Type and press Enter.

Array
(
    [Bostadstyp] => Bostadsrätt
    [Adress] => Klubbacken 32
    [Område] => Mälarhöjden
    [Våning] => 2 av 4, hiss finns
    [Rum] => 1 rum
    [Area] => 24 kvm
Förvaltarens information [Tomtareal] => [Avgift] => 1 541 kr/mån inklusive värme & vatten. [Pris] => 1 995 000 kr Utgångspris )

Klubbacken 32

RUM MED UTSIKT – VÄLPLANERAD OCH MYSIG FUNKIS MED HÖGT LÄGE

TEXT: MURÉN FOTO: BOUKARI STYLING: LINDHOLM

VISNINGAR

Kontakta mäklaren för visning

Ansvarig mäklare

Caroline Klasson
Reg. fastighetsmäklare

Fakta

Bostadstyp
Bostadsrätt
Adress
Klubbacken 32
Område
Mälarhöjden
Våning
2 av 4, hiss finns
Rum
1 rum
Area
24 kvm
Förvaltarens information
Avgift
1 541 kr/mån inklusive värme & vatten.
Pris
1 995 000 kr Utgångspris

Driftskostnader

El
2 800 kr/år
Försäkring
2 200 kr/år
Total driftskostnad
5 000 kr/år
Drift räknat på
1 person
Kommentar
baseras på säljarens förbrukning.

planskiss

SÄLJARNAS FAVORITER I OMRÅDET

Vintervikens klippor och bad
Vintervikens trädgårdscafé
Café Uddvillan
Mälarhöjdsbadet
Konditori Lyran

ARKITEKTUR FUNKIS

Läs mer om arkitekturen som formade huset

Arkitekturen

Arkitekt: 1942 Björn Hedvall

Husen på Klubbacken ritades till största del av arkitekt Björn Hedvall och han gjorde också stadsplanen för området som uppfördes mellan 1942 och 1945. Björn Hedvall var en av Stockholms mest anlitade och produktiva arkitekter genom tiderna, aktiv till långt efter pensionsålder och under sex decennier, från början av 1920-talet och ända in på 1970-talet. Han ritade såväl mindre lägenheter som stora våningar, privatvillor och offentliga byggnader. Kvarteren är uppkallade efter Carl Michael Bellmans figurer, vilket gett denna fastighet namnet Mowitz 7. Huset är ett punkthus i fyra våningar med en ljust gul putsad fasad och breda burspråk på gavlarna.

FÖRENINGEN

Brf Horisonten

Antal lägenheter och lokaler

Brf Horisonten huserar på Klubbacken 32. Här finns 23 bostadsrätter samt två hyresrätter och föreningen beskattas som äkta. Huset ritades 1934 av Björn Hedvall.

Föreningen bildades

Bostadsrättsföreningen registrerades 2008-06-13.

Mark

Eftersom föreningen äger sin egen mark påverkas man inte av eventuellt höjda tomträttsavgälder.

Förvaltare

Den ekonomiska förvaltningen sköts av MBF.

Renovering i urval

Föreningens byggnad har genomgått omfattande renoveringar mellan 2006-2008. Följande renoveringar är utförda: fasad och tak, tilläggsisolering, stambyte, elstigar, fönster, balkonger samt hissen. Kontroll av stammarna skedde 2015. 2019 - byte av yttertakrenovering av hyreslägenheterna. 2020 - energideklaration.

Ekonomi

Belåningsgraden ligger på 5 537 kr/kvm/boyta. I kassan finns ca 1,4 mkr.

Avgifter

I avgiften ingår värme och vatten.

Vid försäljning betalas 1162 kr i överlåtelseavgift av köparen. Vid pantsättning utgår 465 kr per pant.

Andrahandsuthyrning

Andrahandsuthyrning får ske med tillstånd från styrelsen.

Gemensamma utrymmen

Tvättstuga finns i huset med två tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp. En liten uteplats finns på baksidan om huset med plats öfr bord och stolar, mycket träd runtomkring, buskar och plantering. Cykel- och barnvagnsförvaring finns i huset.

Bilplats

Föreingen har ett antal p-platser som kan hyras mot en kostnad om 450 kr/mån.

Förråd

Till lägenheten hör ett vindsförråd.

Bredband och Kabel-TV

ComHem.

Medlemskap

Juridisk person godkänns inte i föreningen. Delat ägande godkänns.

Kontroll

Ovanstående grundas på information från föreningens årsredovisning 2019. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.

OMRÅDET

Klubbacken ligger med högt läge ovan Mälaren och detta hus är det näst högst belägna. Går du högst upp på Klubbacken får du en fantastisk utsikt in över Mälaren och Stockholms stad. Den som gillar att röra på sig har fina löprundor och promenadvägar i det oändliga och även nära till fotbollsplan, basketplan och parkourpark. Ett bad är heller aldrig långt borta, så här kan man sätta guldkant på vardagen med både morgondopp och kvällsbad i solnedgången. En trevlig sak med området är också alla de caféer som man kan besöka under promenaderna längs vattnet, närmast är det till Café Uddvillan. En promenad söderut ligger Konditori Lyran och norrut finns Vinterviken med trädgårdscafé och restaurang och café i gamla dynamitfabriken. Att promenera i Mälarhöjdens vackra villakvarter är också alltid trevligt. Närmaste tunnelbanestation är Axelsberg och härifrån tar färden till Hornstull 6 minuter och till T-centralen 15 minuter.