Type and press Enter.

Array
(
    [Bostadstyp] => Bostadsrätt
    [Adress] => Ängskärsgatan 6, 4 tr
    [Område] => Gärdet
    [Våning] => 4 av 7, hiss finns
    [Rum] => 5 rum och kök
    [Area] => 122 kvm
Föreningens information. [Tomtareal] => [Avgift] => 6 742 kr/mån inkl värme, v/a, kabel-tv, bredband )

Ängskärsgatan 6

VACKER LJUS FUNKIS MED TVÅ BALKONGER OCH ÖPPEN SPIS

FOTO: OZOLLAPA STYLING: YNGFALK TEXT: MURÉN

Denna bostad är såld

Ansvarig mäklare

Henriette Gerson
Reg. Fastighetsmäklare

Fakta

Bostadstyp
Bostadsrätt
Adress
Ängskärsgatan 6, 4 tr
Område
Gärdet
Våning
4 av 7, hiss finns
Rum
5 rum och kök
Area
122 kvm
Föreningens information.
Avgift
6 742 kr/mån inkl värme, v/a, kabel-tv, bredband

Driftskostnader

El
7 000 kr/år
Försäkring
4 000 kr/år
Total driftskostnad
11 000 kr/år
Drift räknat på
4 personer

planskiss

SÄLJARNAS FAVORITER I OMRÅDET

Gärdets Fisk och Deli
Stadsodlingen i Tessinparken
Eijes Choklad
Skroten café och skeppshandel
Föreningen för Kanot-Idrott (FKI), Hundudden

ARKITEKTUR FUNKIS

Läs mer om arkitekturen som formade huset

Arkitekturen

Arkitekt: Albin Stark 1935

Huset på Ängskärsgatan 6, Majtalaren 7, uppfördes 1934 av byggmästare Max Gumpel efter ritningar av arkitekt Albin Stark. Det är ett bostadshus i åtta våningar med en fasad putsad i en gul kulör, som ligger med hörnläge i det öppet kringbyggda kvarteret. Huset, kvarteret och de omkringliggande kvarteren är alla grönklassade i Stockholms stads kulturhistoriska klassificering, vilket innebär att byggnaderna är särskilt värdefulla ur historisk, kulturhistorisk, konstnärlig eller miljömässig synpunkt.

FÖRENINGEN

Brf Majtalaren Nr 7

Föreningen

Brf Majtalaren Nr 7 (org. nr 716416-7541) är en äkta förening som förvärvade fastigheten Majtalaren 7 år 1981. Föreningen består av ett gathus beläget på Ängskärsgatan 6, och omfattar 48 lägenheter med bostadsrätt. Marken innehas med äganderätt.

Ekonomi

Lånen för föreningens fastighet ligger på 4 610 kr/kvm boarea. Det finns inga beslutade avgiftsförändringar. Avgiften betalas månadsvis i förskott.

Förvaltning

Den ekonomiska och tekniska förvaltningen sköts av Nabo.

Bredband och kabel-tv

Föreningen har avtal med Comhem för både kabel-tv och bredband.

Juridisk person och delat ägande

Föreningen godkänner inte juridisk person som medlem i föreningen

Överlåtelseavgift

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift på 1 428 kr av köparen.

Gemensamma utrymmen

Garage med 5 p-platser för bil. Kostnad 1 300 kr/mån, f n kö. I fastigheten finns även tvättstuga, cykelförvaring och grovsoprum.

Hiss

Hiss finns.

Förråd

Lägenheten disponerar ett vindsförråd på ca 6 kvm. Föreningen hyr även ut extra förråd, f n kö.

Renoveringar, i urval

2020 spolning av avloppsstammar, 2019 ommålning plåttak, 2018 renovering tvättstuga med nya maskiner och nytt ytskikt, balkongöversyn, 2017 radonmätning slutförd med resultat 20-50Bq/m3 (riktvärdet är 200Bq/m3), injustering värme samt översyn av element och termostater, 2016 stamspolning, renovering av fönster samt balkongdörrar, 2012 stamspolning, 2006 renovering av vissa balkonggolv, 2004 byte av undercentral för fjärrvärme, förbättring av belysning och ommålning av trapphus, 2002 pelarrenovering, 1999 balkongrenovering, 1992-94 stambyte och ny el.

Planerade renoveringar

2021 OVK, 2024 omputsning fasad.

Städning

Trappstädning sköts på entreprenad.

Kontroll

Ovanstående grundas på information från föreningens officiella faktadokument i februari 2021. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.

OMRÅDET

Gärdet är ett riktigt eldorado för den som tycker om funkis. När området var nybyggt var det mycket uppmärksammat för sina moderna och påkostade lägenheter. Många av dåtidens kändisar flyttade till ”Gärdets lyxkaserner” som de ibland blev kallade. På denna adress bor du med naturen runt hörnet och stadens service och utbud inom smidigt räckhåll. Möjligheterna till motion och rekreation är många, förutom promenader, löpturer eller skidturer, beroende på säsong, och nära även till bland annat Kungliga Tennishallen, Stadion, Östermalms idrottsplats och Kampementsbadet. Trevligt är det också att ha oasen Tessinparken med odlingar, fontän, parklek m m runt hörnet.