Type and press Enter.

Array
(
    [Bostadstyp] => Bostadsrätt
    [Adress] => Lindhagensgatan 69
    [Område] => Kungsholmen
    [Våning] => 3 av 4, ej hiss
    [Rum] => 2 rum
    [Area] => 39,5 kvm
Förvaltarens information [Tomtareal] => [Avgift] => 2 270 kr/mån inkl värme, VA, bredband och kabel-TV )

Lindhagensgatan 69

Charmig tvårummare med bevarade detaljer & härligt ljusinsläpp samt lummig gård

FOTO: SPINNELL TEXT: BECK-REMNES STYLING: COPPARSTAD

Denna bostad är såld

Ansvarig mäklare

Alexander Lövgren
Reg fastighetsmäklare

Fakta

Bostadstyp
Bostadsrätt
Adress
Lindhagensgatan 69
Område
Kungsholmen
Våning
3 av 4, ej hiss
Rum
2 rum
Area
39,5 kvm
Förvaltarens information
Avgift
2 270 kr/mån inkl värme, VA, bredband och kabel-TV

Driftskostnader

El
1 200 kr/år
Försäkring
1 800 kr/år
Övrigt
660 kr/år
Total driftskostnad
3 660 kr/år
Drift räknat på
2 personer
Kommentar
Övrigt = Gas

planskiss

SÄLJARNAS FAVORITER I OMRÅDET

Restaurang Piren
Fredhällsklipporna
Hornsbergstrand och dess promenadstråk
Rålambshovsparken
Café Bullen

ARKITEKTUR TJUGOTALSKLASSICISM

Läs mer om arkitekturen som formade huset

Arkitekturen

Arkitekt: Sven Wallander 1890-1968

Brf Kalkonen är en av HSB:s äldsta och största föreningar. Föreningen är belägen vid Thorildsplan i Stockholm och tillhandahåller sju fastigheter uppdelade på kvarteren Kalkonen, Påfågeln och Silverfasanen. Fastigheterna är ritade av arkitekt Sven Wallander, som också var en av grundarna till HSB. Husen är K-märkta vilket innebär att de har ett stort kulturhistoriskt värde. Många tidstypiska detaljer från byggnadsåren 1926-1929 finns bevarade vilket bidrar till områdets charm. Här finns både övernattningslägenhet, hobbylokal och hyreslokal tillsammans med cykelrum och gemensamma vädringsbalkonger på varje våningsplan. Innergården är vacker med odlingar, grönska, hammockar och murugnar. Fasaderna är tidtypiska med fina, välskötta rabatter framför.

FÖRENINGEN

Brf Kalkonen

Föreningen

HSB Brf Kalkonen i Stockholm (org. nr 702001-0653) är en äkta förening som förvärvade fastigheten Kalkonen 3 år 1926. Föreningen äger totalt sju fastigheter i kvarteren Kalkonen, Påfågeln och Silverfasanen, och omfattar sammanlagt 546 lägenheter med bostadsrätt, 44 lokaler med hyresrätt och 4 lokaler med bostadsrätt. Marken innehas med äganderätt.

Ekonomi

Lånen för föreningens fastigheter ligger på låga 1 337 kr per kvm boarea. En obligatorisk avgift om 130 kr tillkommer på månadsavgiften för bredband. Avgiften betalas månadsvis i förskott. Det finns inga beslutade avgiftsförändringar.

Förvaltning

Den ekonomiska och tekniska förvaltningen sköts av HSB.

Bredband och kabel-tv

Föreningen är ansluten till Comhem för kabel-tv, vars grundutbud ingår i månadsavgiften, samt Telenor för bredband.

Juridisk person och delat ägande

Föreningen godkänner inte juridisk person som medlem i föreningen, men delat ägande om minst 25 % accepteras. Ett personligt medlemskap i HSB krävs inte för medlemskap i föreningen.

Överlåtelseavgift

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift på 1 666 kr av säljaren.

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns totalt sju tvättstugor, hobbyrum, cykel- och barnvagnsrum. Föreningen har också två gästlägenheter som kan bokas av föreningens medlemmar. Mellan husen finns stora och lummiga innergårdar.

Renoveringar

1974-1975 byte av stammar för vatten och avlopp i kök.

1990-1993 byte av vertikala stammar i badrum, samt renovering av samtliga bad- och duschrum

2009-2010 renovering och byte till energiglas i majoriteten av fönstren.

2009-2010 Taksäkerheten uppgraderades för att motsvara nya skärpta krav.

2013-2015 Balkonger renoverats.

2014-2015 Trapphusbelysning utbytt till LED i hela föreningen.

2015-2016 Tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp bytts ut.

2015-2016 Källarbelysning utbytt till LED.

2015-2016 Gästlägenheter renoverats.

2016-2017 Fjärrvärmesystem reglerats.

2016-2017 Sopsortering uppgraderats för att inkludera plast, metall och glas.

2016-2017 Installation för bokningssystem för tvättstugor, gästlägenheter och Hörnet.

2016-2017 Byte till LED på vinden.

2017-2018 Sopkarusellarna är utbytta till sopkärl.

2021 genomfördes stamspolning av kök och badrumsavlopp.

Planerade renoveringar

2020-2021 Renovering av lokaler.

2020-2021 Återställning av Hörnet.

Städning

Trappstädning sköts på entreprenad.

Kontroll

Ovanstående grundas på information från föreningens årsredovisning. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.

OMRÅDET

Thorildsplan är centralt beläget mitt emellan Fridhemsplan & Kristineberg, nästgårds till de mysiga strandpromenaderna vid Norr Mälarstrand & Hornsbergs Strand. Gallerian Lindhagen har alltifrån Ica Maxi, Systembolaget, Nordic Wellness gymanläggning, blomsteraffär, frisör m.m. Här bor du nära naturen och bad vid Fredhällsklipporna - underbart att sola, ta ett dopp eller njuta av ett glas vin på restaurang Piren. Du har även gångavstånd till Rålambshovsparken grönområde samt Kungsholmens stora utbud av restauranger och caféer. Tunnelbanan ligger på gångavstånd (2-3 minuter till Thorildsplans gröna linje och 5-6 minuter till Stadshagens blåa linje), samt Fridhemsplan.