Type and press Enter.

Array
(
    [Bostadstyp] => Bostadsrätt
    [Adress] => Ekensbergsvägen 24
    [Område] => Gröndal - Ekensberg
    [Våning] => 
    [Rum] => 1 rum
    [Area] => 28 kvm
Förvaltarens information [Beskrivning uteplats] => [Tomtareal] => [Avgift] => 2 687 kr/mån Inkl. värme, vatten & bredband. [Andelstal] => 2,843 % [Andel av årsavgift] => Uppgift saknas [Lägenhetsnummer] => 00029 )

Ekensbergsvägen 24

DET STORA I DET LILLA – GRÖNDALSETTA MED RADHUSKÄNSLA & EGEN UTEPLATS I SÖDER

STYLING: RYDMAN FOTO: SPINNELL TEXT: BECK REMNES

Denna bostad är såld

Ansvarig mäklare

Hanna Tairi
Reg. fastighetsmäklare

Fakta

Bostadstyp
Bostadsrätt
Adress
Ekensbergsvägen 24
Område
Gröndal - Ekensberg
Rum
1 rum
Area
28 kvm
Förvaltarens information
Avgift
2 687 kr/mån Inkl. värme, vatten & bredband.
Andelstal
2,843 %
Andel av årsavgift
Uppgift saknas
Lägenhetsnummer
00029

Driftskostnader

El
4 100 kr/år
Försäkring
1 428 kr/år
Total driftskostnad
5 528 kr/år
Drift räknat på
1 person

planskiss

SÄLJARNAS FAVORITER I OMRÅDET

• Ormbergets klippbad
• Vintervikens restaurang och trädgårdscafé
• Cul de sac – café i Gröndals båthamn (sommartid)
• Örnsbergs klippbad
• Sjön Trekanten med promenadstråk, bad och vinter

Arkitekturen

Arkitekt: Nils Sterner 1956

Fastigheten på Ekensbergsvägen ritades av Nils Sterner och uppfördes mellan år 1956-1962. Eric Anjou var trädgårdsarkitekt för projektet. Föreningens fastighet är ett flerbostadshus på adress Ekensbergsvägen 4-28 och 32-82. Den består av 39 lägenheter fördelade på fem huslängor, av dessa upplåts 33 stycken med bostadsrätt och sex stycken med hyresrätt. Utemiljön är grön och lummig. På baksidan av huset är det skog/natur och på framsidan mer parklik mark med gräsmatta och planteringar. Här finns en styrelselokal, cykelförråd, tvättstuga, och gemensam uteplats på gården. En tvättstuga finns belägen på plan 1 utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och en mangel. Parkering finns att hyra, tillgängliga mot avgift via ett kösystem. Parkeringsplats kostar 450 kr/mån.

FÖRENINGEN

Brf Bottenstocken 10

ALLMÄNT OM FÖRENINGEN

BRF Bottenstocken 10 är en äkta bostadsrättsförening med 39 lägenheter i Stockholm. Föreningen bildades år 2001 och har fått betyget B för år 2019.

Ekonomi

Föreningen har i enlighet med årsredovisningen 2021 långfristiga skulder på ca 6 mkr vilket ger oss en belåning på 12 992 kr/kvm bostadsrättsyta.

Förvaltning

Den ekonomiska förvaltningen sköts av Fastum AB.

Försäkring

Fastigheten är fullvärdeförsäkrad hos Trygg hansa Leif Bolander & Co AB.

Renoveringar

2022: Dränering längs huslänga etts ovansida samt mellan huskropp 1 och 2.

2022: Åtgärder efter OVK i lägenheter, tvättstuga och källarlokal, OVK godkänd.

2021: Radonmätning

2021: Byte av kompressor i bergvärmecentralen

2021: OVK utförd

2021: Rensning av frånluftskanaler och takfläktar

2020: Energideklaration utfördes

2020: Omfattande renovering av fönster och franska balkonger

2020: Låsbyte i källare, tvättstuga, och föreningens alla gemensamma utrymmen.

2018: Stambyte i krypgrunden med relining i avlopp och dagvattenledningar.

2017-2018: Bergvärme installerad.

2017: Installation av bergvärme.

2015: Ventilationsarbete utfört & OVK godkänd.

2015: Takfläktar installeras för att förbättra utsugsventilationen.

2014: Nya ytterdörrar.

2014: Nya vatten- och avloppsstammar i kök och badrum.

2014: Nya tät- och ytskikt i badrum.

2014: Ny källarbelysning installerades.

2013: Ny värmecentral för fjärrvärme.

2012: Tak och vind isolerades.

2010: Energideklaration utfördes.

2009: Tvättstugan byggdes.

Kommande renoveringar

Under hösten 2021 planeras rensning av takfläktar, Radonmätning samt OVK

Bredband och kabel-tv

Kabel-TV och bredband levereras av ComHem. I månadsavgiften ingår basutbud av TV-kanaler samt 700/700 Mbit/s bredband.

Juridisk person/delat ägande

Föreningen accepterar inte juridisk person som medlem.

Gemensamma utrymmen

Det finns en tvättstuga som ligger belägen på våning ett, utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp, en mangel.

Förråd

Aktuell lägenhet disponerar ett förråd på plan 1 vid tvättstugan.

Parkering:

Parkering finns att hyra, för närvarande en liten kö. Parkeringsplats kostar 550 kr/mån.

Övrig info från styrelsen

Föreningen har två gemensamma städdagar en på våren och en på hösten då vi alla hjälps åt att göra fint ute och i källare/tvättstuga, avslutas med korvgrillning för alla som vill :).

Kontroll information

Ovanstående information kommer från årsredovisning 2021. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.

OMRÅDET

Kvartersnamnen så som Ekensberg, Flytdockan, Stapelbädden och Bottenstocken berättar om gångna industritider. I västra delen av området låg under åren 1873-1971 Ekensbergs Varv där endast det gamla Ekensbergs värdshus (som härrör så långt bak som från mitten av 1700-talet) har bevarats. I slutet av Gröndalsvägen ligger även ett 392 kg tungt stockankare som bärgades år 1998 ur Mörtviken och som härrör från samma tid. Gröndal och Ekensberg är en fantastisk plats omgiven av vatten och natur. Promenadstråk i form av bryggor och gångvägar finns längs hela strandkanten från Årstaviken förbi Liljeholmen, Gröndal, Aspudden och vidare söderut. Längs stråket finns flertalet badplatser med klippor och anlagda bryggor. Gröndals centrum är gemytligt med småstadskänsla och innehåller allt det nödvändigaste (matbutik, apotek, postombud, bibliotek, småbutiker och restauranger). Närmaste matbutik ligger endast några minuter från lägenheten. Härifrån går även SL-båt, linje 89 som går från Ekerö till Stockholm och stannar vid Klara Mälarstrand. Vinterviken trädgårdscafé, kolonilotter, tennis- och padelbanor samt restaurang ligger bara ett stenkast bort från lägenheten. Från Liljeholmen går buss 133 till Ekensberg, med hållplatsen Mörtviken nära lägenheten. Bara några minuter från lägenheten finns även en liten badbrygga som passar bra för morgondopp!