Type and press Enter.

Array
(
    [Bostadstyp] => Bostadsrätt
    [Adress] => Hornsgatan 151, 4tr
    [Område] => Södermalm - Hornstull
    [Våning] => 4 av 6, hiss finns
    [Rum] => 1 rum och kök
    [Area] => 28 kvm
Förvaltares information [Tomtareal] => [Avgift] => 1 922 kr/mån inkl; värme, v/a, kabel-tv )

Hornsgatan 151

ENASTÅENDE OCH ELEGANT ETTA MÅLAD I EKOFÄRGER

TEXT: MURÉN FOTO: BOUKARI STYLING: COPPARSTAD

Denna bostad är såld

Ansvarig mäklare

Mattias Öhman
Reg. Fastighetsmäklare

Fakta

Bostadstyp
Bostadsrätt
Adress
Hornsgatan 151, 4tr
Område
Södermalm - Hornstull
Våning
4 av 6, hiss finns
Rum
1 rum och kök
Area
28 kvm
Förvaltares information
Avgift
1 922 kr/mån inkl; värme, v/a, kabel-tv

Driftskostnader

El
2 450 kr/år
Försäkring
1 950 kr/år
Total driftskostnad
4 400 kr/år

ARKITEKTUR TJUGOTALSKLASSICISM

Läs mer om arkitekturen som formade huset

Arkitekturen

Arkitekt: Joel Norborg 1931

Fastigheten Tången 9 stod klar 1931. Fasaden ritades av arkitekt Joel Norborg medan Knut Wall stod för planritningarna. Huset har drag av både 1920-tal och 1930-tal. Större delen av fasaden har spröjsade fönster medan det utskjutande burspråket har tagit klivet in i 1930-talet med fönsterpartier av enkla större rutor utan spröjs. Invändigt imponerar trapphuset med vackra dekorationsmålningar i original. Brf Tången 9 består av 39 lägenheter och tre lokaler. Föreningen förfogar över fin en innergård där det finns utemöbler, grill, cykelparkering under tak och kompost. Det finns även föreningsbalkonger i söderläge som nås från trapphuset att nyttja som ett extra rum. Tvättstugan finns i husets källare och här finns även cykelförvaring.

FÖRENINGEN

Brf Tången 9

Föreningen

Brf Tången 9 (org. 702002-4191) är en s.k. äkta bostadsrättsförening som förvärvade fastigheten Tången 9 år 1939. Föreningen består av ett flerbostadshus beläget på Hornsgatan 151 och omfattar 39 lägenheter med bostadsrätt samt 3 lokaler med hyresrätt. Marken innehas med äganderätt.

Ekonomi

Lånen för föreningens fastighet ligger på 3 796 kr/kvm boarea. Den totala låneskulden uppgår till ca 4,7 mkr med en kassa på ca 868 tkr. Man har goda intäkter från föreningens tre lokaler som idag hyrs ut till butik, cykelverkstad samt restaurang. Intäkterna uppgick 2020 till ca 521 tkr. Det finns inga beslutade avgiftsförändringar.

Överlåtelseavgift

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift på ca 1 700 kr av köparen.

Renoveringar, i urval

2020 renovering av hiss, 2019 ommålning av källaren, 2018 byte av undercentral, målning av fönster, 2017 OVK besiktning genomförd, 2015-2016 rörstambyte i källare och på vind, översyn av avloppstammar, stamspolning, 2012-2013 översyn av fjärrvärme, stamspolning, 2010 fasadrenovering, byte av takplåt, ny ventilation i restaurang, 2007 stamspolning, ovk-besiktning, 2004-2006 fönstermålning, 2001 nyinstallation av hiss, 1990 el- och rörstambyte.

Planerade renoveringar

Bredband och kabel-tv

Grundutbud för tv ingår i avgiften och fiber finns indraget från Telia, medlem tecknar eget avtal.

Gemensamma utrymmen

Tvättstuga, cykelparkering (inomhus och utomhus), innergård med möblerad uteplats, soprum med el-avfall och grovsopor, återvinningsstation finns tvärs över gatan.

Förråd

Till lägenheten finns ett vindsförråd, ca xx kvm golvyta delvis under snedtak.

Städning och städdagar

Trappstädning sköts på entreprenad.

Medlemskap

Föreningen godkänner inte juridisk person som medlem i föreningen, men delat ägande accepteras.

Kontroll

Ovanstående grundas på information från föreningens officiella faktadokument och kontakt med styrelsen i februari 2021. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.

OMRÅDET

Här bor du vid Hornsgatans lugna slutpunkt med både stadspuls och avkopplande grönområden runt knuten. Läget ger direkt närhet till Hornstull med allt vad det innebär av restauranger, barer, caféer, butiker, galleria, service och kommunikationer, samtidigt som du åt andra hållet har massor av fina promenad- och motionsstråk och möjligheter till bad på till exempel Långholmen och i Tanto. I samma fastighet ligger klassiska Ho´s kinarestaurang och du har inte många steg att gå för att komma till Café Vurma och Bio Rio. På sommarhalvåret har du dessutom Hornstulls marknad precis runt knuten.