar och smultron att plocka och njuta av på sommaren.
Sovrum 1:
I sovrummet är väggarna målade med en varm beige färg och på golvet ligger parketten i bok. Ett mysigt, ombonat rum med plats för dubbelsäng och garderober. En elegant glasdörr ger ljusinsläpp men ändå möjlighet till avskildhet.
Sovrum 2:
I bostadens andra sovrum är en vägg målad i en ljust grå kulör och övriga är vitmålade vilket ger en vilsam bas att nyttja efter behag. Idag används detta som barnrum med leksaker, våningssäng och förvaring men går likväl att använda som gästrum eller kontor med skrivbord och bokhyllor. Ett stort rum med ett fint ljusinsläpp.
Badrum:
Badrummet är kaklat med ljusblå kakelplattor och ljusa klinkers med installerad golvvärme. Här finns även en installerad handdukstork och förvaring i form av en kommod med skåp och hyllplan, badrumsskåp med spegel samt ett högskåp. Ett generöst badrum med rymlig dusch och WC. Tvättmaskinen och torktumlaren är praktiskt inrymda i ett eget hörn så att de inte stjäl onödig golvyta, inhandlade 2020/2021.