Type and press Enter.

Array
(
    [Bostadstyp] => Bostadsrätt
    [Adress] => Långholmsgatan 9B
    [Område] => Södermalm - Hornstull
    [Våning] => 1, hiss finns
    [Rum] => 3 rum
    [Area] => 69 kvm
SS 2105-4:2020 [Tomtareal] => [Avgift] => 4 075 kr/mån Inkl. v/a, bredband & TV basutbud. )

Långholmsgatan 9B

LJUS OCH VÄLPLANERAD TREA MED BALKONG MOT GÅRD

FOTO:SPINELL STYLING:RYDMAN TEXT: MURÉN

Denna bostad är såld

Ansvarig mäklare

Hanna Tairi
Reg. fastighetsmäklare

Fakta

Bostadstyp
Bostadsrätt
Adress
Långholmsgatan 9B
Område
Södermalm - Hornstull
Våning
1, hiss finns
Rum
3 rum
Area
69 kvm
SS 2105-4:2020
Avgift
4 075 kr/mån Inkl. v/a, bredband & TV basutbud.

Driftskostnader

El
3 000 kr/år
Försäkring
3 000 kr/år
Total driftskostnad
6 000 kr/år
Drift räknat på
2 personer

planskiss

SÄLJARNAS FAVORITER I OMRÅDET

Restaurang Barbro
Café Dello sport
Badstranden på Långholmen
Bio Rio
Högalidsparken

ARKITEKTUR JUGEND

Läs mer om arkitekturen som formade huset

Arkitekturen

Arkitekt: F. Hedman 1912

Huset

Kvarteret Bulten i Hornstull bebyggdes till större delen under 1910-talet och huset på tomten Bulten 20 var ett av de hus som uppfördes under denna tid, mellan 1912 och 1913. Som både arkitekt, byggmästare och byggherre (ihop med G von Hofsten) anger bebyggelseregistret F Hedman, vilket troligtvis står för Folke Hedman, som var en arkitekt verksam under denna tid och bland annat ritade flera villor i Äppelviken i Bromma. Huset på Långholmsgatan, Bulten 20, är uppfört i nationalromantisk stil och består av ett gathus och ett gårdshus.

FÖRENINGEN

Brf Bulten 2

Antal lägenheter och lokaler

Brf Bulten 2 förvärvade fastigheten Stockholm Bulten 20 i Stockholms Kommun 2009-12-17. Föreningen består av 1 flerbostadshus med totalt 35 bostadrätter samt 2 lokaler.

Ekonomi

Föreningen har i enlighet årsredovisningen 2019 en långfristigskuld på 25 494.369 vilket ger en belåning på ca 11 841kr/kvm.

Mark:

Föreningen innehar marken med tomträtt som omförhandlas 2028. Inga planerade ändringar av månadsavgifterna.

Förvaltare:

Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av Fastighetsägarna Service AB.

Tidigare renoveringar

1986 - Stambyte, el och renovering tak.

2010 - Fönster, tvättstuga och stamspolning.

2014 - Gårdsrenovering

2017 - Målning av yttertak

2019 - OVK. Injustering av värmesystem i hela fastigheten

2020 - Målning av trapphus

Kommande renoveringar:

Byte av undercentralen samt stamspolning.

Andrahandsuthyrning:

andrahandsuthyrning får ske med tillstånd från styrelsen.

Förråd:

Lägenheten disponerar ett källarförråd om ca 5kvm.

Försäkring:

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Brandkontoret.

Gemensamma utrymmen

På gården finns gemensam uteplats med möblemang och möjligheter till grill. Cykelrum och barnvagnsrum finns i huset. Gemensam tvättstuga på markplan i gårdshuset utrustat med 3 tvättmaskiner, 1 torktumlare och 1 torkskåp.

Avgift:

Överlåtelseavgift: 1 115 kr Överlåtelseavgift betalas av köpare.

Juridisk person:

juridisk person godkänns ej i föreningen.

Ovanstående grundas på information från årsredovisning 2019. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.

OMRÅDET


Du bor på denna adress mitt i Hornstullspulsen men den känns genast avlägsen när du kommer in på den lugna och fina innergården. Runt hörnet ligger Hornstulls torg med butiker, restauranger, kommunikationer och service. Du behöver inte promenera långt för att komma till vatten, Långholmen, Reimersholme och Tantolundens strandparti ligger alla inom samma räckvidd. Både tunnelbanan, många busslinjer och flygbussarna nås precis runt knuten och läget mitt emellan Västerbron och Liljeholmsbron tar dig smidigt vidare runt staden. Säljarna har genom åren uppskattat närheten till caféer och restauranger, men även att vara föräldraledig i kvarteren, gå på bebis-bio på Bio Rio och alla parker, lekparker och fina promenadvägar i området.