Den äkta bostadsrättsföreningen (HSB) Stureby (org. nr 702002-2179) innehar fastigheterna Cellofanet, Paketet, Kartongen, Fiberskivan, Stickan, Träflisan, Linnepapperet och Kvisthålet. Husen stod klara 1953 och är belägna i Enskede-stadsdelen Stureby. Föreningen upplåter 401 st lägenheter med bostadsrätt och har även lokaler. Husen värms upp med fjärrvärme.
Föreningen har funnits och innehaft fastigheterna sedan de bebyggdes.
Föreningen innehar fastigheterna genom tomträttsavtal med Stockholms stad. Nytt avtal träder i kraft juli 2021.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB Stockholm. Föreningen har avtal med SBC gällande teknisk förvaltning av fastigheterna.
Stambyte genomfördes 1995-97, samt även byte av elstammar och balkonger. 2018, renovering klar av garagetaken. 2017 skedde ett byte av avloppsledningen i källaren på Skönviksvägen 271-275 samt dränering och isolering. 2013-2016, fönsterrenovering genomfördes, byte av innerruta mot energiglas och renovering samt målning av träet. Fasad- och balkongrenovering 2008. Stamspolning 2019. Portkodlåssystem, uppfräschning av föreningens gym 2020. Se en utförlig lista av renoveringsdetaljer på föreningens egen hemsida eller i årsredovisningen.
Föreningen renoverar löpande och har en 10-årig underhållsplan.
Föreningens långfristiga skulder uppgår till ca 59 mkr och årliga intäkter uppgår till över 19 mkr, summan av omsättningstillgångarna uppgår till ca 7,5 mkr. Föreningen har goda intäkter från hyreslokaler. Skuldkvoten per kvadratmeter bostadsyta uppgår till ca 2.700 kr, snittet i Enskede uppgår till 6.000 kr.
Inga uppgifter om planerade avgiftsändringar, men troligen kan det behöva ske 2022 med ledning av höjda tomträtter. Styrelsen arbetar dock tills dess för att försöka undvika en avgiftshöjning och kapa kostnader på andra sätt.
Bostadsrättshavaren får upplåta sin lägenhet i andra hand till annan för självständigt brukande endast om styrelsen ger sitt skriftliga samtycke.
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade via Folksam med styrelseansvar.
Trappstädning och utemiljö sköts av anlitade företag så detta är inget medlemmarna själva behöver sköta.
I föreningen finns sex tvättstugor. Alla medlemmar hör till en av dem. Tvättstugorna finns vid Götaforsvägen 11, 20, 12 samt Skönviksvägen 287, 311 och 323.
Till de gemensamma utrymmena hör många faciliteter. Tvättstuga, barnvagns- och cykelförråd i källaren, föreningslokal, gym och bastu, pingisrum, verkstad, övernattningsrum, grillplatser, lekplatser m.m.
Brf Stureby har 90 st p-platser och 27 st garage för personbil och 7 MC-platser inomhus för uthyrning. Kötiden till p-platser och MC-platser varierar över tid. Kötiden till garagen är lång. En p-plats kostar 300:-/månad, ett garage kostar 800:-/månad och en MC-plats kostar 230:-/månad. Du kan parkera på omgivande gator utan kostnad, med undantag för de dagar då parkeringsförbud gäller. Stureby omfattas inte av kommunens boendeparkeringszoner.
Bredband via Stockholms stadsnät (1000 Mbits) ingår i avgiften. Kabel-TV via Com Hem, basutbudet ingår i avgiften.
Delat ägande godkänns, minsta andel 10 % och max 3 st ägare.
Ovanstående grundas på information från föreningens faktasidor och officiella handlingar i februari 2021. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.