Type and press Enter.

Array
(
    [Bostadstyp] => Bostadsrätt
    [Adress] => Bäckvägen 169
    [Område] => Hägersten - Telefonplan
    [Våning] => 3 av 4, hiss finns
    [Rum] => 1 rum och kök
    [Area] => 36 kvm
Förvaltarens information [Tomtareal] => [Avgift] => 1 878 kr/mån Inkl. Värme, VA, Basutbud TV och Bredband. )

Bäckvägen 169

Ljus och luftig etta, högt upp med separat kök och fönster mot lummig innergård

TEXT: BECK REMNES FOTOGRAFI: BOUKARI STYLING: LINDHOLM

Denna bostad är såld

Ansvarig mäklare

Oliver Källenfors
Reg. Fastighetsmäklare

Fakta

Bostadstyp
Bostadsrätt
Adress
Bäckvägen 169
Område
Hägersten - Telefonplan
Våning
3 av 4, hiss finns
Rum
1 rum och kök
Area
36 kvm
Förvaltarens information
Avgift
1 878 kr/mån Inkl. Värme, VA, Basutbud TV och Bredband.

Driftskostnader

El
3 000 kr/år
Försäkring
1 689 kr/år
Total driftskostnad
4 689 kr/år
Drift räknat på
1 person
Kommentar
Enligt säljarens uppgifter

planskiss

SÄLJARNAS FAVORITER I OMRÅDET

Söderbergs bageri
Ett stenkast bort med underbara bröd och bullar, perfekt för helgfrukosten eller söndagsfikat
Furellios Ristorante
Jättegod pizza, perfekt för take away!
Landet
En jättetrevlig bar, med god mat och ofta lite olika roliga spelningar
Vinterviken
Så fint promenadstråk, eller att bada och sola på sommaren, vintervikens café är också jättetrevligt och serverar både fika och mat (och vin!) året runt
Kniv och Kavel i Aspudden
Otroligt mysig uteservering på sommaren med ett spännande utbud av naturviner och jättegod mat

ARKITEKTUR FUNKIS

Läs mer om arkitekturen som formade huset

Arkitekturen

Arkitekt: 1946 Anckner- Gate- Lindgren

Huset på Bäckvägen 169 byggdes år 1944 och ritades av kollegorna Stig Anckner, Bengt Gate och Sten Lindgren. Nils Tungström var byggherre. Arkitektkontoret Anckner-Gate-Lindegren grundades i Stockholm 1936 och var länge ett av de mest anlitade arkitektkontoren framförallt i Uppsala. Andra större uppdrag som tilldelats trion innefattar bostadshuset ”Bacon-Hill” på Kungsholmen i Stockholm, och vid Sergels torg uppfördes år 1960-1962 ”EPA-huset” som skulle komma att få en grön kulturhistorisk klassificering av Stadsmuseets Norrmalminventering 2007. De tre kollegorna träffades på arkitektutbildningen på Kungliga Tekniska högskolan i Stockholm.

Idag består föreningen av 47 lägenheter och tre lokaler. Den bildades år 2001 och fastigheterna förvärvades år 2003. En övernattningslägenhet på ca 40 m2 renoverades under 2008 och kan hyras av medlemmar i föreningen. Det finns också 12 garageplatser som går att hyra mot avgift genom ett kösystem.

FÖRENINGEN

Brf Arvodet-Kvittensen

Antal lägenheter och lokaler:

Föreningen äger fastigheten Arvodet 1 och Kvittensen 2. Föreningen består av 47 lägenheter, varav samtliga är upplåtna med bostadsrätt. Föreningen har även 5 lokaler med hyresrätt. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening.

År föreningen övertog fastigheten

Föreningen bildades år 2001 och förvärvade fastigheten 2003.

Mark

Eftersom föreningen äger sin egen mark påverkas man inte av eventuellt höjda tomträttsavgälder.

Parkering

Föreningen har 12st parkeringsplatser utomhus. 250:-/mån. För närvarande kö.

Boendeparkering på gatorna. Tillstånd ansöks hos Stockholm stad. Taxa 5.

Renovering

2020 - Ny maskinpark tvättstugor, renovering av trapphus. 2019 - OVK. 2014 - Fasadrenovering. 2012 - Stamspolning. 2006 - Bergvärme installerad. 1987 - Balkonger installerade, El och VA stammar bytta. Taket omlagt

Kommande renoveringar:

Inga kommande större renoveringar.

Ekonomi

De långfristiga skulderna uppgår enligt årsredovisningen 2019 till ca 18 mkr, vilket ger cirka 5700 kr/kvm boyta, vilket får ses som en normal belåningsgrad.

Avgifter:

Överlåtelseavgift: 2,5 % av prisbasbelopp faktureras säljaren. Pansättningsavgift: 1 % av prisbasbelopp faktureras pantsättaren per pantsättning.

Inga kommande höjningar på månadsavgiften.

Förråd:

Lägenheten disponerar ett källarförråd.

Gemensamma utrymmen:

2st Tvättstugor, uteplats med loungemöbler och grill, föreningslokal samt flera cykelrum.

Andrahandsuthyrning:

Får ske efter tillstånd från styrelsen.

Bredband och tv

Bredband fiber 1000mbit/s och TV Basutbud från ComHem ingår i avgiften.

Juridisk person

För juridisk person krävs styrelsens beslut

Kontroll:

Ovanstående grundas på information från föreningens årsredovisning 2019. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.

OMRÅDET

En av de bättre sakerna med området och lägenheten är att du runt husknuten har milsvid utsikt över Mälaren. Tar du trapporna ner åt ena hållet når du Telefonplan på 4 minuter där både Konstfack, SATS och klättercentret har sina lokaler. Mysiga barer och caféer finns också i området. Går du istället ner åt andra hållet kommer du till Vinterviken med sina vackra promenadstråk och underbara bad - och utkiksklippor. Där ligger även Aspudden med sina restauranger och sin fina gamla bokhandel. Med andra ord finns allt man kan önska sig på promenadavstånd, samtidigt som det snabbt går att ta tunnelbanan/cykeln in till Hornstull och Södermalm (eller bussen som stannar utanför porten och går direkt till Liljeholmen).