Type and press Enter.

Array
(
    [Bostadstyp] => Bostadsrätt
    [Adress] => Åminnevägen 15
    [Område] => Ekhagen
    [Våning] => 1 av 3, hiss finns
    [Rum] => 2 rum
    [Area] => 44 kvm
Faktisk uppmätn norm SS 21054 [Tomtareal] => [Avgift] => 2 592 kr/mån inkl. värme, vatten, kabel-tv och bredband. )

Åminnevägen 15

Hörntvåa i vackert funkishus med balkong i sydväst

FOTO: SPINNELL STYLING: RYDMAN TEXT: BECK-REMNES

Denna bostad är såld

Ansvarig mäklare

Erica Lamberg
Reg fastighetsmäklare

Fakta

Bostadstyp
Bostadsrätt
Adress
Åminnevägen 15
Område
Ekhagen
Våning
1 av 3, hiss finns
Rum
2 rum
Area
44 kvm
Faktisk uppmätn norm SS 21054
Avgift
2 592 kr/mån inkl. värme, vatten, kabel-tv och bredband.

Driftskostnader

El
3 800 kr/år
Försäkring
1 500 kr/år
Total driftskostnad
5 300 kr/år
Drift räknat på
2 personer

planskiss

SÄLJARNAS FAVORITER I OMRÅDET

BERGIANSKA TRÄDGÅRDEN
inkl. restaurang/café Gamla Orangeriet
LAPPIS BEACH
samt flertalet mindre badplatser längs med vattnet och skogsstigen
STORA SKUGGAN
Parkområde med 4H-gård och café
CAROLAS EKO
Stora Skuggans värdshus.
BOCKHOLMEN RESTAURANG OCH BAR

ARKITEKTUR FUNKIS

Läs mer om arkitekturen som formade huset

Arkitekturen

Arkitekt: N. W. Larsson 1934

Huset på Åminnevägen 15 byggdes 1934-1935 och har en vacker gul putsfasad och ståtlig entré med stora teakdörrar. Arkitekt var N.W Larsson och John Wallin var byggmästare. Föreningen bildades i sin tur år 1985 och består idag av 12 lägenheter. En liten trevlig förening med god ekonomi och bra sammanhållning som tillhandahåller en stor trädgård med gräsmatta framför huset och ett stenlagt poolområde med renoverad uppvärmd pool. Uteplatsen är generös med grill och utemöbler och markiser som kan dras fram som solskydd. Om sommaren inger uteplatsen och tomten en känsla av att bo i hus på grund av den trevliga tillgången till utomhusvistelse precis intill lägenheten.

FÖRENINGEN

Brf Ekstubben 3

Antal lägenheter och lokaler:

Föreningen äger fastigheten Ekstubben 3. Föreningen består av 12 lägenheter, varav alla är upplåtna med bostadsrätt. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. Huset ritades 1934 av arkitekt N. W. Larsson.

År föreningen övertog fastigheten

Föreningen ombildades år 1985.

Mark

Eftersom föreningen äger sin egen mark påverkas man inte av eventuellt höjda tomträttsavgälder.

Förvaltare

Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC.

Garage och parkering

Föreningen har 7-8 parkeringsplatser som hyrs ut till en kostnad på 350 kr per månad. F.n. ingen ledig plats, separat kö. Boendeparkering på gatorna. Tillstånd ansöks hos Stockholm stad. Taxa 4.

Renovering

2018-2020, Renovering av balkonger samt delar av fasaden.

2016, Målning av fönster.

2007, Stambyte.

Kommande renoveringar:

Inga stora kommande renoveringar. Föreningen tittar på möjligheten till laddstolpar vid parkeringsplatserna.

Ekonomi

De långfristiga skulderna uppgår enligt årsredovisningen 2019 till 3,8 mkr. Lån per kvm: ca 9000 kr.

Avgifter:

Överlåtelseavgift: 2,5 % av prisbasbelopp (ca 1183 kr) faktureras säljaren. Pansättningsavgift: 1 % av prisbasbelopp (ca 465 kr) faktureras pantsättaren per pantsättning.

Inga kommande höjningar på månadsavgiften.

Förråd:

Källarförråd ca 3 kvm.

Gemensamma utrymmen:

Föreningen har en gemensam trädgård med uppvärmd pool. Uteplats med utemöbler sommartid och markiser som kan dras fram. Gemensam grill finns.

Tvättstuga i källaren med två tvättmaskiner, torktumlare och separat torkrum med mangel. Cykelrum finns och möjlighet att ställa barnvagn i källaren.

Andrahandsuthyrning:

Får ske efter tillstånd från styrelsen.

Bredband och tv

Bredband och kabel-tv ingår i avgiften.

Ägande

Juridiska personer accepteras inte. Delat ägande godkänns.

Kontroll:

Ovanstående grundas på information från föreningens årsredovisning 2019 samt avstämt med styrelsen i samband med annonspublicering. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.

OMRÅDET

Området kring Norra Djurgården är en del av Ekoparken som inrättades 1995 med syfte att bevara natur och kultur-värden i storstadens närhet. Vattennära med båtklubb och strandpromenad och även större skogsområde finns beläget på gångavstånd för utflykter, promenad och motion. Bergianska trädgården är ett mecka för växtfantaster, medan Naturhistoriska riksmuseet väntar för de mer regniga dagarna. Här bor du i ett mycket inbjudande grannskap. I kvarteren finns vackra hus i gemensam tidsanda och i Ekhagsstugan vid angränsande fotbollsplan anordnas bland annat träningspass och föräldraträffar för boende i området. Det finns mycket aktiviteter för hela familjen, samtidigt som skogen och naturen i all sin enkelhet erbjuder det lugn som kanske efterlängtas mest i storstan. Busshållplatsen är smidigt placerad strax utanför dörren, med endast 10 minuter resväg in till Norrmalm. Även tunnelbana finns på gångavstånd.