Type and press Enter.

Array
(
    [Bostadstyp] => Bostadsrätt
    [Adress] => Bondegatan 63
    [Område] => Södermalm - Sofia
    [Våning] => 0.5 av 5, hiss finns
    [Rum] => 3 rum
    [Area] => 61,5 kvm
Föreningens information. [Tomtareal] => [Avgift] => 2 991 kr/mån inkl, värme, VA, bredband och Kabel-TV grundutbud. )

Bondegatan 63

Trivsam trea med rum i fil och egen altan mot lummig innegård!

TEXT: BECK-REMNES STYLING: KOPPARSTAD FOTO: ONO JOHANSSON

Denna bostad är såld

Ansvarig mäklare

Alexander Lövgren
Reg fastighetsmäklare

Fakta

Bostadstyp
Bostadsrätt
Adress
Bondegatan 63
Område
Södermalm - Sofia
Våning
0.5 av 5, hiss finns
Rum
3 rum
Area
61,5 kvm
Föreningens information.
Avgift
2 991 kr/mån inkl, värme, VA, bredband och Kabel-TV grundutbud.

Driftskostnader

El
2 400 kr/år
Försäkring
2 100 kr/år
Total driftskostnad
4 500 kr/år
Drift räknat på
3 personer

planskiss

SÄLJARNAS FAVORITER I OMRÅDET

Folii vinbar
AI ramen Erstagatan
Vitabergsparken
Café Nizza
Mormors Dumplings

ARKITEKTUR FUNKIS

Läs mer om arkitekturen som formade huset

Arkitekturen

Arkitekt: Carl Åkerblad

HSB ägde fastigheten på Bondegatan 63 under en längre tid och hyrde ut lägenheterna som hyresrätter. Bostadsrättsföreningen bildades den 5 juli 1982 och har idag 48 lägenheter, alla bostadsrätter. Huset byggdes ursprungligen 1932 av arkitekt Carl Åkerblad och byggmästare Olle Engkvist. Fastigheten är värderad enligt Stadsmuseets kulturhistoriska klassificeringssystem vilket innebär att fastigheten är av positiv betydelse för stadsbilden och besitter ett visst kulturhistoriskt värde. Där huset står idag låg det förut en Malmgård döpt efter Charles Tottie som var en av Sveriges rikaste köpmän. En donation möjliggjorde att Tottieska malmgården - den del av gården som under så många år inrymt Barnängens Tekniska Fabrik och som låg på Bondegatan 63-65 - kunde flyttas upp till Stockholmskvarteret på Skansen sommaren 1935.

FÖRENINGEN

Brf Oljan 232

Antal lägenheter och lokaler:

Föreningen äger fastigheten Oljan 22. Förening består av 48st bostadsrätter och 1st lokal. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. Huset ritades av arkitekt Carl Åkerblad.

År föreningen övertog fastigheten

År 1982.

Mark:

Eftersom föreningen äger sin egen mark påverkas man inte av eventuellt höjda tomträttsavgälder.

Förvaltare:

Den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB.

Renovering

1984 - Stambyte.

1984 - Elstigar (3-fas är indraget).

1995 - Stamspolning.

2000 - Ommålning av trappuppgång.

2000 - Byte av bastuaggregat.

2000 - Målning av fönster.

2002 - Byte av hissmaskineri i trapp A.

2005 - Målning av tak.

2007 - Golvbehandling i gemensamma utrymmen.

2007 - Byte av cirkulationspump, värme.

2008 - Utökning av antalet tvättmaskiner och torktumlare i tvättstuga.

2009 - Stamspolning.

2009 - Aspiromatic på samtliga skorstenspipor.

2009 - Soprum, säckväxlare har ersatts med kärlväxlare.

2010 - OVK.

2010 - Utbyte av hygrotork.

2010 - Träpartier på fönster mot Bondegatan och Ploggatan målades om.

2011 - Balkongbyggnation mot innergård.

2011 - Fasadrenovering mot innergård.

2012 - Fasadrenovering mot Ploggatan (skadade partier).

2012 - Takspolning/målning.

2012 - Ny matta vid entrén.

2013 - Uppsnyggning av gård och nya utemöbler.

2015 - OVK.

2017 - Fullständig ommålning. Taket ommålas vart 5:e år vilket ökar livslängden. Punktinsatser görs varje år efter. besiktning.

2018- Stamspolning, som följdes upp med en filmning av avloppsstammarna under feb 2019.

2019 - Hissen i höger uppgång har renoverats, förutom byte av hissmaskineriet kommer hisskorgen uppgraderas för att följa aktuella EU-regler om nödtelefon m.m.

2019 - Renovering av 2 gamla balkongen mot gården .

2020- Helt ny fjärrvärmeanläggning.

2020- Omputsning av begränsade delar på gatufasad.

Kommande renoveringar:

Diverse målningsarbeten planeras att utföras de kommande åren.

Ekonomi:

Belåning ca 3058kr/kvm. Årsavgift ca 657kr/kvm.

Avgifter:

Senaste avgiftsförändringen genomfördes 2019-04-01 då avgiften sänktes med 6 procent.

Förråd

Vindsförråd

Gemensamma utrymmen

Tvättstuga i källarplanet, 3 stycken tvättmaskiner , 2 stycken torktumlare, torkrum + mangel. Cykelrum, grovsoprum och Bastu.

Bredband och TV:

Kabel-TV från Comhem (basutbud).

Bredband från Bredbandsbolaget, föreningen har tecknat ett gruppanslutningsavtal för bredband 100 och i detta ingår även fast kostnad för IP-telefoni. Kostnaden för bredband och IP-telefoni för respektive lägenhet är 125 kr/mån och specificeras separat på avin för månadsavgiften.

Juridisk person:

Juridiska personer accepteras inte.

Delat ägande

Delat ägarskap godkänns, minsta ägarandel för boende i föreningen uppgår till 10%.

Kontroll:

Ovanstående grundas bland annat på information från föreningens årsredovisning. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.

OMRÅDET

Bondegatan 63 har ett fantastiskt läge med tillgång till bra kommunikationer med bussar strax utanför, och på promenadavstånd till både Skanstull och Medborgarplatsens tunnelbana. Underbart nära till Vitabergsparken, Nytorget, restauranger, caféer och barer, eller varför inte en utflykt till Nacka naturreservat för dagar som önskar mer äventyr! Port 63 ligger lite längre upp på Bondegatan vilket resulterar i tystare kvarter, en bekväm och trevlig detalj när man bor mitt i stan.