Type and press Enter.

Array
(
    [Bostadstyp] => Bostadsrätt
    [Adress] => Läckövägen 35
    [Område] => Hammarbyhöjden
    [Våning] => 1 av 3, ej hiss
    [Rum] => 2 rum
    [Area] => 41 kvm
Föreningens information.
1 Rok enligt lägenhetsförteckning [Beskrivning uteplats] => [Tomtareal] => [Avgift] => 2 330 kr/mån I avgiften ingår värme och vatten [Andelstal] => 0,4566 % [Andel av årsavgift] => Uppgift saknas [Lägenhetsnummer] => 00167/1102 )

Läckövägen 35

VÄLBEVARAD OCH VÄLPLANERAD FUNKIS MED ORIGINALKÖK OCH BALKONG

STYLING:RYDMAN FOTO:ÖSTLING TEXT:MURÉN

BUDGIVNING

Högsta bud: 2 850 000 kr

Denna bostad är såld

Ansvarig mäklare

Konstantin Dallas
Reg fastighetsmäklare

Fakta

Bostadstyp
Bostadsrätt
Adress
Läckövägen 35
Område
Hammarbyhöjden
Våning
1 av 3, ej hiss
Rum
2 rum
Area
41 kvm
Föreningens information.
1 Rok enligt lägenhetsförteckning
Avgift
2 330 kr/mån I avgiften ingår värme och vatten
Andelstal
0,4566 %
Andel av årsavgift
Uppgift saknas
Lägenhetsnummer
00167/1102

Driftskostnader

El
1 200 kr/år
Övrigt
1 200 kr/år
Total driftskostnad
2 400 kr/år
Drift räknat på
1 person
Kommentar
Övrigt avser gas

planskiss

Arkitekturen

Arkitekt: 1942-1944 Ture Linnquist

Brf Stockholmshus nr 4 består av 14 smalhus i kvarteren Kristallkronan, Neonljuset och Triplexen. Husen byggdes av Riksbyggen och uppfördes under 1943–1944. De ritades av Ture Linnquist som även ritade grannföreningarna med nummer 1 och 3. Husens fasader har en tidstypisk utformning som stått sig väl genom åren. Husen och bostadsrättsföreningen tillhörde Riksbyggen fram till slutet av 1990-talet, då man bildade en självständig förening.

FÖRENINGEN

Brf Stockholmshus nr 4

Föreningen

BRF Stockholmshus nr 4 (org. 702002-1767) är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen består av 14 flerbostadshus på 13 fastigheter och består av 191st bostadsrätter beläget på adresserna Finn Malmgrens väg 92-102, Hjovägen 1-5, Läckövägen 8-32 samt Läckövägen 17-35. Marken innehas med äganderätt. Huset uppfördes år 1942 och ritades av arkitekten Ture Linnquist.

Garage och parkering:

Föreningen har 27 st parkeringsplatser och arrenderar ytterligare 21 st. Det är kö till parkeringsplatserna.

Ekonomi

Föreningens lån enligt årsredovisningen 2022 ligger på 0 kr per kvm bostadsrättsyta, vilket betyder att föreningen är skuldfri sedan 2022. Det finns inga beslutade avgiftsförändringar.

Förvaltare:

Den ekonomiska förvaltningen sköts av Fastum AB och den tekniska förvaltningen sköts av Driftia Förvaltning AB.

Bredband och TV

Optisk fiber är indraget i fastigheterna och är framdraget till samtliga lägenheter. Internetleverantör är Bahnhof och Kabel-TV levereras från ComHem.

Juridisk person och delat ägande

Föreningen godkänner inte juridisk person som medlem, men delat ägande accepteras med minsta ägarandel 10%.

Överlåtelse- och pantsättningsavgift

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift på högst 3,5% av gällande prisbasbelopp som betalas av köpare, samt en pantsättningsavgift på högst 2% av gällande prisbasbelopp.

Gemensamma utrymmen

Bastu, Hobbyrum och övernattningsrum. Varje hus har ett cykelrum. Grovsoprum öppet under gårdsstädning. Stor innergård med bänkar, grillar och lekplats/sandlåda.

Planerade renoveringar:

Inga kommande renoveringar.

Renoveringar i urval

1990 - Takrenovering.

1992/93 – Nya VA-stammar samt el.

1992/93 – Balkongplattor.

1992/93 - Entréportar och skärmtak.

1992/93 - Kök och badrum renoverades.

1992/93 - Ny ventilation med förstärkt självdrag installerades.

1992/93 - Fasaderna putsades.

2000 - Målades trapphusen.

2000 - Ytterdörrar till källare och cykelrum byttes ut.

2000 - Nya värmeväxlare för fjärrvärmen installerades.

2018/2021 - Renovering av bastun samt tre tvättstugor.

Förråd

2 st källarförråd om ca 1,5kvm och ca 6kvm.

Hemsida

www.stockholmshusnr4.se

Kontroll

Ovanstående grundas på information från föreningens årsredovisning 2022, officiella faktadokument, föreningens hemsida och kontakt med styrelsen i mars 2024. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.

OMRÅDET

Läckövägen är en av de högst belägna punkterna i Hammarbyhöjden och härifrån leder promenadstigar vidare mot Björkhagen och Hammarby sjöstad/Sickla. Mysiga promenadstråk leder också till koloniföreningarna i området. I Hammarbyhöjdens centrum (Finns Malmgrens plan) finns restauranger, gym, blomsterbutik, stenugnsbageri, kiosk, apotek m m. Halvvägs till centrum ligger Hammarbyhöjdens idrottsplats och gulliga lekplatsen Indianparken, där det ofta är liv och rörelse med träning och lek. Den som vill åka skidor eller löpträna i Hammarbybacken kan nå den via en genväg i Hammarbyskogen. För ett större shoppingutbud är det gångavstånd till Sickla köpkvarter, eller cirka 5 minuter med cykel. Sommartid är Nytorpsbadet vid Nytorps gärde en pärla inom kort cykelavstånd.