Type and press Enter.

Array
(
    [Bostadstyp] => Bostadsrätt
    [Adress] => Stjärnsundsgatan 15
    [Område] => Ormkärr
    [Våning] => 2 av 3, ej hiss
    [Rum] => 4 rum
    [Area] => 88,5 kvm
Förvaltarens information [Tomtareal] => [Avgift] => 4 832 kr/mån Inkl Värme, vatten och Kabel tv(bas) samt Brf tilläggsförsäkring )

Stjärnsundsgatan 15

LJUS OCH VÄLPLANERAD FYRA MED BALKONG I VÄSTER

FOTO: SPINELL TEXT: MUREN STYLING: COPPARSTAD

Denna bostad är såld

Ansvarig mäklare

Marie Holmerson
Reg. Fastighetsmäklare

Fakta

Bostadstyp
Bostadsrätt
Adress
Stjärnsundsgatan 15
Område
Ormkärr
Våning
2 av 3, ej hiss
Rum
4 rum
Area
88,5 kvm
Förvaltarens information
Avgift
4 832 kr/mån Inkl Värme, vatten och Kabel tv(bas) samt Brf tilläggsförsäkring

Driftskostnader

El
4 500 kr/år
Försäkring
1 644 kr/år
Total driftskostnad
6 144 kr/år
Drift räknat på
3 personer

planskiss

SÄLJARNAS FAVORITER I OMRÅDET

ISBANA FOTBOLLSPLAN
Underbart att ha det så nära, kan se barnen ifrån fönstret
LEKPARK Stacken
Parkleken med personal

ARKITEKTUR 1950-1965

Läs mer om arkitekturen som formade huset

Arkitekturen

Arkitekt: Curt Strehlenert 1958

Huset

Fastigheten Hövålmen 1 består av två långsträckta trevåningshus klädda i rött tegel med adresserna Stjärnsundsgatan 3–21. Husen uppfördes mellan 1958 och 1960 av HSB och ritades av Curt Strehlenert på HSB:s arkitektkontor. Strehlenert (1910-1998) var under 33 år bas för HSB:s tekniska kontor och har ritat ett stort antal bostadshus, men också flera centrumanläggningar som Bandhagen, Gubbängen och Blackeberg. Hövålmen 1 och fastigheterna Rågaxet 1, Höräfsan 1, Vårsådden 1 samt Rågåkern 1 bildar tillsammans Brf Vårsådden. Samtliga hus i föreningen är grönklassade i Stockholms stads kulturhistoriska klassificering, vilket innebär att byggnaderna är särskilt värdefulla ur historisk, kulturhistorisk, miljömässig eller konstnärlig synvinkel.

FÖRENINGEN

Hsb Brf Vårsådden i STHLM.

Antal lägenheter och lokaler

Föreningen äger fastigheterna Rågaxet 1, Höräfsan 1, Hövolmen 1, Rågåkern 1, Vårsådden 1. Föreningen upplåter 428 lägenheter med bostadsrätt och 25 lokaler med hyresrätt.

Föreningen har 70 st garageplatser för uthyrning. F.n. Kö.

Föreningen har även 238 st parkeringsplatser med eluttag för motorvärme. F.n. Kö. Uthyrning av dessa sköts av HSB administration.

Föreningen innehar tomträtt.

År föreningen övertog fastigheten

Föreningen bildades 1958 och tillträdde fastigheterna 1960.

Förvaltare

Den ekonomiska och tekniska förvaltningen sköts av HSB.

Renovering

2019 - 2020 Utbyte av portar.

2019 Ovk utfört samt inköp av brandvarnare till samtliga medlemmar, Utbytta takfläktar.

2018 Stamspolning stående stammar, OVK-besiktning, Ny bastu och träningslokal.

2017 Reparationer av balkonger.

2016 Stamspolning liggande stammar utanför fastighet samt dränering av grunden på Fjugestagränd 17.

2013 Utbyte av alla värmecentraler i föreningen samt utbyte av alla armaturer i trapphus och utebelysning.

2008 Samtliga tvättstugor totalrenoverade.

2005 Nya fasad fogar mellan huskropparna.

2002 - 2003 Husen har genomgått en omfattande renovering som innefattar bland annat ny takpapp, stuprör, fläktar (tryck- och temperaturstyrda) samt nya rökluckor som samtidigt är ljusinsläpp på översta våningsplanen.

1994 Genomfördes stambyten.

Kommande renoveringar

Föreningen planerar för fönsterrenovering. Taksäkerhetsutrustningen skall kompletteras samt stuprör och skorstenar skall åtgärdas. Radonmätning planeras. Föreningen planerar även att byta de liggande stammarna. Det kommer att ske etappvis. Föreningen planerar även att upprusta föreningens lekplatser samt utöka sopstationerna. Föreningen har avsatt pengar till detta.

Ekonomi

Föreningen har en synnerligen god ekonomi. Föreningen har inga långa skulder.

Se årsredovisningen. Månadsavgift/kvm/år är ca 623kr.

Andrahandsuthyrning

Andrahandsuthyrning får ske med tillstånd från styrelsen.

Försäkring

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Protector. I försäkringen ingår även bostadsrättstillägg.

Trappstädning

Sköts av städfirma.

Tvättstuga

Det finns 8st tvättstugor. På adresserna Fjugestagränd 11 och 17, Glanshammarsgatan 93 samt på Stjärnsundsgatan 11 och 27. Stjärnsundsgatan 11 nås via gång under tak.

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns en föreningslokal på adress Glanshammars gatan 101, Snickerboa på adress Fjugestagränd 23. Vävstuga Fjugestagränd 11, Bastu och ett mindre motionsrum på adress Fjugestagränd 17.

Barnvagnsförråd finns i entrén. Cykelställ finns utomhus samt cykelrum vid entrén.

Föreningen har ett flertal trevliga uteplatser mellan fastigheterna. Där finns även utemöbler och möjlighet att grilla.

Vad ingår i månadsavgiften, Bredband och Kabel-TV

Värme, vatten, kabel-TV ifrån Comhem samt bostadsrättstilläggsförsäkring.

Bredband finns att tillgå via Bredbandsbolaget. Kostnaden för bredband beror på hastigheten. Det är rabatterade priser jämfört med deras standardpriser.

Till lägenheten hör ett källarförråd samt en matkällare.

Överlåtelseavgift och medlemskap avgifter

Köparen betalar överlåtelseavgift och pantsättnings avgift. För att få köpa i föreningen

krävs att du är eller blir medlem i HSB.

Juridisk person:

Juridisk person godkänns ej i föreningen.

Kontroll

Ovanstående grundas på information från föreningens kontaktperson 2021-02-03. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.

OMRÅDET


Den som gillar friluftsliv befinner sig på denna adress i ett riktigt mecka. Här finns skogen inpå knuten med många fina stigar för både löpning och cykling. Nära både till Älvsjöskogen med elljusspår och Huddinges natur med längre vandringsleder. Älvsjöbadet finns på gångavstånd och till Långsjön med både bad och plogad skridskobana är det ett par kilometer. Bra cykelbana in till stan och både buss, tunnelbana och pendeltåg ger goda pendlingsmöjligheter. De yngre har parkleken Stacken som granne, med lekpark, grillplats, inomhusaktiviteter och evenemang, och endast ett par hundra meter till skola, fotbollsplaner och isbanor.