Type and press Enter.

Array
(
    [Bostadstyp] => Bostadsrätt
    [Adress] => Metargatan 13
    [Område] => Södermalm/Blecktornsparken
    [Våning] => 0.5 av 5, ej hiss
    [Rum] => 1 rum
    [Area] => 37 kvm
Förvaltarens information [Beskrivning uteplats] => [Tomtareal] => [Avgift] => 1 901 kr/mån inklusive värme och vatten [Andelstal] => 2,56 % [Andel av årsavgift] => Uppgift saknas [Lägenhetsnummer] => 02/1002 )

Metargatan 13

TRETTIOTALSIDYLL I LUMMIGA KVARTER – BEVARAD ETTA MED FÖNSTER I TVÅ VÄDERSTRECK

TEXT: BECK-REMNES STYLING: VAN KEPPEL

BUDGIVNING

Högsta bud: 2 950 000 kr
Bud
Budgivare
Tidpunkt
2 950 000 kr
1
20 maj 08.38
* = Annullerat bud

Denna bostad är såld

BOKA EN KOSTNADADSFRI VÄRDERING!

Vi är nyfikta på din bostad! Fyll i formuläret och låt ass göra en kostnadsfri värdering inför en eventuell försäljning. Vi kontaktar dig efter genomförd förfrågan.

Fakta

Bostadstyp
Bostadsrätt
Adress
Metargatan 13
Område
Södermalm/Blecktornsparken
Våning
0.5 av 5, ej hiss
Rum
1 rum
Area
37 kvm
Förvaltarens information
Avgift
1 901 kr/mån inklusive värme och vatten
Andelstal
2,56 %
Andel av årsavgift
Uppgift saknas
Lägenhetsnummer
02/1002

Driftskostnader

El
3 200 kr/år
Försäkring
2 200 kr/år
Övrigt
2 700 kr/år
Total driftskostnad
8 100 kr/år
Drift räknat på
2 personer
Kommentar
baseras på säljarnas förbrukning. Övrigt avser gas.

planskiss

SÄLJARNAS FAVORITER I OMRÅDET

Bleck
Promenadstråket vid tullgården
Stockholm Stadsmission, Nytorget
A La Crepe
Galinas, Ringen

Arkitekturen

Arkitekt: 1929 R. Larson, och Carl Pettersson

Huset på Metargatan 13 byggdes år 1930-1931 och ritades av arkitekt R. Larson, och Carl Pettersson och Ferdinand Strandell var byggmästare respektive byggherre för projektet. Huset består av en ljus putsfasad och vita spröjsade tvåluftsfönster. Föreningen Brf Långreven 18 bildades i sin tur år 1984. En trevlig liten förening med god ekonomi som idag innefattar 34 lägenheter. Den gemensamma, grönskande innergården sköts av anställda trädgårdsmästare och här finns utemöbler på både framsidan och baksidan sommartid när syrénbersån, rosenbuskar och flädern blommar. Det finns även ett smidigt cykelförråd.

FÖRENINGEN

Brf Långreven 18

Föreningen

Brf Långrevan 18 (org.nr: 716403-2240) är en äkta bostadsrättsförening med adressen Metargatan 13 i Stockholms kommun. Föreningen upplåter 34 lägenheter med bostadsrätt och den totala boarean är ca 1 464 kvm. Föreningen övertog fastigheten 1986. Fastigheten värms upp med fjärrvärme.

Mark

Föreningen äger sin mark.

Förvaltare:

Den ekonomiska förvaltningen sköts av Fastum.

Försäkring

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Brandkontoret.

Renovering i urval

1989 Byttes samtliga badrumsstammar. 1991 Lades taket om. 1994 Byttes el-stigare och fasaden, trappuppgång samt fönster renoverades. Grunden målades vid samma tillfälle. 2004 Målades taket. 2005 Isolerades och dränerades grunden. 2012 Genomfördes relining av köksstammarna och alla radiatorer byttes i lägenheterna samt i gemensamma utrymmen. Vid samma tillfälle justerades värmen in och den sista hyresrätten renoverades och såldes. 2013 Byttes samlingsledningarna under huset. 2014 Målades och vid behov även renoverades fönster. Ytskiktsrenovering av tvättstugan. 2018 Fiber drogs in i fastigheten. 2020 Ny fjärrvärmecentral. 2022 Installation av säkerhetsdörrar samt målning av trapphus. En OVK-besiktning har påbörjats som föreningen bekostat med egna medel.

Kommande renoveringar

Det finns inga stora renoveringar planerade närmsta åren.

Ekonomi

Föreningen är välskött och har en stark ekonomi. De långfristiga skulderna uppgår enligt årsredovisningen 2022 till ca 2.815Mkr och det finns ca 476Tkr i kassa & bank. Skuld per kvadrat är ca 1 815 kr. Snittet på Södermalm är ca 6000 kr/kvm. Föreningen har gjort en extra amortering i september 2022 på 170 000 kr. Det finns inga beslutade avgiftshöjningar.

Gemensamma utrymmen

Föreningen har en fin trädgård kring huset med syrénberså och annan fin växtlighet som buskar, träd och blommor, grill och två sittgrupper. Tvättstuga på -1 trappa med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och en mangel. Det finns även ett cykelrum i källaren, ett trädgårdsförråd och tre barnvagnsförråd. Lägenhetsförråd finns i källare och på vind, alla lägenheter utom de fyra vindsetagevåningarna har förråd.

Bredband och tv

Föreningen är ansluten till ip-TV och fiberbredband via valfri leverantör via IP Only. Medlem tecknar själv abonnemang.

Medlemskap

Juridiska personer accepteras inte. Föreningen godkänner delat ägande. Lägsta ägarandel 10%.

Överlåtelseavgift och medlemskapsavgifter Överlåtelseavgift 2,5% av gällande prisbasbelopp debiteras av säljaren. Pantsättningsavgift motsvarande 1% av gällande prisbasbelopp.

Kontroll

Ovanstående grundas på information från föreningens årsredovisning 2022, stadgar samt avstämning med styrelsen i september 2023. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.

OMRÅDET

Läget uppe på höjden intill mysiga Blecktornsparken skapar en alldeles särskild stämning över bostäderna på Metargatan. Här bor du i karaktärsegna, lugna kvarter mitt på Södermalm, nära till kajen och vattnet - enkelt att ta gratisbåten över till Hammarby Sjöstad! Det finns bra kommunikationer åt alla håll. Flera busslinjer och Skanstulls tunnelbana ligger en kort promenad bort. Nära till Ringen Centrum och vidare Götgatan tillsammans med SOFO och det breda utbudet av restauranger, barer och caféer. Möjligheten att kunna promenera ner till Nytorget och sedan runt på Söder ger en känsla av frihet och spontanitet, och på en fem-minuters promenad hemåt ersätter du successivt folklivet med lummiga trädgårdar och grönska.