Type and press Enter.

Array
(
    [Bostadstyp] => Bostadsrätt
    [Adress] => Sankt Paulsgatan 28A, 3 tr.
    [Område] => Södermalm - Mariatorget
    [Våning] => 3 av 3, ej hiss
    [Rum] => 2 rum
    [Area] => 57 kvm
Föreningens information. [Tomtareal] => [Avgift] => 3 407 kr/mån inkl. värme vatten, kabel-tv och bredband. )

Sankt Paulsgatan 28A

Ljus hörnlägenhet med originaldetaljer och stora fönster vid Mariatorget

FOTO: OZOLLAPA STYLING: GÄRDE TEXT: BECK-REMNES

Denna bostad är såld

Ansvarig mäklare

Erica Lamberg
Fastighetsmäklare

Fakta

Bostadstyp
Bostadsrätt
Adress
Sankt Paulsgatan 28A, 3 tr.
Område
Södermalm - Mariatorget
Våning
3 av 3, ej hiss
Rum
2 rum
Area
57 kvm
Föreningens information.
Avgift
3 407 kr/mån inkl. värme vatten, kabel-tv och bredband.

Driftskostnader

El
3 400 kr/år
Försäkring
1 800 kr/år
Total driftskostnad
5 200 kr/år
Drift räknat på
2 personer

planskiss

SÄLJARNAS FAVORITER I OMRÅDET

SWEDENBORGSGATAN
Under sommaren stängs gatan av och blir ett inferno av uteserveringar och glada människor.
PETRUS BAGERI
PARADISO BAR
BAROBAO
IVAR LOS PARK

ARKITEKTUR 1800-TALETS NYSTILAR

Läs mer om arkitekturen som formade huset

Arkitekturen

Arkitekt: Albin Ferdinand Medberg 1882

BRF Neptunus är en förening med god ekonomi och trevlig grannsamvaro som huserar 37 lägenheter. Fastigheten består av två byggnader, ett hörnhus i korsningen av Sankt Paulsgatan och Timmermansgatan samt ett gathus med tillhörande gårdshus. Byggnaderna stod klara år 1882 och ritades av arkitekten Albin Ferdinand Medberg för Gamla Arbetarebostadsföreningen. Bostäderna hade då kakelugnsuppvärmning och utedass på gården. Wc drogs troligtvis in under 1920-/30-talet. Först på 1980-talet gjordes en genomomgripande ombyggnad av husen som fram till dess inte haft badrum.

FÖRENINGEN

Brf Neptunus

Antal lägenheter och lokaler

Föreningen äger fastigheten Hagen 6. Föreningen upplåter 37 lägenheter med bostadsrätt samt 2 sammanlänkade lokaler med hyresrätt. Huset ritades av arkitekt A. F. Medberg och uppfördes 1881-1882.

År föreningen övertog fastigheten

Föreningen var ett aktiebolag från det att huset byggdes. Aktiebolaget ombildades till en den nuvarande bostadsrättsföreningen år 2000 (samma personer bodde i huset före och efter detta).

Mark

Eftersom föreningen äger sin egen mark påverkas man inte av eventuellt höjda tomträttsavgälder.

Förvaltare

Den ekonomiska förvaltningen sköts av Beijer Förvaltning & Bokföring HB. MFS Fastighetsservice går igenom huset varannan vecka.

Renoveringar

2020 trapphusrenovering. Stamspolning. 2019 ovk, ny energideklaration, ny torktumlare. 2017 målning av yttertak. 2015 nytt värmestyrningssystem. 2014 renovering av fönster mot gård. 2012 renovering av tvättstugan. 2011 stamspolning. 2008 renovering av fasad, portar och fönster. 1983 stambyte.

Ekonomi

Föreningens ekonomi är god med mycket bra kassaflöde. De långfristiga skulderna är för föreningens fastighet på ca 7,6 Mkr, vilket ger cirka 4 010 kr/kvm boyta. Föreningen har inga planerade avgiftsförändringar. Lokalintäkterna uppgick 2019 till ca 190 tkr.

Andrahandsuthyrning

Andrahandsuthyrning får ske med tillstånd från styrelsen, samtycke medges för högst 48 månader.

Trappstädning

Föreningen har anlitat städfirma för detta så det är inget de boende själva behöver sköta.

Städdagar

Föreningen genomför två gårdsstädningar varje år.

Förråd

Föreningen har kvar vindar i såväl gatu- som gårdshus. Till aktuell lägenhet hör ett vindsförråd om ca 10 kvm golvyta.

Tvättstuga

Ligger i botten av A-huset. Ingång från gården. Två tvättmaskiner, en mangel, en torktumlare och ett torkskåp.

Gemensamma utrymmen

Det finns en innergård med grillmöjligheter och ett cykelställ. Det finns även en bastu med relaxrum.

Bredband och kabel-tv

Huset är ett Comhemhus. Bredbandsuppkoppling ingår i månadsavgiften.

Juridisk person

Juridisk person godkänns ej som medlem i föreningen.

Kontroll

Ovanstående uppgifter kommer från årsredovisning 2019 samt avstämning med styrelsen i samband med publicering av annons. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.

OMRÅDET

Många skulle benämna detta som Södermalms bästa läge. Underbara bagerier, caféer, restauranger, barer, nöjen och butiker runt varje hörn. Samtidigt är det något visst med just området kring torget, en riktig småstadstämning mitt i stan! Swedenborgsgatan ligger alldeles runt hörnet och omvandlas till gågata med uteserveringar om sommaren. Timmermansgatan tar dig enkelt upp till Mariaberget och dess vackra utsikt. Sankt Paulsgatan sträcker sig ända bort till vimlet kring Götgatsbacken och Slussen. Kommunikationerna är toppen med Mariatorgets tunnelbana bara någon minut bort, och pendeltåg vid Södra Station.