Type and press Enter.

Array
(
    [Bostadstyp] => Bostadsrätt
    [Adress] => Maria Prästgårdsgata 19A
    [Område] => Södermalm - Mariatorget
    [Våning] => 1 av 5, hiss finns
    [Rum] => 3 rum
    [Area] => 71 kvm
Förvaltarens information [Tomtareal] => [Avgift] => 4 714 kr/mån inkl. värme och vatten [Pris] => 6 995 000 kr Utgångspris )

Maria Prästgårdsgata 19A

SEKELSKIFTESTREA ANNO 1883, MED LUGNT GÅRDSLÄGE MITT PÅ SÖDERMALM

BUDGIVNING

Högsta bud: 7 200 000 kr
Bud
Budgivare
Tidpunkt
7 200 000 kr
2
18 maj 17.34
7 150 000 kr
3
18 maj 11.42
7 125 000 kr
2
18 maj 08.30
7 100 000 kr
3
17 maj 17.41
6 995 000 kr
2
17 maj 10.03
7 400 000 kr*
1
9 maj 10.31
Se tidigare bud... 
* = Annullerat bud

VISNINGAR

Kontakta mäklaren för visning

Ansvarig mäklare

Erica Lamberg
Reg fastighetsmäklare

Extra kontaktperson

Sandra Vestin
Reg. Fastighetsmäklare

Fakta

Bostadstyp
Bostadsrätt
Adress
Maria Prästgårdsgata 19A
Område
Södermalm - Mariatorget
Våning
1 av 5, hiss finns
Rum
3 rum
Area
71 kvm
Förvaltarens information
Avgift
4 714 kr/mån inkl. värme och vatten
Pris
6 995 000 kr Utgångspris

Driftskostnader

El
4 800 kr/år
Försäkring
1 800 kr/år
Total driftskostnad
6 600 kr/år
Drift räknat på
3 personer
Kommentar
Schablonberäknad. Driftskostnader varierar beroende på vilket avtal man tecknar samt hur mycket man förbrukar.

planskiss

SÄLJARNAS FAVORITER I OMRÅDET

SWEDENBORGSGATAN
med sitt behagliga, lagom levande myller. Gågata med restauranger och uteserveringar.
KOMMUNIKATIONER
T-bana, bussar och pendeln runt hörnet, samt närhet till Slussen.
HORNSGATAN
där du kan inspireras och hitta allt du behöver.
MARIABERGET MED MONTELIUSVÄGEN
och Stockholms vackraste vyer.
SÖDERMALMSSKOLAN
Stockholms bästa skola, precis runt hörnet.
MARIATORGET
Klassisk mötesplats med lekpark och bänkar omgivet av härliga och kreativa blomrabatter.

1880-talets nyrenässans

Läs mer om arkitekturen som formade huset

Arkitekturen

Arkitekt: Carl Cederström 1883-1884

Tomten Fatbursbrunnen 3 på Maria Prästgårdsgata 19 bebyggdes under 1883–1884 med ett bostadshus som ritades av arkitekt Carl Cederström (1851–1913). Cederström har ritat runt 25 byggnader på Stockholms malmar, varav ett flertal i kvarteren nära Fatbursbrunnen, ett tips är att gå runt i kvarteren och spana på byggnader som liknar detta hus. Grannhuset på nummer 21 är ett av dem. Byggherre var Södra Bostadsföreningen, SBF, som uppförde bostäder för ”mindre bemedlade”. Huset byggdes under en period då antalet invånare på Södermalm ökade med mycket hög takt. 1870 fanns 39 360 invånare i stadsdelen och 30 är senare, år 1900, var siffran 85 700, en ökning på 118 %. Under hela 1800-talet fyrdubblade Maria församling sin befolkning. Behovet av bostäder vid denna tid var mycket stort. Fatbursbrunnen 3 består av ett gathus och ett gårdshus, vari denna lägenhet ligger. SBF fanns kvar ända till 1962 då föreningen upplöstes och HSB tog över. Fastigheten är grönklassad i Stockholms stads kulturhistoriska klassificering, vilket innebär att byggnaden är särskilt värdefull ur historisk, kulturhistorisk, konstnärlig eller miljömässig synpunkt.

FÖRENINGEN

HSB Brf Fatbursbrunnen i STHLM

Antal lägenheter och lokaler

Föreningen äger fastigheterna Fatbursbrunnen 3 och 12 i STHLM. Föreningen har en hemsida www.fatbursbrunnen.com Föreningen upplåter 64 lägenheter med bostadsrätt samt 4 lokaler med hyresrätt. Husen ritades av arkitekten Carl Cederström och uppfördes 1884. Föreningen bildades under 1970 talet.

Tomträtt

Eftersom föreningen äger sin egen mark påverkas man inte av eventuellt höjda tomträttsavgälder.

Förvaltare

Den ekonomiska och teknisk förvaltningen sköts av HSB.

Renovering

2021- Fönsterrenovering mot gården. Byte av låssystem till ett digitalt. 2017 Stamspolning 2017-2016 Trapphuset renoverades 2014-2013 Fasad och fönsterrenovering 2011-2010 Takomläggning och renovering 2010 Alla föreningslägenheter har fått egen elmätare 1971 Stambyte.

Kommande renoveringar

Hissar ska totalrenoveras med start februari 2022, bekostas av eget kapital. Föreningen planerar för stambyte troligtvis under 2023, kostnaden för stambytet uppskattas till ca20Mkr av föreningen. (kontrollerat 2021-11-25)

Ekonomi

De långfristiga skulderna är för föreningens fastighet på ca 21 327 500kr, vilket ger en belåningsgrad på 5.170 kr/kvm.

Andrahandsuthyrning

Andrahandsuthyrning får ske med tillstånd från styrelsen.

Försäkring

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Sthlm Stads Brandförsäkringskontor.

Trappstädning

Föreningen har anlitat städfirma för detta så det är inget de boende själva behöver sköta.

Städdagar

Föreningen har två städdagar om året. En på våren och en på hösten.

Tvättstuga

Tvättstugan ligger i det lilla söta gårdshuset inne på gården.

Gemensamma utrymmen

Gården är en av Södermalms grönaste och vackraste innergårdar med uteplatser, grillplatser, lekplats, Välskötta träd, blommor och buskar. I det lilla gårdshuset finns förutom tvättstugan även festlokal, bastu och hobbyrum Cykelställ finns på gården.

Juridisk person:

Juridisk person godkänns ej i föreningen.

Kontroll

Ovanstående grundas på information från föreningens kontaktperson april 2022. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.

OMRÅDET

I området kring Mariatorget råder en genuint trivsam atmosfär, med vackra byggnader och lite av en småstadstämning mitt i storstaden. Under sommarhalvåret är Swedenborgsgatan en gågata med många restauranger, caféer och uteserveringar och ett mysigt folkliv. I vinter kommer den på försök även att bli en vintergågata. Läget ungefär mitt på Södermalm ger kort gångavstånd till det mesta i stadsdelen. Det finns många parker och vackra platser i närheten att njuta av som till exempel Monteliusvägen, Skinnarviksberget och Tantolunden. Kommunikationerna här är dessutom de allra bästa, du bor runt hörnet vid Mariatorgets tunnelbana och endast ett par minuter från pendeltågen vid Södra station och flera olika busslinjer.