Type and press Enter.

Array
(
    [Bostadstyp] => Bostadsrätt
    [Adress] => Torsgatan 50
    [Område] => Vasastan - S:t Eriksplan
    [Våning] => 1 av 5, hiss finns
    [Rum] => 2 rum
    [Area] => 33 kvm
Enligt uppmätning
Enligt föreningens information är bostaden en 1 rok på 37 kvm. [Tomtareal] => [Avgift] => 1 298 kr/mån Inkl. Värme, VA och Bostadsrättstillägg )

Torsgatan 50

KVADRATSMART MINI-TVÅA I VACKRA VASASTAN – CENTRALT BELÄGEN I SKULDFRI FÖRENING

TEXT: BECK REMNES FOTOGRAFI: BOUKARI STYLING: LINGSELL

Denna bostad är såld

Ansvarig mäklare

Oliver Källenfors
Reg. Fastighetsmäklare

Extra kontaktperson

Katarina Ljung
Grundare & Reg. fastighetsmäklare

Fakta

Bostadstyp
Bostadsrätt
Adress
Torsgatan 50
Område
Vasastan - S:t Eriksplan
Våning
1 av 5, hiss finns
Rum
2 rum
Area
33 kvm
Enligt uppmätning
Enligt föreningens information är bostaden en 1 rok på 37 kvm.
Avgift
1 298 kr/mån Inkl. Värme, VA och Bostadsrättstillägg

Driftskostnader

El
1 500 kr/år
Försäkring
900 kr/år
Total driftskostnad
2 400 kr/år
Drift räknat på
1 person
Kommentar
Enligt säljarens uppgift

planskiss

SÄLJARNAS FAVORITER I OMRÅDET

Glassbaren Snö
Hemmagjord italiensk glass när den är som bäst
800 grader
Stenugnsbakade pizza-slizes, perfekt som snabb lunch eller en lyxigare middag!
Sandhäxan
Otroliga mackor!
Kaffeverket
Vasaparken
Grön oas runt hörnet från porten

ARKITEKTUR JUGEND

Läs mer om arkitekturen som formade huset

Arkitekturen

Arkitekt: 1903 A. Landén

Arkitektur:

Huset på Torsgatan 50 byggdes 1903 och ritades från början av Alf Landén. Sedan dess har fastigheten genomgått två större renoveringar, den första på 30-talet då ett våningsplan byggdes till och den andra på sent 70-tal – vilket husets gemensamma bastu och föreningslokal med tillhörande kök vittnar om. Bostadsrättsföreningen Vasaborgen bildades i sin tur 1934 och förvärvade fastigheten 1938. Föreningen har mycket god ekonomi, äger marken och har för närvarande inga lån, vilket ger låga hyror. Idag består föreningen av 42 lägenheter och 4 lokaler.

FÖRENINGEN

Brf Vasaborgen

Antal lägenheter och lokaler:

Föreningen äger fastigheten Degeln 2. Föreningen består av 42 lägenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätt. Föreningen har även 4 lokaler med hyresrätt. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. Huset ritades 1903 av arkitekt Alf Landén.

År föreningen övertog fastigheten

Föreningen bildades år 1934 och förvärvade då fastigheten.

Mark

Eftersom föreningen äger sin egen mark påverkas man inte av eventuellt höjda tomträttsavgälder.

Förvaltare

Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC.

Garage och parkering

Boendeparkering på gatorna. Tillstånd ansöks hos Stockholm stad. Taxa 3.

Utförda renoveringar

2020, Spolning och rensning avlopp. 2019, Takrenovering, Hissrenovering. 2017, Takstegar, Renovering innergården, Byte portar Karlbergsvägen, Spolning kök- och badrumsstammar, Renovering värmeledning, Avloppsstammar i källaren, Punktrenovering fasad. 2016, Punktrenovering av tak, Stuprännor. 2015, Trapphusrenovering. 2014, Uppgradering av bredband. 2013, Spolning och filmning av stammar, Utbyte av fjärrvärmepump. 1983, Stambyte kök och badrum

Kommande renoveringar:

2020/2021, Helrenovering av balkonger mot Torsgatan, Byte av gemensamma lås, Renovering källare och innergård. 2022, Utbyte radiatorventiler. 2023, OVK. 2023/2025, Målning fönster

Ekonomi

Föreningen har inga långfristiga skulder och anses därför vara en skuldfri förening.

Avgifter:

Överlåtelseavgift: 2,5 % av prisbasbelopp faktureras säljaren. Pansättningsavgift: 1 % av prisbasbelopp faktureras pantsättaren per pantsättning.

Inga kommande höjningar på månadsavgiften.

Förråd:

Lägenheten disponerar ett Vindsförråd.

Gemensamma utrymmen:

Tvättstuga, cykelrum och innergård med utemöbler och grill.

Andrahandsuthyrning:

Får ske efter tillstånd från styrelsen.

Bredband och tv

Tecknas separat. ComHem och Ownit levererar lösningar till fastigheten.

Juridisk person

Juridiska personer accepteras inte.

Kontroll:

Ovanstående grundas på information från föreningens årsredovisning 2019. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.

OMRÅDET


Området kring Torsgatan inger en härlig innerstadskänsla samtidigt som det ligger nära lugna områden för promenader så som Karlberg och vidare mot Pampas Marina, Hagaparken och Brunnsviken. På gångavstånd har du mysiga barer och caféer och alla tänkbara restauranger. Här kan du enkelt köpa hem stenugnsbakad pizza från den populära pizzerian 800 grader som ligger ett kvarter från porten, eller varför inte kila ner till Snö en varm sommardag, glassbaren som erbjuder hemmagjord italiensk glass (och en kö som ringlar lång!) Här bor du endast någon minut från tunnelbanan och stadsbuss 1 och 4 vilket gör det enkelt att ta sig både till City och Södermalm.