Type and press Enter.

Array
(
    [Bostadstyp] => Bostadsrätt
    [Adress] => Abrahamsbergsvägen 15
    [Område] => Bromma - Abrahamsberg
    [Våning] => 3 av 3, ej hiss
    [Rum] => 6 rum och kök
    [Area] => 116 kvm
Förvaltarens information [Tomtareal] => [Avgift] => 4 938 kr/mån Inkl värme, vatten, kabel-TV och bredband via ComHem [Pris] => 8 150 000 kr )

Abrahamsbergsvägen 15

LJUS FUNKISVÅNING HÖGST UPP I HUSET MED BALKONG OCH ÖPPEN SPIS

TEXT: MURÉN FOTO: SPINNELL STYLING: VAN KEPPEL

BUDGIVNING

Högsta bud: 8 150 000 kr
Bud
Budgivare
Tidpunkt
8 150 000 kr
5
6 maj 16.30
8 100 000 kr
1
6 maj 16.28
8 050 000 kr
5
6 maj 13.12
8 000 000 kr
1
6 maj 13.11
7 950 000 kr
5
6 maj 12.36
7 900 000 kr
2
5 maj 16.28
7 850 000 kr
1
5 maj 14.25
7 800 000 kr
2
5 maj 12.39
7 750 000 kr
1
5 maj 12.27
7 700 000 kr
4
5 maj 10.58
7 630 000 kr
1
5 maj 10.38
7 600 000 kr
3
5 maj 10.03
7 550 000 kr
2
5 maj 09.25
7 515 000 kr
1
4 maj 20.32
7 505 000 kr
4
4 maj 20.28
7 495 000 kr
1
4 maj 18.58
7 475 000 kr
4
4 maj 17.48
7 450 000 kr
1
4 maj 13.53
7 400 000 kr
4
4 maj 12.09
7 350 000 kr
1
4 maj 12.05
7 300 000 kr
4
4 maj 11.52
7 250 000 kr
2
4 maj 11.50
7 150 000 kr
1
4 maj 11.23
7 120 000 kr
3
4 maj 11.09
7 100 000 kr
2
4 maj 08.49
7 000 000 kr
1
3 maj 14.25
6 950 000 kr
2
3 maj 13.53
6 500 000 kr
1
3 maj 10.19
Se tidigare bud... 
* = Annullerat bud

VISNINGAR

Kontakta mäklaren för visning

Ansvarig mäklare

Sarah Gesarf
Reg. fastighetsmäklare

Fakta

Bostadstyp
Bostadsrätt
Adress
Abrahamsbergsvägen 15
Område
Bromma - Abrahamsberg
Våning
3 av 3, ej hiss
Rum
6 rum och kök
Area
116 kvm
Förvaltarens information
Avgift
4 938 kr/mån Inkl värme, vatten, kabel-TV och bredband via ComHem
Pris
8 150 000 kr

Driftskostnader

El
7 380 kr/år
Försäkring
2 463 kr/år
Övrigt
3 540 kr/år
Total driftskostnad
13 383 kr/år
Drift räknat på
4 personer
Kommentar
Driftkostnad under övrigt avser gas.

planskiss

SÄLJARNAS FAVORITER I OMRÅDET

Butiken Bromma Records
Lillsjön
Dragonparken
Ålsten

ARKITEKTUR 40-TALET

Läs mer om arkitekturen som formade huset

Arkitekturen

Arkitekt: Gösta Karlsson 1944-1945

Handboken 3 är en fastighet bestående av två bostadshus på adresserna Abrahamsbergsvägen 15 samt Abrahamsbergsvägen 17–19. Husen uppfördes 1944–1945 och ritades av arkitekt Gösta Karlsson. Husen har tre bostadsvåningar med butikslokaler i bottenvåningen och fasaderna är utförda i gult tegel. Fönstren är av olika typer, med bland annat burspråk och åttkantiga bågar. I huset på nummer 15 byggdes bara stora lägenheter, två på varje våningsplan. Husen är grönklassade i Stockholms stads kulturhistoriska klassificering, vilket innebär att byggnaderna är särskilt värdefulla ur historisk, kulturhistorisk, konstnärlig eller miljömässig synpunkt. När fönstren renoverades 2012 och försågs med energiglas bevarades de yttre glasen för att behålla de ursprungliga glasen med sina levande ytor.

