Type and press Enter.

Array
(
    [Bostadstyp] => Andel i bostadsförening
    [Adress] => Birger Jarlsgatan 103 B, 2 tr
    [Område] => Vasastan/Östermalm
    [Våning] => 2 av 5, hiss finns
    [Rum] => 2 rum och kök
    [Area] => 42 kvm
föreningens information [Tomtareal] => [Avgift] => 2 132 kr/mån inkl. värme, vatten, bredband och basutbud kabel-tv )

Birger Jarlsgatan 103 B

VÄLPLANERAD TVÅA MED STILIGA 1880-TALSATTRIBUT

FOTO: OZOLLAPA STYLING: WALLMÉN TEXT: PETTERSSON

Denna bostad är såld

Ansvarig mäklare

Björn Schumacher
Reg. fastighetsmäklare

Fakta

Bostadstyp
Andel i bostadsförening
Adress
Birger Jarlsgatan 103 B, 2 tr
Område
Vasastan/Östermalm
Våning
2 av 5, hiss finns
Rum
2 rum och kök
Area
42 kvm
föreningens information
Avgift
2 132 kr/mån inkl. värme, vatten, bredband och basutbud kabel-tv

planskiss

SÄLJARNAS FAVORITER I OMRÅDET

E & G
Populär med vinbar med fokus på tyska viner och god mat
Prime Burger
Perfekt med burgare i huset bredvid en lat söndag
Ramen-Ki Mama
Sthlms bästa ramen på Birger Jarlsgatan 93
Meno Male
Äkta napolitansk pizza på Roslagsgatan
Hagaparken och Brunnsviken
Bad, promenad, tennis, picknick, kajak och långfärdsskridskor - allt efter årstid

ARKITEKTUR 1800-TALETS NYSTILAR

Läs mer om arkitekturen som formade huset

Arkitekturen

Arkitekt: Gustaf Adolf Fristedt 1884

Väduren 9 i hörnan Birger Jarls- och Frejgatan är en klassisk fastighet uppförd 1884. Arkitekten Gustaf Adolf Fristedt produktion under 1880- och 1890-talen var omfattande och han var känd för rikt artikulerade och samkomponerade fasader. Danspalatset Nalen på Regeringsgatan 72-74 är självfallet Fristedts mest kända byggnad men även kvarteret Mjölnaren vid Tegnérlunden förtjänar att framhållas. Sedan 1905 förvaltar Bf Birger Jarl upa fastigheten. Det är en välskött, vänlig förening med fina lokalintäkter som är mån om att bevara sitt vackra hus.

FÖRENINGEN

Bf Birger Jarl UPA

Antal lägenheter och lokaler

Bf Birger Jarl upa består av 42 lägenheter med andel i bostadsförening och 2 lokaler med hyresrätt. Föreningen är en bostadsförening och lyder under lagen om ekonomiska föreningar. Den förvaltas i all väsentlighet och beskattas fullt ut som en s.k. äkta bostadsrättsförening. Föreningen äger marken där fastigheten står.

Förvaltning

Ekonomisk förvaltning via Nabo och fastighetsskötsel via Interbranch.

Renoveringar

1999 stambyte, renovering av tak och byggnation av vindsvåningar. 2001 trapphus renoverade. 2005 fasaden och fönster mot gården. 2006 byggnation av balkonger. 2010 stamspolning. 2011 renovering källare och innergård. 2015/16 renovering av fasad/takfot och tak mot gatan. 2017 renovering av ytskikt innergård. 2020 stamspolning.

Kommande renoveringar

Föreningen planerar att renovera trapphuset under 2021, slutligt beslut är dock inte taget.

Ekonomi

Föreningen har inga beslutade avgiftsförändringar. De långfristiga skulderna ligger på 14,2 mkr, dvs 6 239 kr/kvm bostadsyta. Lokalintäkterna uppgick 2019 till 246 tkr.

Gemensamma utrymmen

Stor festlokal i källaren, fantastisk gård med två grillar och sittgrupper, kommande barnvagnsrum på gården, pingisbord i källaren samt bastu och duschar. Tvättstuga på gården med dubbla tvättmaskiner, torkskåp, torktumlare och mangel.

Andrahandsuthyrning

Kräver styrelsens tillstånd. Vid andrahandsupplåtelse tillkommer en avgift på 100 % av månadsavgiften (dock max 40 000 kr/år) under uthyrningsperioden.

Juridisk person

Juridisk person accepteras inte som medlem i föreningen.

Förråd

Aktuell lägenhet disponerar ett källarförråd på ca 6 kvm.

Städdag

Medlem som inte deltar vid städdag/kombinerad årsstämma debiteras 500 kr.

Bredband och kabel-tv

Basutbud kabel-tv från Comhem samt 1 000/1 000 Mbit/s bredband ingår i avgiften.

Kontroll information

Ovanstående information kommer från årsredovisning, föreningens hemsida samt kontroll med föreningens styrelse den 1 feb 2021.

OMRÅDET

Birger Jarlsgatan är gränsen mellan Östermalm och Vasastan. Känslan är dock definitivt mer Vasastan på båda sidor av gatan. Här har du endast en kort promenad till Hagaparkens grönska med bad och tennis på sommaren och skridskoåkning på vintern. I närområdet finns utmärkta kommunikationer med bussar, t-bana och Roslagsbanan och närmaste Ica-affär ligger bara några portar bort. Populära restauranger i närområdet är Lennart & Bror, Prospero eller varför inte vinbaren E & G rakt över gatan. För den som vill addera en inredningsdetalj eller två till lägenheten så rekommenderar vi antingen Sekelskifte på Karlavägen eller Byggfabriken i hörnan Roslags-/Surbrunnsgatan.