Type and press Enter.

Array
(
    [Bostadstyp] => Bostadsrätt
    [Adress] => Slipgatan 14
    [Område] => Södermalm - Hornstull
    [Våning] => 4 av 6, hiss finns
    [Rum] => 1 rum
    [Area] => 25 kvm
Förvaltarens information [Tomtareal] => [Avgift] => 1 848 kr/mån inklusive värme, vatten och kabel-tvs grundutbud. )

Slipgatan 14

LJUS ENRUMMARE MED BALKONG I SYDVÄST – OCH MELLAN TRÄDKRONORNA SKYMTAR VATTNET

TEXT: BECK REMNES FOTO: OZOLLAPA STYLING: VAN KEPPEL

Denna bostad är såld

Ansvarig mäklare

Caroline Klasson
Reg. fastighetsmäklare

Fakta

Bostadstyp
Bostadsrätt
Adress
Slipgatan 14
Område
Södermalm - Hornstull
Våning
4 av 6, hiss finns
Rum
1 rum
Area
25 kvm
Förvaltarens information
Avgift
1 848 kr/mån inklusive värme, vatten och kabel-tvs grundutbud.

Driftskostnader

El
2 040 kr/år
Försäkring
2 964 kr/år
Total driftskostnad
5 004 kr/år
Drift räknat på
2 personer
Kommentar
baseras på säljarnas förbrukning.

planskiss

SÄLJARNAS FAVORITER I OMRÅDET

Långholmen
Tjoget
Bio Rio
Moldau
Ho's Kina

ARKITEKTUR FUNKIS

Läs mer om arkitekturen som formade huset

Arkitekturen

Arkitekt: 1938 Rasmussen

Ångmaskinen 6 som stod klart 1939, ritades av Eric Rasmussen, en arkitekt vars livsverk tyvärr inte finns dokumenterat. Byggnaden är ett tidstypiskt funkishus om sju våningar, där det översta våningsplanet är utformat som en indragen så kallad kungsvåning. Det var under Stockholmsutställningen sommaren 1930 som funktionalismen, även kallad svensk modernism, gjorde sitt intåg i Sverige. Med influenser bland annat från Tyskland och Bauhausskolan, avvek stilens rena fasader radikalt från tidigare decenniers byggande. Ett annat karaktäriserande drag är avsaknaden av traditionell utsmyckning, som istället ersattes med horisontella fönsterband och balkonger. Ångmaskinen 6 vilar på en grund av solid granit, som även använts till den imponerande portalen som omger porten i trä och glas. Fasaden som är putsad i en gulvit nyans, pryds av burspråk och balkonger, med trapetskorrugerade fronter. Det översta våningsplanet är indraget med en längsgående balkong. Fönstren är en till två lufter breda och kombineras i vardagsrummen med en balkongdörr. På senare tid har balkongfronterna bytts ut, men bortsett från det minner fastigheten om sitt originalskick.

FÖRENINGEN

Brf Ångmaskinen 6

Antal lägenheter och lokaler

Brf Ångmaskinen 6 ligger på Slipgatan 14. Föreningen upplåter 39 bostadsrätter och beskattas som en äkta sådan. Huset ritades 1938 av Eric Rasmussen.

År föreningen övertog fastigheter

Fastigheten förvärvades 1985.

Mark

Föreningen äger sin egen mark.

Renovering i urval

2020 - taksäkerhet, renovering av elcentral.

2019 - renovering av hiss.

2018 - ny undercentral.

2017 - fönsterkarmar renoverades.

2012 - elmätare byttes.

2010 - ny fläkt samt nytt torkskåp i tvättstugan, installation av värmeslingor i tak och stuprännor samt kabel-tv och bredband.

1999 - omläggning av tak.

1997 - rör- och elstambyte, omputsning av fasad, renovering av balkonger.

1996 - nyinstallation av hiss.

Kommande renoveringar

En underhållsplan som sträcker sig till 2060 finns upprättad. Inga större renoveringar är planerade inom de närmsta åren.

Ekonomi

Enligt årsredovisningen för 2018 har föreningen 3 277 kr/kvm i lån, vilket är en låg nivå (snittet på Södermalm ligger på 6000 kr/kvm). Amortering sker enligt plan. I kassan finns drygt 500 000 kr (se "SBC Klientmedel" i årsredovisningen).

Avgifter

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TVs grundutbud. Avgiften höjdes med ca 20 % under vintern 2021 pga de tidigare stora renoveringarna. Inga fler förändringar av avgiften är beslutade.

Vid försäljning tas en överlåtelseavgift om 2,5 % av prisbasbeloppet ut av köparen (1190 kr). Vid belåning tas pantsättningsavgift ut om 1 % per pant ut (476 kr).

Förråd

Vindsförråd hör till lägenheten.

Parkering

Föreningen upplåter 6 parkeringsplatser på baksidan av huset. Kön är kort och avgiften ligger på 800 kr/mån.

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns tvättstuga, takterrass med infravärme, hobbyrum och cykelförråd.

Bredband och tv

Fiber-bredband.

Medlemskap

Delat ägande godkänns med förutsättning att den som bor i lägenheten ska äga minst 10 %. Juridisk person godkänns inte.

Kontroll

Ovanstående grundas på information från föreningens årsredovisning 2019. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.

OMRÅDET

Slipgatan ligger i mysiga och lugna kvarter i Hornstull, naturnära och samtidigt mitt i stadsvimlet. Omringat av vatten men med ett eget centrum bestående av butiker, mataffärer, apotek, bibliotek, gym, systembolag, barer, takbar, restauranger och caféer. Området är levande där originella caféer så som Dello Sport och café Cinnamon samsas med de populära krogarna Tjoget och Debaser Strand. På ett fåtal minuter når du de lummiga oaserna Tantolunden, Långholmen och Reimersholme med sina promenadstråk och badplatser. Samtidigt har du både Hornstulls tunnelbanestation och busstation som enkelt tar dig till Sofo eller City, och även bra förbindelse med flygbussar till Arlanda för den som vill resa lite längre.