FÖRENINGEN

Brf Handboken 3

Allmänt om föreningen

Brf Handboken 3 bestående av två bostadshus med adresserna Abrahamsbergsvägen 15, 17 och 19 och innehar 18 st bostadsrätter ( 1.344kvm) och 2 lokaler (191kvm). Båda lokalerna är uthyrda. I den ena bedrivs ett mycket omtyckt café och i den andra, den större lokalen finns postutlämningsstället för PostNord Schenker och DHL.

Urval gjorda renoveringar

2000-talet Stambyte är genomfört successivt under ca två år i början på 2000-talet. 2013 Samtliga fönster är renoverade samt ”energiglas” monterades. 2016 Byte av samtliga balkongplattor samt räcken. 2020 Anlagt nya parkeringsplatser på gården och moderniserat vår sophantering (nya kärl med möjlighet till sortering av matavfall).

Planerade renoveringar

2021 Bergvärmeanläggningen ska förnyas/delvis bytas ut, måla om trappuppgångarna (3st), nytt låssystem för ytterdörrarna samt ytterligare en laddstolpe för hybridbil.

Parkeringsplatser

Det finns 10 st parkeringsplatser. Förnärvarande så kostar 7 st av dessa 400kr/månad och 2 st kostar 450kr/månad som har motorvärme och en av de kostar 600kr/månad och det är för den som har laddningsstolpe. Aktuell kö är 2 st.

Ekonomiska förvaltaren

Från och med hösten 2020 så har SBC tagit över förvaltningen.

Mark

Föreningens tomt innehar tomträtt. Tomträttsavgälden uppgår till 22.525 kr per varje kalenderkvartal och omförhandlas nästa gång under 2023.

Ekonomi

De långfristiga skulderna uppgår enligt årsredovisningen 2019 till 7.980.980kr, vilket ger en belåning på ca 5.200kr/ kvm totalyta.

Avgift

Inga avgiftshöjningar är beslutade.

Överlåtelseavgift och pantsättningsavgift

Överlåtelseavgiften är 2 % och pantsättningsavgiften är 0,8 % av gällande prisbasbelopp. Överlåtelseavgift betalas av köparen och pantsättningsavgift betalas av pantsättaren.

TV/Bredband

Kabeltv- och bredbandsleverantör är via Comhem. I avgiften till föreningen ingår bredbandsuppkoppling med en hastighet av 250 mb/sek. Föreningen har ett gruppavtal med Comhem så rabatt lämnas även till de som vill ha högre hastighet.

Förråd

Tillhörande lägenheten så finns det ett förråd som är ca 4 kvm och ligger i källaren.

Gemensamhetsutrymmen

Det finns cykelrum i varje hus och ett hobbyrum som kan användas för tillfälliga snickeriprojekt mm. Tvättstugan ligger i samma uppgång som bostaden och har 3 TM, 1TT, 1 stort torkskåp samt en mangel.

Delat ägande och Juridisk personer

Föreningen godkänner inte juridiska personer som medlemmar, däremot godkänner de delat ägande.

Kontroll

Ovanstående grundas på information från april 2021 från styrelsen, årsredovisningen från 2019, stadgar samt samtal med ekonomiska förvaltaren. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.

OMRÅDET

I Abrahamsberg bor du i ett lugnt och trevligt område med mycket naturkänsla men samtidigt nära till det viktigaste i form av service: ICA-butik tvärs över gatan, post- och paketutlämning i samma hus, kaféer, restauranger och bageri i grannhusen. Det är gångavstånd till Brommaplan med bland annat bibliotek, apotek och systembolag. För aktiva och träningsintresserade finns mycket att välja på: Friskis & Svettis i Abrahamsberg, Stora Mossens ishall, fotbollsplan och friidrottsanläggning, joggingspår, utegym, Judarnskogens naturreservat m m. Tunnelbanan finns bekvämt nära, bara ett hundratal meter ner, och med den är man inne i city på en kvart. Flera förskolor ligger inom kort avstånd, bland annat Bävervägen runt hörnet, liksom skolor för alla åldrar. Abrahamsbergsskolan är en F9-skola och därefter tar Bromma Gymnasium vid.